[摘要] 3.7万/平，龙华已经抛弃刚需了！4月11日，星河传奇加推，均价3.7万购房者深夜排队抢盘；4月27日港铁·天颂开盘当天，3.6万/平的均价再次刷新刚需对龙华的认知。去年开盘均价破“3”（32500元/平）的中海锦城早已经被甩在了身后。
3.7万/平，龙华已经抛弃刚需了！
4月11日，星河传奇加推，均价3.7万购房者深夜排队抢盘；4月27日港铁·天颂开盘当天，3.6万/平的均价再次刷新刚需对龙华的认知。去年开盘均价破“3”（32500元/平）的中海锦城早已经被甩在了身后。
随着福田、罗湖的饱和，龙华成为了区外溢的选择，城市新，北站新商圈规划，4、5、6、13、16号线建设规划为龙华发展带来无尽想象。但发展是否真如想象般“美好”，龙华区所画的“饼”（建设规划）到底何时落地？房价冲“4”是个例还是常态？还是眼见为实……
小编沿4号线从北至南对龙华热盘进行了“地毯式”考察，当前的龙华镜头中却是这样：
龙华老区街景
龙华区域发展规划
但房价确实是全线飘红，涨声一片。以下为各盘实探：
保利·悦都
将于2015年5月底入市的保利悦都，此前被媒体称为龙华的洼地。但据现场销售透露，主推78-88平2-3房，开盘均价将在3-3.5万之间，首付3成（公积金+商业贷）88平户型约在98万，月供近1.2万，总价在280万左右。
保利悦都项目远望，4栋大楼已可见
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