手握72万首付，你在深圳也能拥有自己的房子！

摘要：

【手握72万首付，你在深圳也能拥有自己的房子！】在深圳买房不再是遥不可及的梦想。即便月收入1.4万，只要手里有72万的首付，还是有很多选择的。不论是新盘还是二手房，都有适合的房源。

正文：

前几年，如果你没有攒下百万，每个月工资也不高，那在深圳买房简直比登天还难。很多在深圳打拼的朋友选择在深圳赚钱，然后去周边的地方买房。不过，现在情况有了变化。经过两年的价格调整，即便是想在深圳买个三房，只要认真寻找，还是能找到不少不错的新房和二手房。

要问深圳买房需要家庭收入多少？看看统计机构的人均可支配收入、城镇平均工资和招聘平台的薪水报告。比如智联招聘给出的深圳工资数据是12774元/月。虽然这些数据大多只给出平均数，但实际收入情况更接近中位数。根据《2023深圳人力资源市场工资价位报告》，深圳的工资中位数是86814元/年，月薪则为7234.5元。夫妻双方的家庭月收入合计能达到14469元，这已经超过了半数深圳人的收入水平。

以家庭收入为14469元/月计算，按照银行贷款月供不超过家庭收入的50%标准，每月可以用于房贷月供的金额为7234.5元。以当前深圳LPR为3.5%，首付3成，30年等额本息贷款计算，房屋总价约为240万，首付约为72万。也就是说，240万以内的房子是普通家庭能承受的上限。

回到选房上，根据深圳买房计划的统计，深圳目前有19个新盘供选择，其中一些房源的总价在200万以内，并且不少还带有名校学区。比如位于坪山燕子湖的紫樾润府，折后209万起买69㎡2房；龙岗宝龙的振业博文雅苑，折后总价205万起即可买到带装修的三房。光明的特发学府朗园，折后240万起买三房，所属学区是深外光明学校。此外，贝壳找房平台上还有6017套240万以下的二手房源，主要分布在龙岗和罗湖。

小编点评：

深圳的房市对平民百姓来说确实不容易，但现在选择的空间比前几年大了不少。首先，二手房市场的房源数量多，且价位相对低，尤其是在龙岗和罗湖等发展较早的区域，选择更多。其次，新盘中一些带有优质学区的房源也开始打折销售，对于有学区需求的家庭来说是个不错的选择。当然，买房时要考虑到自己的还款能力，避免因为上杠杆而影响生活质量。如果你的家庭收入超过1.4万，在深圳买房还是有很多选择的。尽管面积可能不大，但至少是自己的家，不用再为房东打工。希望这篇文章能帮助你找到适合你的房子，有问题欢迎在评论区留言互动。