[摘要] 面临国务院督查组调研收官，楼市进入深度博弈时期，官方媒体就调控走向频频“吹风”。近日，新华社再次发表新华时评称，面对事关重大、情况复杂的房地产市场调控，“有决心，更有办法；有既有的措施，更有政策储备”。
国务院督查组肩负三大任务
（来源：上海证券报）上证报：国务院从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。此次督查的重点是检查住房限购措施、差别化住房信贷政策、税收政策的执行情况等。对于这次督查，您认为会否有个别城市的微调政策被“纠偏叫停”？
珏林：国务院房地产督查组的派出，既是需要也是必要，它肩负着三大任务。其一，其督查的具体内容，是现有政策的执行情况，对于有警戒作用，会让一些有意微调的城市就此打住。
考虑到政策管理市场，必须定期检查督查，否则时间一长，如果不督促，政策执行可能存在弱化问题。
其三，2012年已经过半，对于房地产的各个方面，包括土地、公积金、政策执行情况等都需要了解。因此，此次国务院督查组在督查之外，还有调查的要求，即了解各地房地产实际情况，以便为下半年的政策提供决策参考。
上证报：扬州市财政局、房管局5月8日发出通知，给予对个人购买“成品住房”即精装修房进行奖励，购房者可获房款的千分之六。该政策也被业内指为托市之举，引起房地产业内外较多关注。扬州的政策不会被叫停吗？
珏林：扬州的政策是鼓励购买非毛坯住宅。鼓励非毛坯，这是住建部多年前就提出的，它可以节省大量资源能源。但是，由于当时房价过高，相关部门不敢大张旗鼓地推进此事，因为开发商必然会借机涨房价，那样的话，房价上涨的板子可能打到鼓励非毛坯的政策上。
扬州目前尝试做这件事，我个人不反对。因为，这项政策的执行，地方政府是需要自己掏腰包的，这就使得财力不济的地方政府无力出台类似政策，由此各地纷纷仿效的可能性较小。
更为重要的是，大家不要忽略一个问题，即，在房地产调控之下，扬州的该项政策之外，还要控制好房价，否则就会给自己招来“麻烦”。
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