[摘要] 近日，国务院做出批复，同意《广东海洋经济综合试验区发展规划》，这意味着，广东”海洋经济综合试验区“建设正式上升为国家战略。而面朝南海的深圳东“巽寮湾区”，无疑成为直接受益者，而合正东部湾，又处于这个湾区的点上，这也印证了合正的远见。
配套集约化
搜房网：的几大品牌开发商进驻，我们数了一下目前共有7个，未来还将有房企进来，品牌房企合力来打造这个，这是一个很好的方面，区域成长会更快。可以说这个区域是一种“竞合”的关系，有合作，也有竞争，那么合正东部湾在这种竞争中如何脱颖而出？
肖芳：刚开始你提到了一个词很好，叫“竞合”。对于合正来讲，我认为首先秉持的理念是合作，从这个角度来讲，首先我们考虑的是整个湾区的资源的共享。其次，我们希望做到各项目之间旅游度假配套的互补。
所谓配套互补就是未来这个湾区会形成多个大型的度假项目区，每一个度假项目都会有休闲度假配套、商业配套、娱乐配套，我们的原则是和其他的各个项目形成共赢的状态。例如富茂·威尼斯湾，它可能会做国际会议，我们可能就不会再设大型的会议，我们做游艇会，然后与富茂协商，如果能在威尼斯湾那边也开一个码头，未来进行项目间点对点的接驳。像这样的互补的事情我们希望在未来能越来越多。
因此，和整个湾区各个项目一起来做大这个市场，资源共享，配套互补，这是我们合作的态度。
市场做大之后，东部湾如何脱颖而出？我们强调首先是要有私密的格调享受，合正东部湾是三山一海的环抱，以山海为间隔，与外面嘈杂的环境做了一个有效的区隔。这是与其它各项目区别的一个竞争。
第二个竞争是我们在私密空间中要做到一个配套集约化。合正东部湾约2000亩，在整个湾区来讲是属于小而精的项目。在配套上，首先做一个拥有350个泊位的专业游艇会，这是目前湾区其他项目都没有的一个独特配套。深圳大梅沙和浪骑这两个游艇会的泊位数都在200个左右。350个泊位意味着在南中国是数一数二的海上专业游艇会。
另外，游艇在中国还是一个化的海上运动，我们请了法国（雅筑）游艇公司来帮我们做游艇会的专业运营，同时也会和深圳七星湾游艇会做联动。可以畅想一下，未来人们在七星湾上船，然后开过来，把船泊到我们这里，住一、两晚，然后再开船回去，可以实现海上交通的无缝连接。所以这个游艇会对我们来讲是一个大的竞争。
除了游艇会，同时项目也会配置五星酒店、山顶禅意茶社、意大利餐厅、咖啡厅、酒吧、沿海风情栈道、综合性商业等，因此可以说，合正将用心打造多种的商业配套，为项目业主来服务。
合正东部湾
搜房网：合正东部湾在这个区域扮演着一种怎样的角色？
肖芳：这个角色有三个层面，，东部湾是一个倡议者，因为我们在2010年年初发起了“全度假海湾，深圳再向东”的行业倡议，我们在机场也做了户外广告，那时我们是整个湾区里个喊出来这一度假理念的，深圳要再向东部去做“全度假”，“全度假”是满足一家人在这边24度假休闲也好，三天也好，甚至一周的全方位度假需求，这也是为整个湾区喊出的。未来整个湾区会成为深圳人中短期度假的好去处。
第二，合正是一个推动者，对于湾区的发展做了较多的推动，包括在没有其他市政配套之时，我们自己先把项目周边的2号绿道，也就是进项目之前约2公里的沿海私家路独立铺设了出来。当然，我们更希望是与其他开发商一起去推动这个湾区的发展。
第三，合正也是一个突破者，纵贯整个湾区未来的发展，我们认为市场对更为私密、强调定制化概念的度假产品未来将出现更多的度假需求，在此基础上，合正希望在这个热闹的湾区里突破出来，提供一种更为自由、更为私密的度假体验。
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