房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳新房市场推盘减少但销售火热
深圳最近新房推出数量有所降低,但销售情况依然火热,尤其是针对刚需和改善型客户的楼盘表现出色。项目主要分布在宝安和龙岗区,交通便利,周边配套齐全。本月一些推出的项目在开盘当天就售罄,显示出购房者对这些区域的强烈兴趣。 最近,深圳的新房市场呈现出一种有趣的现象:虽然新推出的楼盘数量有所减少,但销售情况却依然相当火爆。根据市场监测,在1月初到2月初这段时间里,深圳开盘的项目主要分布在宝安和龙岗区,共推出了612套房源。这些项目大多以满足刚需和改善型需求为主,销售表现非常好。 特别值得一提的是,龙岗区的大运新城板块一个名为“深铁阅云境”的项目,不仅地段极佳,交通便利,还配备了丰富的商业及教育资源。这些优势使得这一项目在开盘当天便全部售罄,去化率达到100%。这无疑显示出市场对高质量住房的需求依然旺盛。 深圳的新房市场近来虽说推盘数量有所减少,但从销售表现来看,市场需求仍然强劲。尤其是宝安和龙岗这些交通便利、配套设施完备的区域,吸引了大量购房者的关注。对于年轻的刚需和改善型客户而言,交通、商业和教育资源无疑是选择住房时的重要考量因素。这也反映了深圳楼市的一个趋势:市场正在向着更高质量、更高配套的
深圳房小秘2025-02-10
邻里携手!深圳装修互助社群邀你加入
我们是深圳的一群普通业主,经历了装修过程中的种种困难和陷阱。为了减少大家在装修中碰壁的次数,决定成立一个互助社群,搭建一个真实可靠的装修信息共享平台,邀请有志同道合的业主加入。社群希望通过分享工地实拍、工人技术档案、主材采购清单及预算管理模板等经验,降低个体试错成本。同时,群内每晚特设技术答疑,帮助大家解决施工问题。欢迎有需要的邻居加入,共同筑起对抗装修行业信息差的防护墙。 在深圳,装修过程往往令业主头痛不已,从材料选择到施工细节,每一步都可能充满挑战。业主们在装修过程中经常面临着不透明的信息和可能出现的各种陷阱。深圳的这群业主通过成立互助社群的方式,试图搭建一个透明的信息共享平台,以便大家可以通过交流与合作,减少走弯路的机会。这种自发形成的互助社群,对于个人装修经验的积累和分享具有重要意义。通过群内的每日工地实拍、工人技术档案以及完善的采购清单,业主们能够更好地掌握装修的每一个环节。更重要的是,这样的社群不仅仅是信息的交换平台,更是邻里之间互帮互助的桥梁。值得一提的是,社群明确规定禁止任何材料商或装修公司的介入,这为业主间的交流提供了一个纯净的环境,使得整个信息链更加真实可靠。总之,
深圳房小康2025-02-10
深圳湾小户型,机会or陷阱?
深圳南山区的"深湾华府"以总价5字头入市,吸引了不少关注。项目靠近深圳湾,房型紧凑且使用率高。然而,由于需要高额首付,能否买下仍是许多购房者心中的疑问。文章探讨了项目的优势与潜在问题,并对购房投资者提出了建议。 最近,深圳南山的"深湾华府"项目以总价5字头吸引了不少目光。这次推出的是一批面积约37㎡的小户型,据说使用率非常高。项目位置不错,靠近深圳湾附近的地标性建筑和交通节点,周边生活配套也很齐全。但这个价格,真的划算吗? "深湾华府"位于致远大厦,推出的房源主要在A栋上,都是两房的小户型,实际使用面积在54-64㎡之间。房子将于今年5月底精装交房,周边交通便利,距离地铁站和商业区都很近。尽管如此,由于高额首付和二手房交易流程,让不少购房者对这个项目的投资价值产生了疑虑。 对于想在深圳湾置业的人来说,"深湾华府"的确提供了一个进入的机会。它的位置和配套设施都是吸引人的因素,尤其是对有计划在深圳长期定居或投资的人来说。不过,高首付和交易条件可能会限制一部分购房者的选择。对于那些手头资金充裕且看好深圳湾未来发展的购房者来说,这个项目可能值得一试。然而,如果预算有限或者对价格敏感,或许需要更
深圳房小顾2025-02-10
万科撤出深圳地铁,这背后有何深意?
网友关注:万科退出深圳地铁万科投资发展公司。近日,深圳地铁万科投资发展有限公司进行了工商变更,企业名字改为深圳市深湾汇云投资发展有限公司,万科企业股份有限公司不再是股东。同时,公司多位高管也进行了更换。深圳市地铁集团有限公司现在是这家公司的唯一股东。公司成立于2015年,主要经营资产管理、酒店及办公楼管理、商铺及公寓管理、进出口贸易业务和住房租赁。 万科作为中国房地产行业的巨头之一,其在深圳地铁项目中的撤资,引起了业内不少关注。此次变更不仅仅是公司名称的更改,同时伴随高管的大幅度调整,这或许预示着公司的战略方向将会发生变化。万科退出股东行列,意味着其在这一领域的参与程度下降,或许是为了将更多资源投入到其他更有潜力的业务中去。深圳地铁集团成为唯一股东后,预计会更专注于与城市轨道交通相关的投资与发展。房地产市场近年来受到政策变化和市场调整的影响,企业在资源配置上做出调整是正常的市场反应。未来,万科是否会选择其他合作伙伴或投资方向,将成为行业观察的重点。资本市场的波动和政策导向的变化,都可能对企业战略产生深远影响。因此,万科此举也可能是在为应对未来的市场不确定性而提前进行布局。
深圳房达人2025-02-09
深圳人才房项目进度曝光,购房者喜迎新机会!
深圳的人才房项目正在全速推进,为许多期待已久的家庭带来希望。福田、罗湖、龙岗等多个地区的人才住房项目进展迅速,预计年底和未来几年将有一批房源陆续上市。房源种类多样,价格透明,为不同需求的购房者提供了良好的选择空间。购房者们可根据自身需求,密切关注相关动态,抓住这一购房良机。 在深圳奋斗的人们一直在寻找一个安稳的家,如今,这个梦想正在逐渐成为现实。深圳各区的人才房项目正在快速推进,有望满足众多家庭的购房期盼。 福田区的安居景贤阁项目已经封顶,这个项目坐落在莲花街道景田四街,临近香蜜湖。项目规划了一栋28层的住宅楼,共提供150套保障性住房,预计推出100套房源,均价不超过5.72万元/平方米。皇岗B106-0065项目则已建至20多层,计划年底即可配售。 在罗湖区,景福花园棚户区改造项目已经封顶,预计配售324套人才房。清水河片区的清风雅苑和清和雅苑也接近完工,预计在2025年下半年有房源上市。 龙岗区的深铁阅云境项目已建至30多层,预计于2025年进入市场,这里提供约900套人才房。龙华区和坪山区的多个项目也在按计划推进中。 深圳作为一个充满活力和机遇的城市,其住房需求一直处于高位。各
深圳房小秘2025-02-09
大鹏新区公租房计划曝光,488套新房即将面市!
2025年,大鹏新区将推出新的公租房项目。鹏美花园作为该区的主力项目,预计提供488套公共租赁住房,涵盖多种户型。此外,去年推出的鹏溪苑项目也将继续供应。大鹏的公租房供应计划正逐步推进,将为更多市民提供住房保障。 新的一年,深圳的大鹏新区在住房保障上又有新动向。根据最近的官方回复,到2025年上半年,大鹏新区将启动公共租赁住房的配租工作。今年的亮点项目是鹏美花园,这个项目位于美的工业区,预计将提供488套公共租赁住房,户型多样,包括一房一厅、二房二厅和三房两厅。其中,三房两厅户型有40套,面积为78㎡,非常适合家庭入住。 此外,鹏溪苑项目也将继续提供住房选择。这个项目主打65㎡的两房户型,环境优美,紧邻玫瑰海岸,为住户提供了面山望海的优越景观。据悉,去年该项目仅提供了80套给轮候库家庭,今年的供应量将有所增加。 大鹏新区近年来在住房保障方面的努力有目共睹,尤其是公租房的供应计划,切实为市民提供了更多的居住选择。鹏美花园作为今年的重点项目,以多样化的户型配置满足了不同家庭的需求,同时也反映了城市更新的成果。鹏溪苑的加入则丰富了房源的选择,尤其是其优越的地理位置,让住户可以享受更好的自然景
深圳房小顾2025-02-09
万科退出深圳地铁合作,股东地位不再
网友关注:万科退出深圳地铁万科投资发展公司。近期,深圳地铁万科投资发展有限公司进行了工商变更,现已更名为深圳市深湾汇云投资发展有限公司。万科已不再持有该公司的股份,深圳市地铁集团有限公司成为唯一股东,同时公司管理层也有多位发生了变动。深湾汇云公司于2015年成立,主要从事资产经营及管理、酒店和办公楼运营等业务。 从此次变动来看,万科与深圳地铁的合作关系发生了重大调整,这一变化可能与双方在战略发展方向上的不同选择有关。万科作为房地产行业的领军企业,其在资产管理和房地产开发方面积累了丰富的经验。然而,随着市场环境的变化以及政策的引导,万科可能需要更灵活的战略来适应新的发展趋势。退出深圳地铁万科投资发展公司,可能是万科为优化资源配置,集中力量在更具潜力的项目上的一种策略。另一方面,深圳地铁集团成为唯一股东后,或许将更专注于城市轨道交通及相关延伸产业的发展,以提升其在城市建设与公共服务领域的综合竞争力。此次变动不仅反映了企业在复杂市场环境中的战略调整,也昭示着在经济新常态下企业间合作关系的不断重塑与演化。对于普通市民来说,这样的调整可能对城市基础设施建设及服务水平带来新的变化。
深圳房精灵2025-02-09
地铁直达名校区!深圳热盘远洋天萃超值抢购中!
远洋天萃项目位于深圳坂田板块,紧邻华为总部基地,以其无缝连接地铁10号线光雅园站和优质教育资源,成为近期楼市的热门选择。项目提供多种房型,价格实惠,吸引大量购房者关注。周边商业设施完善,交通便利,片区发展潜力巨大,是购房的理想选择。 深圳的房产市场再掀热潮,位于坂田的远洋天萃项目成为购房者的热选。这个项目已经拿到销售许可证,开盘后吸引了众多购房者,主要原因在于其独特的地理优势和完备的配套设施。远洋天萃与地铁10号线光雅园站无缝连接,乘坐地铁仅需3站即可到达福田,通勤十分便捷。此外,优质的教育资源也是一大亮点,项目所在区域划分在深圳实验学校坂田校区初中部,这不仅为孩子的教育提供了保障,还增加了房产的升值潜力。 远洋天萃的户型设计也颇具吸引力,从89平方米的三房到128平方米的四房,都有精心的布局和实用的空间配置,满足不同家庭的需求。项目周边的商业设施,如奥特莱斯、CoCo Park等,为住户提供了购物和休闲的便利,区域内的自然生态环境也为居民的生活增添了不少绿意。 远洋天萃项目的成功不仅在于其优越的地理位置和丰富的配套设施,还得益于其合理的定价策略。项目的单价设定在4.25万/平方米起,
深圳房达人2025-02-09
深圳北站中洲迎玺三期重磅来袭,样板房即将开放
深圳北站中洲迎玺三期项目将在即将开放样板房,其位置优越,交通便利,教育资源丰富。作为北站片区最后一个新盘,项目提供多种户型选择,满足不同购房需求。项目区位于深圳中轴,自驾和公共交通便利,周边商业、教育和休闲配套一应俱全,是购房者无法错过的理想之选。 想在深圳北站区域购房的朋友们注意啦!中洲迎玺三期即将开放样板房,这个项目可是北站片区最后一个新盘,错过就没有啦。项目位于深圳的核心区域,交通非常便利,四通八达。不仅有高铁深圳北站,还有4号、5号、6号三条地铁线,去福田、南山都很方便。同时,周边商业配套齐全,教育资源丰富,属于龙华区的天花板级地段。 三期项目将提供多种户型选择,包括82㎡的小户型,这个面积紧凑,特别适合年轻家庭或首次置业者。新户型设计非常用心,赠送阳台和飘窗,提高了使用率,整体居住体验非常棒。特别是三期的户型设计调整后,居住舒适性得到了显著提升。 中洲迎玺三期的推出,标志着深圳北站片区的一个新高度。项目不仅地理位置优越,周边配套设施也相当齐全。对于有购房需求的朋友来说,这个项目无疑是一个非常不错的选择。虽然名校学位竞争激烈,但优质的教育资源还是值得期待的。此外,项目的交通便利
深圳房达人2025-02-09
深圳2025小初入学申请全攻略,家长速看!
深圳家长们注意了!2025年的小初学位申请政策部分公布,你需要提前准备哪些材料,关键时间点在哪里,如何避免入学风险?本文为你详细解答,助你从容应对孩子的入学问题。了解房产学位锁定和租房入学的重要提示,提前规划让孩子顺利入学。 随着春节结束,2025年正式拉开帷幕,深圳的家长们开始为孩子的小学和初中入学做准备。今年的入学政策尚未完全公布,但参考往年的时间线,家长们可以在2月至3月关注各区教育局的政策预告,4月至5月的报名指南,以及6月至7月的正式报名流程。对于居住在深圳的家长而言,关键是提前准备好身份证明、住房证明和其他必要材料,确保在相关的时间节点完成报名。 深圳的学位申请政策涉及诸多细节。首先,房产学位是需要锁定的,确保房产学位没有被他人使用。其次,租房入学的家庭要特别注意提前办理租赁凭证,并确保积分达到要求,以免因积分不足而被分流。此外,买房入学的家庭也需注意房产相关的实际入住证明要求,以确保申请顺利。 对于深圳的家长来说,在孩子入学过程中,最重要的就是充分了解每一个细节。学位申请过程中,房产学位锁定问题尤为关键。建议家长提前一年进行查询,避免因学位被锁定而措手不及。此外,租房入学
深圳房小通2025-02-09