[摘要] 6月，楼市调控进入一个微妙转型的关键时期，房地产企业生存战略有可能因此悄然生变。缺钱的企业依然为生存挣扎，如绿城集团挥泪让股九龙仓；富余的房企为未来而谋篇布局，如佳兆业地产广州上海拿地，甚至在深圳与万科针锋相对抢夺旧改用地。2012年前5个月，那些耕耘深圳的上市房企业绩如何？
5、佳兆业
预定目标
2012销售目标为165亿元，比2011年提高10%。
业绩考评
佳兆业上半年高层人员走马换将，任命金志刚为执行董事兼总裁。此次对高层管理人员进行结构调整，使高层管理架构更加完善，为佳兆业今后的业务开展和全新发展蓄积力量。纵观1-5月，佳兆业实现合约销售额49亿元，同比增长79%；合约销售面积约84.6847万平方米，同比增长140%。
重点项目
2012年将在深圳推出四个项目，总量接近200万平方米。三个位于龙岗，一个位于大鹏新区。其中宝吉、大鹏两个旧改项目将进行期预售，今年预计推出40万-50万平方米的体量。宝吉项目即佳兆业城市广场，总建筑面积136万平方米，产品以120平米以下的户型为主。
6、碧桂园
预定目标
2012销售目标为430亿元。
业绩考评
十里银滩经过去年的宣传和蓄客，赚足了眼球，使项目一期取得了优异的销售业绩。目前，项目内的五滨海休闲度假酒店已经试业，相信销售业绩不会弱于一期。另外，碧桂园在有多个项目在售，5月实现合同销售金额约37.4亿元，合同销售建筑面积约65万平方米。今年前5个月，集团共实现合同销售金额约128.4亿元，合同销售建筑面积约212万平方米。截至5月底，碧桂园尚有约31.1亿元已认购待签约金额。
重点项目
今年6月，曾于去年造成轰动的惠州碧桂园十里银滩二期将入市，主推“水蓝天”5栋3000多套66-83平方米二至三房单位，“观山海”3-4号楼400多套包括87-93平方米两房、126平方米三房、146平方米的四房，以63-87平方米非毛坯二至三居室为主。(晶报)
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