[摘要] 6月，楼市调控进入一个微妙转型的关键时期，房地产企业生存战略有可能因此悄然生变。缺钱的企业依然为生存挣扎，如绿城集团挥泪让股九龙仓；富余的房企为未来而谋篇布局，如佳兆业地产广州上海拿地，甚至在深圳与万科针锋相对抢夺旧改用地。2012年前5个月，那些耕耘深圳的上市房企业绩如何？
3、金地
预定目标
去年原定的销售目标是400亿，终完成309亿元，大约完成77%。2012年的销售额预定与去年持平。
业绩考评
金地开发的项目以产品为主，今年即将入市的很多楼盘都是豪宅，受国家调控影响较大。金地一季度以存货去化为主，推盘较少，但在售楼盘的销售业绩持续大幅增长。5月金地完成签约面积24.8万平方米，同比增加70.5%，签约金额30.4亿元，同比增加46.3%。销售均价12258元/平方米，同比降10.3%。1-5月，金地累计签约面积84.2万平方米，同比增55.9%，累计签约金额99亿元，同比增30.9%。机构预测，随着二三季度推盘量的逐渐增加，金地今年销售额有望达到340亿元。
重点项目
金地名峰预计7月中旬入市，主推89平方米复式4房单位。金百汇建成后将成为深圳标志性的城市综合体，开盘时间未定。金地天悦湾推出28套联排别墅，面积为275-300平方米，预计6月中旬开盘。
4、莱蒙国际
预定目标
2012年合同销售目标为50亿-60亿港元，其中合同可销售建筑面积约71914平方米，合同金额约9.062亿港元。
业绩考评
莱蒙房地产（深圳）有限公司总经理邹翔曾经表示，莱蒙在香港上市时募到了一些资金，加上去年不错的销售业绩，有54亿港元的进账。因此，莱蒙思考的不是生存问题，而是发展问题，公司希望利用目前低潮的市场时机，加快开发弯道超车。而今年的销售数据显示，截至5月20日，莱蒙国际的销售金额大约是15亿港元，相比去年同期增长120%。6月，水榭春天五期正式入市，并取得开盘16亿元人民币的成绩，莱蒙国际今年全年的销售目标已经完成过半。
重点项目
目前正在开盘热销的是莱蒙水榭春天五期，是今年集团的重点项目，有67-78平方米的二房、89-120平方米的三房、143-162平方米的四房。水榭山目前正在清尾货，仅剩1套双拼和2套联排别墅在售。此外，还有位于杭州的莱蒙水榭山一期、天津莱蒙城一期，以及杭州莱蒙城。总体量约30万平方米，加上去年的存货，今年可售物业市值约为90亿港元。
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