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产业地产战略升级 助力中小企业成长

————中国2012成长型企业论坛首站在深圳成功举办

房天下  2012-07-17 20:09

[摘要] 7月17日,由经济观察报与天安数码城共同举办的“成长的力量”2012中国成长型企业论坛首站在深圳揭开序幕。各位嘉宾共同探讨当前经济形势下企业的发展机遇,挖掘推动未来中国经济高速发展的动因。巴曙松先生表示,目前市场应做好房地产市场软着陆的准备,不会再现2009年4万亿。

【新望】:尊敬的迟院长,尊敬的巴博士,尊敬的各位来宾,大家下午好!我是经济观察报的新望,这一期的报纸摆在大家面前。在上一个星期,温总理连续召开座谈会,主要谈的是中小企业、民营企业的问题,谈的是新36条的落实问题。实际上从2005年到现在已经是两个36条,72条。但温总理对中小企业现在的现状还是不满意,据说温总理这些天还在外面,在成都,还有可能在今天举办活动的深圳调研。

经济观察研究院院长 新望先生致辞

我们经济观察报是一个专业财经报纸,一直关注中小企业的成长,关注中小企业的成长环境。在我们报道中小企业的过程当中,接触到了天安数码城这样一个22年以来专注于中小企业的培育、成长、创新的孵化器式的企业。我们两家一拍即合,做一个成长的力量——2012中国成长型企业的系列论坛,今天是我们的站。天安数码城创造出了一种中小企业的培育、成长的新模式和新探索,现在有13家,应该是有几十万的中小企业入驻,同时也培育出了不少出的上市公司。

我们觉得在这样一个时期来讨论中小企业成长的环境和发展问题的时候,我们结合天安数码城的案例做一个“成长的力量”的论坛有意义。我们今年有7次这样的活动和天安数码城合作,在不同的地方,今天是站,我们今天高兴请到了两位,也是长期以来关注中小企业成长的两位经济学家,迟福林院长虽然年纪比较轻,今年60岁,但是改革界的元老级人物,提出了很多重要的观点,第二次改革,尤其是去年以来呼吁从主导、出口拉动转向消费主导,经济发展的转型是转向消费主导。消费主导有很重要的一点是要把国内的民营经济领域中小企业搞起来,下午迟院长讲的题目是消费主导时代的企业创新发展问题。

我本人也很荣幸,曾经在迟院长领导的中改院,在迟院长手下当过一年的民营经济发展研究所的所长。前一段电视台做了一个系列节目,个采访是巴博士,巴博士对中小企业的发展,尤其是对中小企业的融资、中小企业贷款的担保、质押等等,都提出了很有价值的意见。

相信今天下午的论坛,很多中小企业主听到两位的讲演应该是有所希望,我也预祝今天下午大家渡过一个愉快的时光和一个有收获的活动。

再次祝活动成功,也祝各位下午愉快!

【主持人】:感谢新望先生热情的致辞。接下来以热烈的掌声有请深圳龙岗天安数码城副总经理余安定先生致辞,掌声有请! 

【余安定】:尊敬的迟福林院长、巴曙松先生和新望院长,以及今天大会的各位领导、各位嘉宾和各位企业家朋友,欢迎大家来到深圳龙岗,应该说龙岗是深圳的未来和希望,为什么这么讲?因为天安数码城在深圳只有两个园区,龙岗是我们和的一个园区。天安数码城从1990年开始发展,到现在我们已经经历了20多的发展历程,从中国改革开放国内个合资公司,大家可能不知道天安的来历,天安应该是港资进入中国的家企业。

深圳天安数码城龙岗园区副总经理 余安定先生致辞

从现在来看天安所做的事业和很多普通房地产开发商所做的事业是不一样的,我们一直是专注于为中小企业创造一个积极发展的平台。可能在90年代大家说起来,那时候我们不叫天安数码城,名字很土,叫做天安车公庙工业区,但我们所运营的工业区和普通的工业区相比,它有本质的区别,我们很早就引入了港式管理,进行了很多企业产业链构建,以及为企业的软服务,我们在90年代就做了很多现在高新园区才开始做的工作,我们是国内单进行天使的发展商。

经过了这么多年的努力,应该说我们在龙岗的项目是在整个这么多年发展过程当中所做的产品里的一个尝试,我们现在提出来针对中小企业的发展,从园区发展运营商的角度能做的工作,我们提出要打造第四代产品,我们称之为城市产业综合体。所谓的城市产业综合体,我理解的概念或者核心是前面三代产品从工业区到工贸园,到科技产业园,它始终关注的是企业的需求,围绕着企业的需求构建了很多服务,提供了很多硬件、软件的产品。

第四代产品,我们更关注的除了企业之外,更关注企业当中人才的需求。所谓的城市产业综合体,它不仅仅能够满足企业本身的需求,满足企业当中人才的需求,其实更重要的是我们为入园的企业提供一个真正能够把人才留住的环境。大家都说21世纪是人才竞争的世纪,哪个企业拥有人才,那么哪个企业就拥有未来。从这个角度出发,我们所做的工作就是帮助进入我们园区的企业真正的吸引和留住人才。这是我们所谓第四代产品构建的一个核心理念。

今天我们主办这个论坛,我们是更多的希望结合天安数码城在今年6月份进行品牌升级,天安数码城经过了20多年的发展,这两年我们处在一个爆发增长期。各地是各地省会城市、一线城市都在力邀我们进驻,希望给我们提供一个更好的平台,拉动当地城市的中小企业进行产业升级。从这个角度讲,我们今年在集团已经发展到13个城市、14个项目,我们所进行的企业已 过4000多家,所创造的年产值已 过1500多亿的情况下,我们进行了集团的品牌升级。在品牌升级的大概念下,我们希望通过一系列的活动,真正把我们长期运营园区所获得的如何为中小企业打造适合的平台,如何为中小企业提供更好的服务,把它引入到公众的视野当中,把我们的经验与大家来分享,这就是我们主办这次论坛的一个目的和想法。所以,今天借这个机会,一个是感谢各位对我们的支持;另外,也感谢各位企业家到这里来,和我们共同分享企业成长当中的一些得失和经验。

我作为主办单位的代表,我也祝这次论坛和我们的系列论坛取得圆满成功,谢谢大家!

【主持人】:感谢余安定先生精彩的致辞。我们知道在过去10年当中拉动中国经济总需求的三驾马车,和出口占的比重很大,但是消费贡献度明显不足,这也经常被人认为是中国经济发展不平衡的一个很重要的方面。现在很多人也都希望中国能不能跨入到一个消费主导的时代。作为众多的企业来说,是一些成长型企业,应该如何通过创新的方式,如何通过发展的方式,能够迎接这样一个消费主导的时代?接下来有请政协委员、中国改革发展研究院院长、中国经济体制改革研究会副会长迟福林先生做相关的主题演讲,我们掌声有请!

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