房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
深圳新政引爆投资热潮:民资参与保障房改建大有可为!
摘要: 【深圳新政引爆投资热潮:民资参与保障房改建大有可为!】深圳市近期出台新措施,旨在激发民间资本的投资热情,尤其在保障性住房和城中村改造项目上。这包括降低用地成本、提供分期缴纳地价的便利、优惠贷款支持以及引导金融机构创新融资工具。这些措施预计将带动民间投资活跃,促进城市基础设施和住房建设的高质量发展。 正文: 深圳这座充满活力的城市又迎来了新的发展机遇。市政府近日推出了一系列措施,专门针对民间资本投资的促进和引导。这项新的通知明确表示,将全力支持民资在新型基础设施建设中的角色,比如交通、水利和市政工程等。此举不仅能够提升城市功能,也能为民营企业带来前所未有的发展空间。 谈到住房建设,政策更是给予了民资特别的鼓励。保障性住房项目、城中村的改造不再是政府一家的责任,而是希望借助民间的力量来共同推进。如此一来,不仅能够加速住房问题的解决,还能让民间投资者在这一过程中得到实实在在的回报。 为了降低投资门槛,通知中还提出了具体的财政优惠政策。例如,对于符合条件的项目,土地成本可以实行分期付款,首期仅需支付50%,余款一年内交清无需利息。金融机构也受到鼓励,为这类民投项目提供贷款支持,甚至可
深圳选房管家2024-05-15
深圳二手房市场火爆!周周环比增长超200%
摘要: 【深圳二手房市场火爆!周周环比增长超200%】网友关注:第19周深圳市二手房交易环比增202%。深圳二手房市场在5月6日至12日录得1361套,环比增长202%,受楼市新政和假期需求释放影响。 正文: e公司讯,深圳市房地产中介协会5月13日发布周报,经统计,2024年第19周全市二手房录得1361套,环比增长201.8%。二手房录得量出现大幅增长,主要是受楼市新政及上周五一假期“积压”需求释放双重因素叠加影响。二手房录得量指在特定时间段内,被正式登记、记录或成交的二手房数量。
深圳房小好2024-05-15
楼市回暖信号?地产ETF迎连涨,投资者关注房企股价飙升
摘要: 【楼市回暖信号?地产ETF迎连涨,投资者关注房企股价飙升】今日热点:深圳分区优化限购政策满一周。最近房地产板块表现亮眼,特别是一些头部房企股价大幅上涨。深圳政策利好传闻提振了市场情绪,而且地产ETF(159707)也实现了连续五日上涨。分析机构认为,房地产行业现在的估值和持仓水平较低,具有投资价值。另外,深圳对于住房限购政策的调整也带来了积极的市场反应。 正文: 近期,房地产市场呈现出一丝复苏迹象,尤其是在龙头房企的带动下,股价普遍出现了显著的上涨。在这波行情中,招商蛇口、保利发展和滨江集团等公司表现突出。同时,地产ETF走出了一波由低位逐步攀升的行情,体现出资金对房地产板块兴趣的回归。 市场传闻,深圳即将推行减少住宅公摊面积等政策,这一动向引起了投资者的积极关注。而深圳市规划和自然资源局方面即将发布的《深圳市建筑设计规则》进一步加深了市场对房地产政策宽松的预期。不仅如此,深圳优化住房限购政策后的第一周,二手住宅成交量激增,创下近三年来的新高。 国信证券等机构指出,在当前政策和基本面的支持下,加之地产板块的低估值和低持仓,使得房地产股具备了博弈的价值。对于投资者而言,地产ET
深圳房小知2024-05-15
深圳学区房风波:400万与千万身价差距的背后
摘要: 【深圳学区房风波:400万与千万身价差距的背后】深圳学区划分引发家长关注,一夜之间学区公私分化,房价也随之飙升。深圳外国语小学从民办转公,引起周边房产市场巨变,价格差异悬殊,引发深圳家长和业主激烈讨论,大家都在关注最终的学区划分如何确保公平。 正文: 近期,深圳福田区的学区划分一石激起千层浪,家长们心头的热议不断。学区变更后,本是高达1500万的豪宅学区资源可能要与总价仅400万的房产共享,这让不少家长和业主感到不可思议,财富广场的价格更是一路飙升,引发市场关注。 深外小学的招生政策变化对于东海花园等楼盘的业主们影响巨大。公私学校界限的模糊,让周边房源价格产生剧烈波动,中介的话音未落,价格已经水涨船高。财富广场的单身公寓是否属于住宅类商品房,成为了决定其入学资格的关键。 深圳的教育资源变化持续引发话题,名校的稀缺性让学位变得格外宝贵。家长们关注的焦点集中在如何平衡不同地段的入学权益,深外小的招生政策变动无疑点燃了讨论的烈火。事实上,这场关于学位的辩论,折射出的不仅仅是教育公平的问题,更反映了教育资源对房产市场的巨大影响力。 小编点评: 学区房问题一直是教育和房地产两个领域交汇
深圳房小帮2024-05-15
深圳房改盘点:南山新晋楼盘引领城市变革
摘要: 【深圳房改盘点:南山新晋楼盘引领城市变革】深圳南山区旧改新盘逐步展现新景象,南苑新城、翰熙典居、莱英花园等项目正处于不同建设阶段,展现了城市更新的活力。其中商业、办公及旅馆业建设也跟随住宅发展蓬勃兴起。这些项目不仅带动了城市面貌的转型,也为市民提供了更多的居住和工作选择。 正文: 深圳南山区作为城市发展的热点,旧改项目一直备受关注。在这波更新潮中,多个项目正逐步揭开神秘面纱,展现出新的城市面貌。 南苑新城的改造如火如荼,已拆除过半,计划建设多栋高层建筑和教育配套设施。其中包括一栋60层的写字楼和超高层住宅,商业、办公空间与居住区相得益彰,共同构成了一个多元化的城市生活圈。翰熙典居项目也不甘落后,地面几层已露出轮廓,预示着下半年将迎来新的市场亮点。项目不仅提供了人才住房和保障性住房,还有着充足的商业文化设施,满足居民的生活便利。 莱英花园的变身也在紧锣密鼓进行中,不仅住宅区将提供人才和保障性住房,还有商务公寓和公共配套设施,比如社区健康服务中心和社区老年人日间照料中心等,充分考虑到了居民的各项需求。此外,绿景白石洲和深业世纪山谷等项目也是旧改的典范,它们的完工将进一步提升南山区
深圳房小康2024-05-15
楼市新风向:多城调控松绑,置业新机遇来临!
摘要: 【楼市新风向:多城调控松绑,置业新机遇来临!】随着多个重点城市调控政策的松绑,包括限购放宽和落户新规,房地产市场注入新活力。深圳、北京调整限购;天津、南京等城市简化落户流程;超160个城市放宽公积金贷款政策。此举旨在平稳市场,吸引人才,促进经济发展。 正文: 近期,我国部分城市的房地产市场出现了新趋势。一些城市开始实行较为宽松的房产政策,旨在促进市场的平稳健康发展。比如深圳根据不同区域优化了限购政策,而北京则宣布五环外的居民家庭可以额外购买一套商品住宅。这类政策的调整,无疑为想要购房的市民提供了更多便利。 同时,一些城市推出了别出心裁的“购房即落户”政策,比如沈阳和南京都已经取消了落户限制,吸引了大量人才和潜在购房者。此外,金融政策方面也有所创新,超过160个城市放宽了公积金贷款政策,23个城市取消了首套房贷款利率下限,这些都为市场注入了新的活力。 小编点评: 当前,国内主要城市的房地产市场正在经历一轮政策调整期,这些调整有助于打破原有的市场限制,促进房地产市场稳定健康发展。限购政策的放宽和“购房即落户”的创新能够吸引更多购房者,特别是年轻群体,为城市带来新的血液和活力。同时
深圳房达人2024-05-15
城市楼市新风向:放宽限购与落户政策带来春风
摘要: 【城市楼市新风向:放宽限购与落户政策带来春风】应对楼市新形势,多城政策松绑,深圳、北京、天津等城市先后放宽限购和落户限制。"购房即落户"政策在诸多城市落地,金融政策亦作出调整,热点城市的房地产市场迎来新机遇。 正文: 最近,国内楼市掀起了一股"松绑"风潮。不少城市调整了房产政策,深圳、北京、天津等地相继放宽了购房限制,为有意向置业的市民打开了方便之门。深圳不同区域的限购政策得到优化,北京五环外居民可多购一套商品房,而天津对京津冀群体的购房门槛也放低了。 在稳定房地产市场发展的同时,政府也在推动建设性的政策,佛山市率先提出容积率计算优化、分期支付土地出让价款等政策。"购房即落户"政策如春风般吹遍沈阳、南京等多个城市,取消了落户限制,吸引了大量人才和购房者。金融政策上也有所创新,例如,公积金贷款政策放松,首套房贷款利率下限取消,这些都为市场注入了新鲜血液。 小编点评: 在楼市新政的春风劲吹下,热点城市房地产市场迎来了新机遇。限购政策的松绑、"购房即落户"的政策创新,这些变化无疑是为了吸引更多的购房者,尤其是对年轻人群来说,城市的活力和吸引力因此得到了增强。同时,公积金贷款政策的放
深圳房小知2024-05-15
楼市调控新政来袭!限购松绑,购房即享人才落户待遇
摘要: 【楼市调控新政来袭!限购松绑,购房即享人才落户待遇】国内部分城市针对楼市调控政策进行了优化,包括深圳、北京和天津等城市放宽了限购及落户政策,伴随金融政策的积极变化,市场注入了新的活力。政策调整旨在促进房地产市场的稳定健康发展,吸引更多购房者,特别是年轻人才,而购房者在享受政策福利时需保持理性,明智规划个人购房决策。 正文: 近期,国内一些城市楼市调控政策迎来了新风向,从深圳的分区优化限购到北京五环外的放宽限购,再到天津对京津冀群体购房门槛的降低,一系列的调整都显示出政府对市场的积极引导。此外,各地政府在稳定房地产市场的同时,也推出了建设性政策,如佛山市优化容积率计算、土地出让价款分期支付等,助力市场稳健发展。 特别是“购房即落户”政策的出台,如沈阳、南京等城市已取消落户限制,这将极大促进人才流动和房地产市场的活跃。金融政策方面,超过160个城市放宽了公积金贷款政策,23个城市取消了首套房贷款利率下限,降低了购房者的入市门槛,释放了购房需求。 小编点评:在楼市调控新政的影响下,多个城市的楼市政策趋于人性化,降低购房难度,激励市场活力。然而,要注意的是,政策放松并不代表房价会有剧
深圳房小通2024-05-15
深圳城中村改造计划出炉,未来将提供多种保障性住房!
摘要: 【深圳城中村改造计划出炉,未来将提供多种保障性住房!】深圳市最新发布了城中村改造实施意见,将优先配置配售型保障性住房,公租房和保租房,以满足不同居民的住房需求。 正文: 日前,深圳市政府发布了《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》,提出城中村改造将与保障性住房建设结合,优先配置配售型保障性住房,并根据城中村原居住人口结构和住房需求合理配置公共租赁住房和保障性租赁住房。这意味着未来的城中村将拥有更多种类的保障性住房,为居民提供更多选择和保障。
深圳房小知2024-05-15
房产新局:楼市“寒流”后的投资机遇解析
摘要: 【房产新局:楼市“寒流”后的投资机遇解析】近期社融数据显示出负增长,引发了楼市热度的下降,居民和政府贷款同时减少。尽管如此,人们并未放弃寻求资产增值,金融产品、黄金和储蓄国债等成为新的投资焦点。随着政策的微调,未来楼市有望进入复苏期,为投资者提供了低位入场的良机。 正文: 近来,金融数据带来的不小震撼,特别是社融数据的负增长,意味着整体融资需求的降低。这不仅体现在普通百姓对于借贷的谨慎,企业和政府的借款意愿也大幅下降。金融市场表现出一种新的现象,似乎每个人都在避免借贷,导致货币供应量的萎缩。但是,这并不意味着人们对资产增值的追求有所减退。相反,大家开始转向金融产品、黄金和国债等更安全的投资渠道。 事实上,房地产市场的低迷是导致社融数据下滑的一个主要原因。居民贷款和政府贷款的减少,都与房地产市场的现状直接相关。楼市缺乏活力,意味着无论是个人还是政府,都没有太多的动力去借贷投资。现在,恢复经济、提振投资热度的关键在于房地产市场的复苏。为此,政府可能会采取更有力的措施来鼓励投资,比如发行超长期国债、降准降息以及直接支持房地产市场。 对于我们投资者来说,了解当前市场的趋势和政策导向至
深圳房小琪2024-05-15