[摘要] 10月，深圳一手房市场供应小于需求，成交均价环比继续小涨；一、二手房市场则均是呈现“量跌价涨”的态势。
1.2 成交分析
2010年10月深圳房地产市场土地成交一览表
2010年10月深圳共成交土地13宗，面积30.46万平米。其中住宅项目用地20.68万平米，占整个土地成交的67.9%。
2010年10月深圳共成交30.46万平米，同比增长1211.1%，环比下跌81.2%,比前9个月平均成交量减少35.3%。
2. 二级市场
2.1 供应分析
2010年10月，深圳商品房批售面积28.17万平米，环比减少74.8%，同比增长31.6 %。深圳六个区中，龙岗区批售面积，批售面积共18.94万平米，占全市批售面积的67.2% ；其次为宝安区，批售面积为6.35万平米，占全市批售面积的22.5%；接着为南山，新增批售面积为2.88万平米，占全市批售面积的10.2%。罗湖、福田、盐田三区无新增批售面积。
2.2 成交分析
2010年10月，深圳一手房成交面积45.68万平米，环比下降1.5%，同比下降8.1%。 一手房成交均价为21516元/平米，环比上升6.8%，同比上升6.3%。
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