房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
深圳珑湾上城:即买即住的精装智慧生活大城
摘要: 【深圳珑湾上城:即买即住的精装智慧生活大城】深圳珑湾上城花园依托前海主轴的黄金地段,提供78-113㎡的三至四房精装住宅。项目便捷的五维交通网络、优质的教育资源以及精工品质的户型设计,兼顾了高效的都市生活与舒适的家居体验。 正文: 深圳珑湾上城花园,占据宝安前海核心地带,为您呈现一站式城市生活新范本。这里,择址宝安南环路旁,占地面积近5万平方米,总建面积超42万㎡,承载着住宅、商业、教育等多元功能,是一座真正的全系生活大城。 项目周边交通四通八达,无论是海陆空的便利连接,还是轨道交通的快捷畅达,均显得尤为出色。此外,项目还自带公立幼儿园及和一学校,为您的孩子提供一流教育资源,让孩子享受快乐成长的每一刻。 我们提供的不仅是78-113㎡的舒适居所,还有令人向往的品质生活。每一户型无论是极致三房还是宽敞四房,都细心打造,每一细节都经过精心雕琢,为您的生活增添不一样的色彩。选择珑湾上城,就是选择即买即住的品质生活。 小编点评: 深圳珑湾上城花园的推出,不仅仅是一个住宅项目的面市,更是一种对于高效都市生活的全新定义。项目位于深圳宝安前海这一黄金地段,不但自身的品质无可挑剔,更因其完备
深圳房小好2024-05-15
深圳龙华新盘倾情上市!宏发·悦见倾湖二期,惊喜价格等你来!
摘要: 【深圳龙华新盘倾情上市!宏发·悦见倾湖二期,惊喜价格等你来!】深圳龙华的宏发·悦见倾湖二期即将开盘, 推出92㎡三房两卫至129㎡四房两卫户型, 预计低楼层起价约400万。项目地处龙华国际商圈, 集住宅、商业、办公于一体,品质生活尽在眼前。 正文: 近期,深圳龙华区一个备受关注的城市更新项目——宏发·悦见倾湖二期,宣布将于不久后迎来开盘。这个项目位于交通便利的龙华大道与清龙路交汇处,周围配套设施齐全,生活便捷。新推出的户型包含了92㎡的三房两卫到129㎡的四房两卫,多种选择满足不同家庭需求。 宏发·悦见倾湖二期不仅坐落在繁华的龙华国际商圈,还有着丰富的社区配套。居民们可以享受到现代化的住宅环境,同时拥有高端写字楼和便捷的集中商业区。社区内儿童游乐区和大型园林设计,让住户在繁忙都市生活中感受到自然和亲子乐趣。此外,每个户型都以高品质装修著称,意大利装甲门、美国智能锁、西门子厨房家电等,无一不体现出宏发集团对品质生活的追求。 宏发集团作为深圳的知名房企,以往在多个区域打造了标志性项目,深受当地居民的喜爱。宏发·悦见倾湖是他们在龙华区的首个大型综合体项目,充分表现了企业的实力和对高
深圳房小知2024-05-15
深圳楼市新动态:救市政策后房价的走向
摘要: 【深圳楼市新动态:救市政策后房价的走向】深圳市即将发布新版《建筑设计规则》,预计将减少住宅公摊面积,提升得房率。本文探讨了深圳市放松限购后市场表现,以及新政对房价、购房时机、房产投资价值等的影响,同时揭示了新房得房率变化对二手市场的潜在影响。 正文: 深圳市楼市近期传来新消息,新版《建筑设计规则》的发布在即,预计将为购房者带来福音,住宅公摊面积有望减少,得房率提升,这无疑是购房者的一大利好。过去,我们见证了深圳得房率从90%+的辉煌,逐渐因建筑规范收紧而降低。而现在,规则的调整或许意味着这一趋势的逆转。随着楼市松绑,深圳房价是否将延续先前的热度,是否现在就是把握机会的最佳时机,待售房产是否应该抛售还是持币待涨?所有这些问题都牵动着人们的心。 从历史看,每一轮政策松绑后,深圳房价都会迎来一波上涨,但这次市场情绪似乎有所不同。人们对未来的楼市走向持谨慎态度,担忧是否会重蹈往昔的覆辙。不过,有经验的购房者知道,优质的地段和户型,如恒大的高得房率项目,常常在二手市场上享有溢价。实际使用面积的增加,在不改变房价的情况下,无疑增加了购房的吸引力。 小编点评: 在房地产市场,政策总是扮演着
深圳房小通2024-05-15
“水漫金山”真相揭秘!深圳豪宅被淹,业主维权揪心记
摘要: 【“水漫金山”真相揭秘!深圳豪宅被淹,业主维权揪心记】深圳一高端住宅小区在暴雨中遭遇“水难”,豪宅被淹,业主们情绪激动。小区存在设计缺陷,业主指出问题多次未得到根本解决。同时,全国多地也出现了物业维权事件,反映出房地产行业中一些普遍存在的问题。 正文: 深圳这个城市,总能给人带来前沿科技和现代化建筑的联想。然而,最近这座城市的一个高端住宅小区却因为暴雨而出现了让人瞠目结舌的场景——豪宅被水淹。业主们盼望新家的喜悦,瞬间变成了对开发商和物业的不满与愤怒。 业主们的失望不仅仅是因为第一天收房就遇上“水患”,更在于他们发现这不是个别现象,而是由于小区设计上的严重缺陷导致的。地下室变成了“水帘洞”,入户大堂和电梯间都遭受了水的侵袭,即使暴雨过后,湿漉漉的景象也无法让人忘却那些着急清理积水的工人们的劳累身影。面对着家园被水泡的可能性,业主们的心情可想而知。 除了深圳,全国各地也在上演类似的维权剧情。不仅有关水患的问题,还有关于装修质量的各种投诉。显然,这不仅是个别房产的问题,而是折射出整个房地产行业中一些不容忽视的通病。业主们不得不开始考虑,除了期待企业的良心,是否还应该通过法律手段来
深圳房达人2024-05-15
龙华新盘惊艳开售,400万起拥豪华三房!
摘要: 【龙华新盘惊艳开售,400万起拥豪华三房!】深圳龙华中心地带一新盘即将开售,坐享地铁便利,品质三房两卫户型吸引眼球。宏发集团精心打造的悦见倾湖二期和府,预计低楼层92㎡起价400万,高品质配套和教育资源让人心动。项目设计注重生活品质,园林、游乐和社区设施完备,是城市中的高端居住地标。 正文: 位于深圳龙华区优越地段的宏发悦见倾湖二期和府,传出将推售的消息,引得无数目光。这里不仅毗邻清湖地铁站,还坐落于龙华国际商圈中心,无疑是城市中的一片黄金宝地。新推户型涵盖92㎡三房两卫、117㎡四房两卫到129㎡四房两卫,满足不同家庭需求,而且传出的起价只需400万,对于想在城市核心区域安家的家庭来说,简直是个不可多得的好消息。 项目的整体设计理念同样令人称赞,强调生活品质与和谐共生。悦见倾湖采用细腻的建筑外立面,配备现代化的园林设计,以及连廊式的空间布局,旨在打造一个舒适宜居的生活环境。不论是外观的铝板、金属格栅和节能玻璃,还是内部的高端装修和智能家居设备,每一个细节都昭示着开发商对品质的追求。另外,社区的体育活动中心、跑道、泳池等设施,以及高16.5米的大堂设计,都将提升居住者的生活享
深圳房小知2024-05-15
深圳家长注意:电子购房合同快速下载指南!
摘要: 【深圳家长注意:电子购房合同快速下载指南!】深圳家长若需要使用购房合同进行学位申请,可通过官方平台轻松下载电子版合同。本文提供了一步步详细的下载流程指南,并附有快捷的二维码入口,便于手机操作。同时提醒用户注意安全提示,并鼓励遇到问题的家长通过留言寻求帮助。文章还贴心提供了查询学位锁定情况和入学积分计算工具的信息,全面服务于家长的各项升学需求。 正文: 在深圳,不少家长都会碰到使用购房合同进行孩子学位申请的情况。现在,整个流程数字化了,大家可以轻松在线下载电子版合同。想知道怎么操作吗?跟着我,这个流程既简单又快速。 首先,打开深圳市房地产信息平台,扫描指定的二维码就能进入下载环节。你只需要登录个人账号,无论是通过微信扫码还是人脸识别,都能迅速进入系统。如果系统提醒信息安全问题,别担心,点击“仍然发送”即可继续。在个人中心里,你能看到“我的预售合同”和“我的现售合同”选项,点击后就能查询到自己的购房合同,并进行下载。 如果你操作过程中遇到任何疑问,不必犹豫,直接留言就好。我们一定会及时回复,解决你的问题。此外,我们还提供了查询学位是否锁定以及如何计算入学积分的相关信息,帮你全方位
深圳房小好2024-05-15
深圳双名校学位争夺战激烈,家长该如何应对?
摘要: 【深圳双名校学位争夺战激烈,家长该如何应对?】深圳双名校东海实验小学和深圳外国语小学将实行大学区招生制度,引发家长竞相购房抢夺学位。财富广场因新纳入学区而房价上涨,东海花园业主则担忧学位紧张。积分入学政策成为决定孩子教育机会的关键因素。 正文: 深圳的爸妈们近来可热闹了,两所名校——深圳外国语小学和东海实验小学即将实施大学区招生制度,这可把周围的房产市场给搅热了。尤其是财富广场,一听说被纳入学区,房价立马飙升,中介们笑得合不拢嘴。不过,东海花园的业主就没那么乐观,原本享有深外小学入学优先权的他们,现在得和其他小区一起竞争那寥寥无几的学位。 对于这两所学校,你可以说谁都想让孩子进去。深外小学以其外语教学闻名,东海实验小学则以其严谨和扎实的学术氛围著称。家长们为了让孩子能享受更好的教育资源,纷纷研究起积分入学政策,他们分析,研究,试图找出最佳方案。但竞争激烈到什么程度呢?别说学位了,连一个合适的房子都难找。 最终,不管是选择深外还是东海实验,对家长而言,都是一场苦战。买房、积分、志愿选择,这一切都牵动着孩子的未来。深圳的教育资源紧张已经不是什么新鲜事了,但这次的“抢夺战”真的是前
深圳房小琪2024-05-15
深圳房地产市场动态:新房住宅成交量领跑,二手房热销
摘要: 【深圳房地产市场动态:新房住宅成交量领跑,二手房热销】2024年5月13日,深圳房地产市场动态:新房住宅共网签91套,二手房住宅网签205套。一手住宅累计成交729套,二手住宅累计成交1422套。 正文: 2024年5月13日,深圳市房地产市场表现强劲。新房住宅共网签91套,其中宝安区43套,龙岗区22套,龙华区12套,光明区7套,深汕区2套,其他区域也有成交。二手房住宅网签205套,福田区、龙岗区、南山区等区域成交量较高。总体来看,一手住宅累计成交729套,二手住宅累计成交1422套。数据来源于深圳房地产信息平台,最终以官方公示数据为准。欢迎加入购房交流群,获取更多购房信息。
深圳选房管家2024-05-15
深圳新政炼金术:住宅公摊缩水,天花板150米封顶
摘要: 【深圳新政炼金术:住宅公摊缩水,天花板150米封顶】深圳市迎来建筑设计新规,公摊面积将减少,阳台面积可加大,住宅和宿舍限高150米,多项措施提升住宅品质,体现对高品质城市生活的追求。新变化将带来居住品质提升,满足市民对美好生活的向往。 正文: 近日,深圳将推出一系列建筑设计新规则,这对于想要在这座快速发展的城市扎根的人来说无疑是个好消息。新规的核心精神是旨在缩减住宅的公摊面积,从而有效提升得房率,同时对住宅和宿舍建筑的高度做出了150米的限制。这样的政策调整,不仅改善了居住体验,也促进了城市规划和建筑设计的精细化管理。 详细来看,修订版《深圳市建筑设计规则》在阳台的设计上更具人性化。过去阳台进深限制在2.4米以内,而现在超出这一数值部分的建筑面积将被计入规定建筑面积,这意味着居民可以拥有更大的阳台空间。同时,公摊面积的减少将直接转化为居住空间的增加,居民可以享受到更高的得房率。 对于城市天际线的控制也是本次规则修订的一大亮点。为了遏制过度高层建筑的生长,新政特别规定了住宅和宿舍的建筑高度上限。这不仅考虑了城市的整体美观,还有益于居民的日常生活体验。另一方面,对于公共空间的质量
深圳房小知2024-05-15
房地产救市,要另辟途径了!
佛山真的急了,今天又加码出政策了。 细则内容不多说,说到底就是要给房企减压,鼓励大家买新房。 这也是很多城市出楼市优化政策的初衷,只是力度不同。 但效果如何,估计大家都看麻木了。 房地内参认为,只要楼市未能恢复正常的市场流动,目前所有的限制条件都应该尽快取消。但到现在为止,包括北上深广在内的一线城市及部分二线城市,仍握着多张牌慢慢打。 不可否认每次政策出来的短效作用,比如深圳上周出的506新政,加上显示了真实的挂牌价和成交价,推动了二手房市场的交易。随之而来的是,朋友圈曾经的笋盘消失了,真正放出来的笋盘则被秒了,但新房还在徘徊。 根据房地内参监测,5月06日~05月12日期间,深圳一二手房的成交情况如下: ——新建商品房成交545套,环比上涨49.32%;其中住宅成交450套,环比上涨40.63%;——二手房成交1336套,环比上涨230.69%;其中住宅成交1165套,环比上涨2231.91%。 目前依然是短效的,楼市断流状态还在持续,不少真正具备购买力的客户甚至躺平或漠视。在取消所有限制条件外,@房地内参认为,现在的房地产救市还可以增加一些智慧含量,促使目前有房族有实力人士产生
房地内参2024-05-15