[摘要] 自2011年楼市宏观调控收紧后，住宅开发商掀起向商业地产转型热潮。2013年春，一方面是业内对商业地产大跃进泡沫严重的担忧，万科、中海等龙头谨慎以对；而另一方面是绿地、龙湖、远洋等房企初尝甜头后纷纷宣布加大拓展商业地产力度，龙头房企对商业地产判断初现分化，不同房企对于商业地产显示出不同的态度。
部分房企去年商业地产占比列表
房企年销售额（亿元）年净利润（亿元）商业地产贡献
万达地产1416.8未披露销售额超过1000亿元，占比约60%
绿地地产1078120.04未披露具体数据，占比超40%，预计2013年达60%
万科1412.3125.5未披露具体数据，占比不足10%
保利101784销售额达140亿元，占比约14%
中海835.5151.6自持的物业重估变动带来税后净28亿元
恒大923.291.8自持的恒大酒店等经公允价值重估带来近29亿元利润
龙湖401.354未披露具体数据，占比超过30%
数据来源：本报记者根据房企公开信息统计，以房企公告为准
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