楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
2024年临深楼市年刊|?临深三市新房供应、成交均下降
中原研究-2024临深楼市年刊 临深区新房住宅市场 临深三市:新房供应下降 2024年,临深三市新房住宅供应 49053套 ,同比 ↓46.1% ;供应面积 546.9万平 ,同比 ↓45.9% 。 临深三市:新 房成交均下降 2024年,临深三市新房住宅成交 86592套 ,同比 ↓20.4% ;成交面积 951.1万平 ,同比 ↓21.4% 。 临深:东莞去化周期减少 2024年,最新数据显示,与去年相比, 东莞 新房住宅去化周期 降至22.3个月 ;中山 去化周期 升至33.6个月 。 东莞楼市 东莞:2024年楼市大事记 <利率降低>东莞阶段性取消首套住房房贷利率下限 <政策调整>东莞再次调整普通住房价格标准,多个镇街标准有所下降 <公积金贷款 放松>东莞公积金新政落地!取消户籍限制,贷款额度提高! <政策调整>关于进一步优化房地产相关政策的通知 <住宅新规>正式执行!东莞发布住宅新规! <政策调整>东莞楼市新政!全面取消限售! 土地:3宗宅地成交 2024年东莞招拍挂仅成功出让 3 宗宅地
中原大咖2025-01-29
深圳物业人用心服务,让春节更温暖
深圳的各个小区在春节期间呈现出浓厚的节日气氛,大红灯笼高挂,物业人员用心为业主们准备了各种暖心活动,从舞龙舞狮到便民服务,展现了社区的温情和活力。超过15万物业人放弃休假,坚守岗位,为业主们送上热情周到的服务,让每一个家庭都能感受到年的温暖与喜庆。这些活动不仅让传统节日文化得以传承,也为大家带来了温馨的邻里体验。 深圳的小区在春节期间到处洋溢着节日氛围,红灯笼和各式迎春装饰让人感受到浓浓的年味。为了让业主们度过一个愉快的新春,深圳的物业人员们放弃休假,坚守岗位,提供了无微不至的服务。在凤凰英荟城,物业公司组织了舞龙舞狮表演,为居民送上精彩的民俗节目;而在海轩广场,水景池上挂起的花灯与装饰让业主们纷纷拍照留念。 不仅如此,各小区还开展了丰富多彩的社区活动。在金域半山,物业与业主们一起举办了热闹的饺子宴,大家齐聚一堂,增加了邻里之间的互动。在鸿荣源壹成六区,物业提供的小修小补服务让业主们倍感贴心。此外,交通枢纽的物业人员也不辞辛苦地为春运提供保障,确保市民旅客的安全和便捷。 深圳的物业人员用心为居民们打造了一个快乐、安全的新年。无论是社区活动还是便民服务,都体现了物业公司对居民生活的关注。
深圳房小顾2025-01-28
万科大变动!深圳地铁力挺发展
今日热点:万科连发5条公告。万科近期发布多项公告,透露去年业绩亏损450亿元,并进行了管理层的调整和项目转让。面对这些变化,深圳地铁集团表示将全力支持万科的新管理团队,助力其统筹资源,动员各方力量,确保公司的持续健康稳定发展。 近期,万科集团的动向引起了广泛关注。巨额亏损和一系列管理层的变动都让市场感到震惊。然而,在这样的动荡时刻,深圳地铁集团选择坚定地支持万科的新团队,这一举动无疑给市场释放了一个积极的信号。深圳地铁作为万科的大股东,拥有强大的资源和能力,对万科的支持不仅仅是经济上的援助,更是一种战略上的协同。深圳地铁的表态意味着各方力量的整合,有助于万科在当前困难中寻找突破口,实现可持续发展。而对于万科的新管理层而言,这是一个重新洗牌和重塑品牌的绝佳契机。如何有效利用深圳地铁的支持,调动各方资源,提升企业竞争力,是他们面临的挑战。可以预见,在深圳地铁的加持下,万科或将在未来迎来新的发展机遇。当然,企业的自我革新同样重要,只有通过内部的管理优化和创新,才能真正走出困境。总之,万科的前景仍然值得期待,关键在于其如何把握这次重生的机会。
深圳房达人2025-01-28
万科巨震:高管洗牌与行业困局
万科近期的高管变动引发了广泛关注,与此同时,2024年万科预计亏损450亿元,成为房企中的"亏损之王"。此次动荡不仅是万科的挑战,而是整个地产行业的缩影。随着深铁集团成为大股东,未来万科将在深圳国资的支持下进行自救,力求在新的行业环境中稳步前行。 最近,万科引发了不小的波澜。相比于2024年预计亏损450亿元,更令人关注的是公司高管团队的大规模变动。作为没有实际控制人的公司,这样的调整似乎预示着万科进入了一个新的发展阶段。万科宣布多项人事变动,其中,郁亮辞去董事会主席职务,但仍任公司董事和执行副总裁。祝九胜因身体原因,辞去所有职务。新任高管均来自深圳国资背景,深铁集团持有万科27.18%的股份,成为第一大股东。这一洗牌引发市场对深圳国资可能加强万科管理的猜测。 与此变动同时,万科发布2024年度业绩预告,预计亏损450亿元,成为房地产企业中的“亏损之王”。导致这一局面的主要因素包括房地产项目结算规模和毛利率大幅下降,以及部分财务投资失利等。过去几年,万科已开始采取各种自救措施,包括大宗交易和存量盘活工作,并得到了大股东深铁集团的大力支持。 这次调整不仅仅是万科自身的挑战,也是整个地产行
深圳房小琪2025-01-28
万科计划出让红树湾项目股权引关注
网友关注:万科A:转让红树湾物业开发项目股权。万科企业计划出让其在深圳红树湾项目的股份,该项目一直以来是与深圳地铁集团合作开发的。当前,红树湾项目完全由深圳地铁集团持有,万科企业则拥有其管理和运营公司的49%股权。此次股权转让计划引发了业内的广泛关注,因为红树湾项目的市场价值和未来发展潜力都非常吸引投资者的眼球。整个项目的运作模式和未来走向也因此成为市场讨论的热点。 万科企业此次计划出让其在深圳红树湾项目的股权,无疑引发了行业内的广泛关注。红树湾项目作为深圳的一个重要地块,位置优越,市场价值显著。这一动作不仅是万科企业内部战略调整的体现,也可能预示着深圳房地产市场的一些新的动向。对于深圳地铁集团而言,若成功收购万科的股份,将进一步巩固其在项目中的控制地位。这次股权转让可能会对深圳的房地产市场带来一些连锁反应。投资者们对这一转让计划有着浓厚的兴趣,大家都在观望其带来的市场波动和新的投资机会。红树湾项目的未来发展,尤其是在深圳这样一个快速发展的城市,是非常具有吸引力的。对于普通购房者和投资者来说,这一变动很可能会影响到项目未来的售价和定位。因此,万科的这一决定,不仅仅是简单的股权转让,而是
深圳房小好2025-01-27
万科巨变!高层大换血,业绩何去何从?
今日热点:深圳国资:有足够“子弹”支撑万科。近日,万科公司宣布重大高层变动,董事会主席、总裁、董事会秘书相继辞职,由深圳地铁董事长接任。同时,万科预告2024年将出现大幅亏损,原因包括房地产项目结算规模与毛利率下降等。面对这样的挑战,万科正采取一系列措施进行业务重整和风险化解,并对未来市场抱有信心。该公告引起资本市场的广泛关注,债券价格纷纷上涨,显示出投资者对其未来发展的期待与信任。 万科近日掀起震动,董事会主席、总裁和董事会秘书纷纷辞职,引发业内关注。深圳地铁董事长辛杰接任万科董事会主席一职,显示出深圳地铁对万科的进一步支持。与此同时,万科预计2024年将面临巨额亏损,主要是由于房地产项目结算规模和毛利率显著下降。为了应对这一挑战,万科表示将全力推动经营改善,采取一系列措施重整业务,并化解风险。 在业绩方面,万科发布的公告中明确指出,2024年度归属于上市公司股东的净利润预计亏损约450亿元,同比下降470.0%。对此,公司制定了一套全面的业务重整计划,以实现高效交付和销售推进,进一步增强现金流。面对行业的困难期,万科表示对市场未来的止跌回稳充满信心,并计划在2025年继续加快风险化
深圳房小琪2025-01-27
万科大变动:新主席上任,业绩预亏450亿!
今日热点:万科:郁亮申请辞去公司董事会主席。万科近日发布公告,宣布高层人员调整,原董事会主席郁亮因工作调整辞职,继续担任执行副总裁;原总裁祝九胜因身体原因辞去多项职务。与此同时,万科预计2024年度净利润亏损约450亿元。为应对业绩下滑和流动性困境,万科决定加强管理团队,利用深圳市地铁集团的资源优势,聚焦主营业务,加快融资模式转型,以推动公司稳健发展。 万科公司近日迎来重大管理层变动。原董事会主席郁亮因工作调整辞去职务,但仍将继续在公司担任董事及执行副总裁。与此同时,因身体原因,原总裁祝九胜辞去多个关键职位,将不再在公司任职。朱旭也因工作调整辞去了公司董事会秘书等职务,但仍留任公司。 在此背景下,万科发布了2024年业绩预告。公司预计2024年度净利润亏损约450亿元,同比下降470%。主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率的下降、计提信用减值和存货跌价准备的增加,以及部分非主业投资出现亏损等。董事会选举辛杰为新一届董事会主席,并通过了多项人事任命,旨在通过更强的管理力量应对挑战。 万科表示,面对巨额亏损和流动性问题,公司将充分利用深圳市地铁集团的资源优势,聚焦主业,加快融资模式的
深圳选房管家2025-01-27
热点关注:深圳地铁春联的特别白色故事
深圳地铁春联的特别白色故事 最近,深圳地铁站里贴满了红色春联,但有细心的网友发现,这些春联的顶部是白色的,与传统春联有所不同。这种白头春联的习俗与抗日战争密切相关,起源于1932年的淞沪抗战,是为了纪念当时在战场上牺牲的广东子弟兵。这一细节感动了不少市民,大家纷纷表示,正是因为这些先烈的牺牲,才有了今天的和平。 查看原文>>二手房市场持续降温,京沪深表现逊于二线城市 最近二手房市场逐渐降温,京沪深地区的交易表现不如二线城市,尤其是深圳的降幅明显。尽管整体市场有所下滑,但部分二线城市如南宁和厦门的成交量有所增长。同时,新房市场在经历了两周的降幅后,本周交易量开始回升。整体来看,京沪深的房产市场仍然弱于二三线城市。 查看原文>>全国地铁大动员:春联传递新春文化 春节前夕,全国多个城市的地铁站纷纷贴上春联,成为了展示中国传统文化的新舞台。在这场由全国地铁媒体共同发起的活动中,地铁不仅成为城市公共交通的核心,还成为文化传播的重要平台。来自不同国家的留学生也参与其中,通过书写春联体验中国年味,展现了文化交流的新活力。此次活动不仅增强了地铁媒体的行业凝聚力,还推动 查看原文>>财神爷放在家
房天下2025-01-27
深圳新房市场春节前瞻:哪些楼盘值得关注?
深圳一季度计划推出24个新房项目,总供应面积约890,964平方米。春节假期过后,楼市供应量减少,购房热情或有所回升。多个区域仅有少数新盘,南山和宝安等地项目数量较多。购房者需关注新项目定价及去化情况,以便合理选择。 深圳住房和建设部门近期发布消息,今年第一季度将有24个新房项目计划上市,总供应面积达到890,964平方米,其中住宅项目为6130套。值得注意的是,与去年四季度相比,这一季度的供应量减少了5000多套。由于春节假期的临近,购房者的注意力多集中在节日期间,因此楼市在此期间通常较为冷清,购房行动大多会推迟到年后。 在入市的新项目中,福田、盐田、龙华和光明等区域仅有少数住宅项目面市,例如福田区的金地环湾广场和龙华的迎玺花园第三期等。这些项目的房源销售情况不一,有些项目之前的推售表现平平,但也有项目销售良好,如迎玺花园一期和二期已接近售罄。 另一方面,南山区计划推出的观山海家园和翰熙典居受到了较多关注。特别是翰熙典居,位于深圳大学附近,周边科技公司林立,预计将成为一个集住宅、商业、办公和酒店为一体的大型综合项目。而在宝安区,多个项目集中推出,数量居各区之首。包括珺悦名都、未来之光
深圳房小顾2025-01-27
深圳地铁新年换新装,惊喜连连等你来
网友关注:地铁站贴上白头春联。深圳地铁在春节期间为市民带来了浓浓的年味,不仅车站和列车装扮一新,还推出了多种新春活动,为乘客提供了独特的出行体验。特别是“新春礼物”派送活动,吸引了众多市民参与,大家纷纷到各大车站打卡,领取新年祝福。深圳地铁的这些举措,不仅增添了节日氛围,还传递了深厚的文化底蕴,让市民在出行中感受到温暖与喜悦。 深圳地铁在春节期间为乘客们准备了一系列充满浓浓年味的惊喜。不少车站和列车都悄悄换上了“新装”,贴上春联,播放着新春祝福广播,让地铁出行也充满了节日的温馨。同时,深圳地铁还在1月23日至1月31日期间在49座车站内开展“新春礼物”派送活动,乘客们可以在岗厦北、罗湖、机场等站点打卡领取新年礼物。这些活动不仅让市民在行程中感受到新年的氛围,也增添了出行的乐趣。 在各大站点中,岗厦北站、翻身站、福星站、大运站的装饰尤为引人注目。岗厦北站两侧挂上了大红灯笼,翻身站则利用名字寓意给乘客送上特别祝福,福星站则充满童趣和欢乐,大运站的背景墙更是吸引了无数人的目光。这些装饰和活动不但增添了节日的喜庆氛围,还传递了丰富的文化底蕴。 深圳地铁在春节期间推出的这些充满创意和文化底蕴的活
深圳房小顾2025-01-26
