房产热榜
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楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定216条点评
2德弘天下华府98000元/㎡237条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4深圳中心·天元288条点评
- 5莱蒙水榭蓝湾项目248条点评
- 6和昌·拾里花都253条点评
- 7嘉兴春天大厦27条点评
- 8梓盛发·创意新城225条点评
- 9深圳湾公馆296条点评
- 10御品峦山花园204条点评
2025年广东法拍房市场热潮与挑战
2025年1月,广东法拍房市场继续吸引关注,深圳表现尤为突出。全省共新增3943套法拍房源,平均成交折价率达86.7%,显示出市场活跃度。成交量和清仓率等数据揭示了不同城市的市场表现。深圳以高成交价位居榜首,而佛山和广州也紧随其后,表明经济发达地区的法拍市场潜力巨大。 新年伊始,2025年1月的广东法拍房市场引起了广泛关注。数据显示,全省新增法拍房源3943套,成交1827套,平均成交折价率为86.7%。深圳在全省表现尤为突出,以114套的成交量位居榜首。与此同时,佛山和广州也表现不俗,分别成交了84套和67套法拍住宅。法拍市场的活跃度在经济发达地区尤为明显。 各级城市的法拍房市场表现出不同的趋势。一线城市深圳和广州,清仓率达到了较高水平,分别为36.4%和28.3%,显示出其市场竞争的激烈。深圳的高成交价和活跃的拍卖过程尤其值得关注,南海区的一个法拍项目甚至吸引了62人报名,经过359轮竞价,最终成交价远超评估价。 广东的法拍房市场在2025年初展现了不容小觑的活力,尤其是在深圳和广州这样的经济中心城市。高成交价和竞争激烈的拍卖过程显示出市场的潜力和风险并存。对于投资者来说,法拍市场
深圳房小好2025-02-19
法拍房市场变化:广东省新年表现如何?
2025年1月,广东的法拍房市场呈现出有趣的动态变化。法拍房的供应和成交量都有所波动,深圳以显著的成交量和金额领先,而广州紧随其后。法拍市场的热度吸引了大批投资者和买家关注,但各城市的市场表现差异明显。通过对法拍房成交数据的深入分析,我们可以看到市场的未来趋势和潜力。 广东的法拍房市场在2025年1月迎来了一个热闹的开局,显示出一些值得注意的趋势。省内共新增3943件法拍房源,最后成交了1827套,虽然比去年略微下降,但仍然保持在一个相对活跃的水平。深圳以14.8亿元的成交金额领跑全省,广州紧随其后,成交金额达到5.4亿元。这个月,广东的法拍住宅清仓率为23.1%,其中汕头和云浮的清仓率分别达到59.5%和46.8%,表现尤为突出。 广东的法拍房市场波动不定,但依旧受到买家们的广泛关注。深圳作为经济特区,一直以来都是市场的风向标,这次以高成交金额再次证明了其市场活跃度。广州作为省会城市,其法拍房市场的表现也不容小觑。尽管整体市场有所波动,但法拍房市场的吸引力仍然强劲,这与经济环境、房价水平以及市场需求密切相关。市场上较高的清仓率和活跃的竞拍气氛表明,法拍房市场的潜力巨大,吸引了不少投资
深圳房小康2025-02-19
2025年楼市风云:买房投资需警惕三大关键
随着楼市的变化和政策的调整,2025年的房产市场将迎来新的挑战和机遇。返乡置业潮的终结、政策支持力度的差异,以及对“好房子”标准的重新定义,都在影响市场格局。不同城市的经济表现和租售比成为投资决策的重要参考。把握趋势,在合适的时机做出理智的选择,才能在波动的市场中找到立足之地。 2025年的楼市正发生着令人瞩目的变化,尤其是在返乡置业潮的终结背景下,一线城市的房产市场显示出不同程度的反弹。春节期间,深圳、上海等一线城市的二手房交易量达到近三年新高,而土拍市场则继续升温,多地土地溢价率显著上升,表明市场对未来房价的乐观信心。 近期,各地政府推出的新一轮楼市政策也在悄然改变市场格局。通过发放专项债券来盘活存量房和土地,部分城市的库存问题得以缓解。与此同时,“4取消、4降低、2增加”等政策措施的实施,意在进一步稳住房价。然而,最关键的仍是市场信心的重建,只有当购房者对未来房价和收入增长有足够信心时,市场才能真正复苏。 近年来,房产市场的变化速度和复杂性给投资者带来了不小的挑战。各地政府纷纷出台政策以刺激市场,试图通过多管齐下的手段来推动楼市回暖。然而,政策的有效性往往受到地方经济实力的限制,
深圳房小通2025-02-19
法拍房市场风云:一月数据背后的玄机
广东省法拍房市场在2025年1月显示出多样化的趋势,住宅法拍持续占据市场主导地位。深圳在法拍市场中表现突出,成交量和价格均领先。全省法拍房的成交折价率仍保持高水平,吸引了来自全国各地的竞拍者。 2025年1月,广东省的法拍房市场呈现出多样化的动态。法拍住宅以1244套的成交量占据主导地位,平均成交折价率达86.7%。深圳在这个月位居法拍市场的前列,总成交金额达到14.8亿元,显示了市场的活跃度。此外,广州也表现不俗,成交金额排名第二。 法拍市场的参与人数也体现了这一市场的吸引力。以佛山市南海区为例,某法拍项目吸引了62人报名,最终成交价远超评估价,达到170.8万元。这说明市场对优质法拍房源的需求旺盛。 法拍房市场的表现反映了经济环境的变化以及买家的投资热情。在房价高企的今天,法拍房由于其折价率较高,成为不少购房者的关注点。深圳和广州等城市,由于经济发达,法拍市场的需求显得尤为强劲。但投资者在参与法拍时需注意风险,了解拍卖流程以及房产的法律状况,以免因信息不对称而造成经济损失。同时,法拍市场的增长也对传统房地产市场形成了一定的冲击,未来如何平衡法拍与常规房产市场之间的关系,仍是房产市场
深圳房小知2025-02-19
房产中介热推新房,二手房市场如何自处?
网友关注:媒体:房产中介一二手联动销售应有度。最近,房产中介对于新房的销售热情高涨,特别是在深圳的龙华区。不少中介经理频繁推销新房项目,甚至导致部分二手房店面关门。不少购房者产生疑问:在新房销售的热潮下,二手房市场会否被冷落?同时,房产中介企业在新房和二手房市场的联动销售策略也引发思考。 随着房产市场竞争的不断加剧,许多房产中介开始转向新房销售,尤其是在深圳的龙华区,近期成为中介经理们力推的焦点。一些房产中介通过加强与房地产企业的合作,利用直播和自媒体吸引购房者的注意。不少购房者反映,近期频繁接到中介经理推送的新房信息。有时,在新房项目的销售现场,更是可以看到成群结队的中介经理在带客看房。 然而,这样的热潮也引发了一些购房者的疑问和担忧。一些购房者表示,本想与熟悉的中介经理探讨二手房出售,却发现对方忙于新房项目,甚至连中介门店都暂时关闭。这种现象使人不禁思考:新房的火爆是否会对二手房市场产生负面影响? 新房销售的确为房产中介带来了更多的佣金机会,但在热推新房的同时,忽视二手房市场的需求可能会导致业主的信任流失。对于房产中介而言,关键在于如何在新房和二手房市场之间找到一个平衡点。在一二手
深圳房小秘2025-02-19
皇岗村旧改启幕,深圳城中村迎来新篇章
今日热点:“深圳第一村”核心区旧改项目启动。深圳的皇岗村,作为福田区的一个历史悠久的城中村,正式开启了它的旧改之路。这个项目涵盖了巨大的建筑面积,并计划通过一系列的建设和升级活动,将该区域打造成一个现代化的综合社区。旧改项目的启动,标志着村民多年期盼的城中村振兴计划正式启动。皇岗村的变迁,将为深圳城中村的改造带来新的样本和借鉴经验。 在深圳,提到皇岗村,大家都会想到它是福田区一块有着深厚历史的地方。如今,这个有着700多年历史的村子终于迎来了它的旧改项目正式启动。据悉,这次工程的总建设规模达到了22.51万平方米,位于福民路与皇岗二街交汇处,靠近地铁7号线的皇岗村站。工程的合同期从2024年11月1日开始,到2028年8月30日结束。皇岗村民经过长达十五年的等待,终于看到了确切的改造时间表。 皇岗村的旧改项目其实可以追溯到2008年,当时卓越集团开始与皇岗村合作,将村里的旧家具城改造成卓越世纪中心,这个项目成为了卓越的第一个旧改项目。如今,皇岗村的全面改造终于动工,而这一项目也被视为深圳中轴线的一部分,计划建造福田区最大的综合居住社区。 皇岗村的旧改项目不仅是一个建筑工程,更是一场社会
深圳选房管家2025-02-19
二手房市场火热,土地收储激发新活力
网友关注:13个城市二手房周成交同比增75%。最近房地产市场出现了明显的复苏迹象。二手房市场表现强劲,成为市场回暖的主要推手,尤其是在北京和深圳等核心城市。与此同时,广东省通过专项债加速收储闲置土地,为房企提供流动性支持。这一系列举措不仅助力市场信心恢复,还在供给侧优化土地流转,有望在未来实现市场的稳定与增长。 最近的房地产市场呈现出复苏迹象,尤其是二手房市场表现抢眼。数据显示,二手房的成交量同比增速明显高于新房,这得益于其现房交付和价格灵活的优势,使其成为购房者的首选。核心城市如北京、深圳等地,受到政策松绑及高溢价地块成交的推动,市场热度正在回升。 与此同时,土地收储政策的实施为房企提供了新的流动性支持。广东省近期通过专项债务,加速收储闲置土地,总规模超过180亿元。这不仅减少了地方财政压力,还为房企带来了短期的流动性补充。 当前二手房市场的火热,不仅反映了购房者对于现房的偏好,也显示出改善性需求的强劲释放。随着政策的进一步实施,房企的融资环境持续改善,为市场注入了新的活力。尤其是在核心城市,政策松绑和高溢价地块的成交,更是刺激了置换需求的释放。在供给侧,土地收储政策的快速推进,不仅
深圳房小琪2025-02-18
深圳北站新楼盘火热来袭,买房攻略了解一下
中洲迎玺三期在深圳龙华北站区域引发购房热潮,吸引了大量购房者关注。上周该项目获批销售,折后价格让不少人心动,预计会成为今年第一个“日光盘”。购房者对深圳各核心区域的高性价比物业也表现出浓厚兴趣。楼市正处于关键转折点,专业的房产分析和及时的政策解读尤为重要。 今年春节后的短短几周,深圳龙华北站的中洲迎玺三期就成了购房者们关注的焦点。上周,这个火热的楼盘获得了销售批文,调整后的价格吸引了不少购房者,折后400多万便能在北站片区买到80多平的三房。这个价格在两三年前几乎是不可想象的。朋友圈里关于看房的信息不断更新,各大中介也在积极推动。据悉,仅一个周末,便有5000多批客户来访,让人不禁感叹这个项目的吸引力。 不少购房者对22日的开盘充满期待,预测中洲迎玺三期可能成为2025年深圳第一个“日光盘”。当然,买房时需要考虑多方面因素,建议大家实地考察,了解片区的规划、产品设计等详细信息,确保自己做出明智的决策。对于那些关注深圳南山区、华侨城等核心地段的购房者,也可以通过扫码加入购房群获取更多信息。 深圳楼市的热度再次显现,中洲迎玺三期的火爆无疑反映了市场对优质房源的强烈需求。近年来,深圳作为中国
深圳房小琪2025-02-18
年底特惠:920套深圳保障房即将来袭!
深圳光明区的万丈坡保障性住房项目正在如火如荼地进行,计划于2025年完工。该项目提供920套公租房和保租房,满足不同人群的居住需求。预计年底可以配租,吸引了众多关注。项目靠近地铁,周边生活配套设施完备,为居民提供便利的生活环境。 万丈坡保障性住房项目位于深圳光明街道,正在快速推进,为市民提供优质的居住选择。项目共规划920套房源,其中市级公租房有548套,房型包括70㎡的两房和84㎡的三房,主要服务于全市公租房轮候库家庭。另有372套保租房,户型与公租房相似,目前具体供应对象还未明确。项目计划在2025年11月竣工,现在施工已经进入尾声,室内装修正在进行中,预计今年年底可以开始配租。 小区规划方面,将建设四栋高层住宅楼,并提供874个地下车位,车位配比接近1:1,停车非常方便。此外,小区内还配有9班幼儿园,方便孩子就近入学。交通方面,项目临近6号线和13号线地铁站,出行便利。周边还有学校、医院、公园和大型商业综合体,生活配套齐全。 深圳作为一线城市,住房资源一直紧缺,而万丈坡保障性住房项目的推进无疑是市民的一大利好。该项目不仅为轮候库家庭提供了住房机会,还为光明区社会人才和企业人才提供
深圳房小知2025-02-18
深圳二手房交易量飙升,让你惊讶!
今日热点:节后深圳楼市:成交增长28%。深圳的二手房市场在春节假期后迅速回暖。据深房中协的数据,2025年第6周,深圳的二手房(包含自助)交易量达到了824套,环比增长高达3069.2%。专家们分析认为,随着春节假期的结束,市场短期内出现了明显的增长势头,并预计将逐渐趋于稳定。这一现象显示出深圳房市的强劲复苏动能。 深圳房产市场的这波行情让人眼前一亮。春节假期刚过,市场就迎来了一波强劲的回暖,这一趋势从周交易量的数据可见一斑。824套的交易量不仅仅是一个数字,更是市场信心的体现。在经历了假期的短暂沉寂后,买家和卖家都迅速回到了市场,这说明人们对于深圳房市的未来持有乐观态度。同时,数据中显示的3069.2%的增长,虽然看似夸张,但在某种程度上反映了市场的潜在需求。一旦假期的影响消散,沉寂的交易自然会迎来补偿性的反弹。 这种市场的快速复苏不仅对投资者是一种鼓舞,也对普通购房者发出了积极的信号。然而,面对如此迅速的回暖,购房者仍需谨慎。尽管短期内有冲高的趋势,但未来的市场能否保持稳定仍需观察。在做出购房决策前,深入了解市场动态,结合自身需求,才是明智的选择。总体来说,深圳房市的强劲表现不仅反
深圳选房管家2025-02-18