房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府98000元/㎡240条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4深圳中心·天元291条点评
- 5莱蒙水榭蓝湾项目251条点评
- 6和昌·拾里花都255条点评
- 7嘉兴春天大厦27条点评
- 8梓盛发·创意新城227条点评
- 9深圳湾公馆298条点评
- 10御品峦山花园206条点评
央行透露:2024年房贷市场动向,引发热议!
中央银行最新数据显示,2024年四季度末人民币房地产开发贷款余额为13.56万亿元,同比增长3.2%。虽然个人住房贷款余额有所下降,但整体房地产贷款增速较上年末有所回升。此次数据引起了市场的广泛关注,预示着未来房贷政策可能的走向。 从央行最新披露的数据来看,中国的房地产市场在经历了2024年的波动后,出现了一些积极的变化。房地产开发贷款的增长反映出市场对未来发展的信心有所增强,同时也显示出政策调整对市场的影响。尽管个人住房贷款余额略有下降,但整体贷款增速的回升为市场注入了新的动力。这一变化可能与政府采取的一系列支持措施有关,如对首付比例和贷款利率的适度调整,意在刺激市场活力。未来,房贷政策的进一步明朗化,将继续影响市场的走势。对于购房者而言,抓住此时的市场机遇或许是明智之举,选择合适的购房时机和政策红利,可能带来意想不到的收益。在这样的背景下,关注政策变化和市场动态显得尤为重要。购房者应理性分析市场,结合自身需求做出明智的决策。总体而言,当前的市场环境显示出一定的稳定发展态势,为未来的经济增长奠定了基础。
深圳房精灵2025-02-16
小区派发50万现金红包,业主笑开怀
今日热点:深圳一小区向业主派发现金红包。深圳龙岗区的国香山花园小区在元宵节当天为业主们送上了一份特别的惊喜——总额约50万元的现金红包。这次活动不仅给每户业主带来了300元的实在福利,也提升了小区的凝聚力。小区业委会希望通过这种方式,促进业主对社区建设的关注和参与,打造更加和谐美好的居住环境。 在元宵节这天,深圳市龙岗区南湾街道的国香山花园小区成了欢乐的海洋。小区业委会运用了2023年至2024年共管账户的结余,为每户业主派发了300元的现金红包,总额接近50万元。这不只是一份简单的节日福利,更是业委会对业主们的实在关爱。活动现场热闹非凡,业主们有秩序地排队领取红包,脸上满是惊喜与温馨。 一位业主开心地说道:“从没想到小区会有这样的福利,真是太意外了。业委会一直为我们默默付出,这次的红包更是让我们倍感温暖。”这次活动不仅让大家感受到小区的温暖,也激起了业主参与小区事务的热情,大家都愿意为建设和谐社区贡献自己的力量。 小区业委会通过发放现金红包,不仅实实在在地给业主带来了福利,更在无形中增强了小区的凝聚力和归属感。这种创新的做法为社区治理提供了新思路,也让人们感受到社区温暖如家的氛围。业
深圳房小秘2025-02-15
节后建筑工地复工指南:安全六大要素
春节过后,建筑施工领域全面进入复工阶段,安全生产成为重中之重。本文总结了建筑施工复工的六大安全要点,包括坚持安全原则、确保人员履职、落实安全培训、实现三级检查、严格岗位要求以及多类防范措施,帮助企业确保安全复工。 春节结束,深圳的建筑施工行业又活跃起来,大家都在为了复工复产做准备。为了保证安全,大家可不能掉以轻心哦,六大安全要点必须重视!首先,复工要遵循“人员不培训不上岗、设备不检修不运行”的原则,保证不安全就不复工。复工之前,所有岗位的管理人员都要按要求到位履职,各个工地也得组织一次全员安全培训,提高大家的安全意识。 此外,安全检查也是一个大头,施工现场的安全隐患要通过公司、项目部和班组三级检查来排查。企业负责人还得亲自带队检查,确保每个项目都安全无忧。还有,复工前要做到“五类防范”:防止高处坠落、物体打击、机械伤害、坍塌和中毒窒息。工地上需要有完善的预防措施和应急准备。 复工复产无疑是建筑行业的重要环节,尤其是在春节这样的大假期之后,安全生产任务更加艰巨。每一个建筑工地都像一个小社会,人员复杂、工程庞大,稍有不慎就可能引发事故。所以,复工的六大安全要点就显得尤为重要。首先是思想上的
深圳房小秘2025-02-15
“深梦扬帆”计划,深圳为毕业生提供7天免费住宿
深圳推出“深梦扬帆”公益计划,为2025届应届毕业生提供7天免费住宿。这一政策旨在减轻毕业生来深面试和找工作的生活压力,帮助他们更好地融入深圳这座城市。该计划覆盖深圳9个行政区,将提供超过1万套房源,吸引了全国各地和国际高校的学生积极报名。 深圳市推出了一项名为“深梦扬帆”的公益计划,专门为2025届高校应届毕业生提供7天的免费住宿,帮助他们在深圳求职和面试时减轻压力。此计划从2024年11月14日开始,一直持续到2025年6月30日,为毕业生提供超过1万套高品质、低成本的居住选择,提升他们在深圳的幸福感和安全感。 这一公益行动由深圳市住房和建设局联合多家单位推出,受到广大应届毕业生的欢迎,截至目前,已吸引了来自全国31个省市以及海外的学生报名。这一举措不仅为年轻人提供了落脚之地,也让他们感受到了深圳的温暖与包容。 深圳推出的“深梦扬帆”计划为全国乃至国际的高校应届毕业生提供了一个在深圳短暂居住的机会。这不仅是一个简单的住宿计划,更是深圳市政府为吸引人才、促进城市发展的一项重要举措。随着毕业生们陆续来到深圳,这个计划无疑为他们解决了居住的燃眉之急,也让他们能更专注于求职和适应新环境。而
深圳房小秘2025-02-15
深圳新房市场风云再起,哪区能笑到最后?
随着深圳楼市新政的实施,新房市场迎来了新的热潮,尤其是在龙华、福田、南山等核心区域,多个新盘吸引购房者的目光。新规的户型设计和地段优势,使得这些项目备受瞩目。然而,土地使用年限和补交地价等问题仍是购房者需要面对的挑战。对于首次置业者和改善居住环境的人来说,如何在这波热潮中做出理性选择至关重要。 去年深圳的“929新政”给房地产市场注入了新的活力,深圳房地产市场似乎已经迎来了今年的“开门红”。一月份,深圳新建商品住宅和二手住宅的网签量分别同比增长了97.3%和31.5%。目前,深圳市场正准备迎来一波新盘入市潮,多个区域的优质项目引人瞩目,购房者可以趁此机会做好准备。 龙华片区是新政后受益明显的区域之一。中洲迎玺三期是这个区域内的热门项目之一,定位于北站板块的核心区,提供多种户型选择。尽管项目临近地铁高架段,土地年限不足40年的问题依然存在,但其地段优势和户型设计还是吸引了不少关注。 市中心的福田、南山、前海湾等区域动作虽小,市场情绪仍不容小觑。前海时代三期尊府和观山海等项目,凭借其优越的位置和高端市场定位,吸引了不少高净值人群的关注。 从目前的市场表现来看,深圳的房地产市场在新政的推动下
深圳房精灵2025-02-15
春节后深圳楼市热闹非凡,龙华北站成焦点
春节过后,深圳龙华北站附近的中洲迎玺三期项目引发了市民的极大关注,大批购房者在周末涌入项目现场,场面令人震惊。项目的热卖不仅与其良好的市场表现有关,也与深圳整体楼市的供应结构和市场需求变化息息相关。在深圳这个寸土寸金的城市,如何选择合适的房源成为了购房者的重要考量。 春节一过,深圳楼市就热闹了起来,尤其是位于龙华北站的中洲迎玺三期项目,吸引了大批购房者前来参观。这个项目不仅因为之前的热销历史和较长的预热期而备受关注,而且由于周边竞争项目的减少,使得它在市场上格外抢手。项目包括8栋住宅,首批推出的3栋提供82到143平方米的三至五房户型,价格从498万到850万不等。虽然项目的产权年限较短,但其合理的价格和高使用率的设计仍然吸引了大量买家。 在深圳的房地产市场中,龙华片区凭借相对较低的价格和良好的地理位置,成为许多购房者的首选。相比之下,宝中片区的房价虽然高企,但供应不足,销售压力较大。红山北站片区以其优越的地理位置和多样的房产选择,吸引了大量购房者的目光,这也再次说明区域内不同片区之间的竞争日趋激烈。 深圳的楼市一直是全国瞩目的焦点,而不同片区的表现直接影响购房者的选择。龙华北站片区此
深圳选房管家2025-02-15
深圳楼市新政后市区成交量激增,广州表现如何?
最近,深圳和广州的楼市政策引起了广泛关注。深圳部分区域放松限购,非核心区新房市场成交显著增长,特别是龙岗、龙华和光明等地。而广州则全面取消限购,使得商品住宅成交在2024年四季度达到新高。不过,广州不同区域房价走势各异,核心区域有所下降,而部分区域出现上涨。深圳和广州的发展环境和政策差异,导致市场表现不尽相同,值得持续关注。 深圳和广州的楼市政策变化再次引发热议。深圳在部分区域放宽限购,制造了一个放松限制的非核心区,让人们可以更方便地购房。特别是在龙岗、龙华和光明等地,新房市场的成交量激增。2024年,龙岗区新房成交量同比增长超过50%,光明区也有类似的增长态势,龙华区更是表现抢眼。以龙华的深圳北站为例,新政发布后,这里成为非核心区中购房者的热门选择,多个楼盘开盘即售罄,不少购房者更是争相排队。 与此同时,广州在政策上迈出更大一步,全面取消限购政策。这样的调整使得广州的商品住宅市场在2024年四季度迎来了两年内的最高成交量。然而,不同区域的房价走势则显得多样化。核心区域如天河区房价有所下跌,而其他区域如花都区和南沙区则有小幅上涨。广州与深圳在发展环境上有所不同,都市圈的分布和城市布局都
深圳房小好2025-02-15
深圳皇岗村旧改启动,豪宅新盘即将入市!
深圳皇岗村,这个位于福田CBD的“豪”城中村,终于迎来了旧改启动。随着深圳住建局的施工许可公示,皇岗村一期工程正式开建,预计四年后竣工。这片被称为深圳最有钱的城中村,将转型为集商务、住宅、商业于一体的现代社区。 深圳的皇岗村位于福田CBD,长期以来因其高价值的集体资产而被称为“深圳第一村”。经过多年的等待,这个旧改项目终于在深圳住建局的施工许可公示后正式启动。项目位于福民路与皇岗二街交汇处,预计2024年11月开始施工,并于2028年8月竣工。此次改造将为皇岗村注入新的活力,预计建设住宅面积达20.3万平方米。项目的建设单位是深圳市皇岗实业股份有限公司和深圳卓越皇岗旧城改造有限公司。 根据2010年的规划,旧改后的皇岗村将成为福田中心商务区的重要组成部分。规划包括大型商务建筑和会展中心南广场,未来还将建成两栋200米高的双子塔。这些新设施将大大提升皇岗村的商务和居住环境,与周边的现代高楼形成鲜明对比。 周边地区的新房供应一直稀缺,次新房价格早已突破10万元/平方米。随着皇岗村旧改的推进,未来的新盘将为市场带来更多高端选择。周边的次新房市场,如2022年入市的岗厦天元花园,早已显示出强劲
深圳房小秘2025-02-15
深圳公积金政策大改革:贷款额度再创新高!
深圳近期将推出新的住房公积金政策,贷款额度从126万元提升至220万元,成为全国较高水平。新的政策还包括优化贷款业务流程,使市民的住房贷款办理更为便捷。多子女家庭购房将享受更多贷款优惠,最高可贷额度进一步上调。这次政策调整旨在更好地支持市民实现住房梦。 深圳将迎来重磅的住房公积金政策调整,贷款额度将从126万元跃升至220万元。这一变化使深圳的公积金贷款额度在全国范围内名列前茅。此次政策改革不仅关注额度的提升,更在于优化贷款业务办理流程,力求为市民提供更加高效便捷的服务。根据最新的意见稿,职工个人的贷款额度从50万元提升至60万元,而家庭共同申请的贷款额度则从90万元提高到110万元。值得关注的是,对于符合多种优惠条件的多子女家庭,贷款额度可以进一步上浮,最高可达220万元。市民在提取公积金后仍可用于还贷,政策的灵活性进一步增强。 深圳的这次公积金政策调整可谓是大力度的改革,这一举措在一定程度上缓解了市民的购房压力。特别是对于多子女家庭,通过上调贷款额度来更好地支持和鼓励他们购房置业,是政策人性化的体现。针对不同的家庭结构和购房需求,提供灵活的贷款条件和利率调整机制,展现了政府在住房民
深圳房小帮2025-02-15
海岸悦府再推215套!三房家庭的福利来啦
海岸悦府推出215套全三房户型,供家庭和高层次人才申请。位于深圳宝安区的该项目,提供约84平方米的精装三房,预计2025年底交付。高层次及高精尖人才可优先申请。线上申请时间为2025年2月15日至3月2日。 深圳宝安的人才房项目海岸悦府又放大招了,这次推出了215套84平方米的三房户型,皆为精装修,市场均价为每平方米50458.73元。对三人及以上家庭还有高层次人才来说,这可是个绝佳机会。作为深圳市引以为傲的人才住房项目之一,这批房源特别针对符合条件的家庭开放,线上申请时间为2025年2月15日至3月2日,错过就要再等机会。 项目坐落于宝安区新安街道,交通便利,周边配套设施齐全。值得注意的是,这些房子是按照建筑面积计算总价,项目采用了装配式建造技术,室内交付标准严格,预计2025年12月30日交付使用。 海岸悦府的再度推出无疑是深圳人才住房市场的一大亮点。此次项目特别面向三人及以上的家庭以及高层次、高精尖缺人才开放,这种策略不仅增强了项目的吸引力,也反映出深圳市在吸引高素质人才方面的决心。从项目的选址到房源配置,海岸悦府都显得极具市场竞争力。同时,项目采用的装配式建筑技术,显示出其在绿
深圳房小顾2025-02-15