[摘要] 开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性，深圳几大房企纷纷加大别墅土地储备和开发进度，年内将有多个新别墅项目推出，市场上形成十几个别墅楼盘齐发的局面，2012成为深圳名副其实的别墅年。藉此，搜房网采访了金地集团俊英，探讨别墅产品及别墅生活的涵义。
一幢好别墅要能承载积淀 金地天悦湾是世家别墅的想象
【搜房网】：目前，住房需求一直在升级，像您刚提到的需求等。而现在深圳市场上充斥着各式各样的别墅，怎么突出别墅的产品特性，它的核心价值在哪？
【俊英】：别墅也好豪宅也罢，它的核心价值无非在三个方面：，别墅一定还是依靠资源的。当然，我们提到的资源大多理解为自然资源，因别墅讲究有天、有地。别墅生活其实是一个亲地的低密度的生活，因而资源是重要的。
第二个核心价值是经得起沉淀。一幢好的别墅，需要可以在二十年、三十年后，历久弥新，保持经典不过时，这样才能有积淀。比方一部分人对北京的四合院会有种难以割舍的情怀，因为这样的住宅赋予了主人专属的领地感。此外，别墅这种物业能产生记忆的沉淀。打个比方，如果我们候住在一些院子里，等到我们40岁的时候，带着孩子再回到原来的住宅，那种感觉是很棒的。而中国发展得太快，当我们这代人四五十岁时，想带着自己的孩子回到的居所已基本不可能。别墅，其实是一个载体，可承载主人许多记忆，包括个人的成长，甚至家族的成长都离不开这么一个载体。别墅的高品质及其经典甚至超前的一些设计理念，才可赋予这样的承载。天悦湾正是志在建造这样一类可传承百年的别墅。
所以我们用了全干挂石材，在门窗材料、水管材料、太阳能设备等各个方面都十分考究，追求的正是这个建筑的历久弥新。目前市面上很多的商品房，可能居住10年20年就已经很旧了，落伍了，天悦湾确是一个历久弥新的房子。
第三个核心价值则是物业服务，服务不仅仅是狭义上的物业维护和保管（这个固然是十分重要的），还有服务所带来的居住在这个社区的圈层感。在香蜜湖，可能一路之隔的两个楼盘，二手房的价格可能相差相当大，为什么？除了产品品质的差异，物业服务也是一个十分重要的因素。好的服务，会形成人群越来越多的聚集，住在其中，本身就有种圈层感和归宿感，这儿很重要，我的一位朋友就说过他买房的经历和想法，他花高价住进香蜜湖的某个社区，就是被这种圈层感所吸引，他觉得他这样的人就应该住那里！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
