房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳湾豪宅新品来袭!独家户型图抢先看
深圳湾即将推出豪华新盘——中信元湾府,独家曝光户型图让购房者提前感受未来居住环境。项目位于南山区,包含住宅、办公和商业等多种功能,预计将成为深圳湾的高端住宅标杆。周边房价攀升,项目的未来市场表现备受期待。 近日,深圳湾即将推出一个全新豪宅项目——中信元湾府,吸引了不少购房者的关注。根据网友爆料,项目的户型图已经曝光,面积从195平到495平不等,层高达到3.6米,L型大阳台的设计也颇具特色。项目分为两个阶段开发,其中一期以住宅和底商为主,而二期则主要是办公、酒店和商业等多元化功能的组合。这个项目位于南山区蛇口街道的黄金地段,与望海路和后海滨路相交,地理位置优越。 据悉,元湾府一期将推出约450套住宅,其中包括多个面积和配置的户型选择。项目的超高层设计让人印象深刻,其中C座的高度达到54层,成为区域内的瞩目地标。值得注意的是,这个项目是深圳湾最后一块待开发的住宅用地,预计将成为该区域的豪宅新标杆。 随着深圳房产市场的持续升温,该项目无疑为购房者提供了一个全新的选择。深圳湾作为深圳的高端住宅区,房价一直居高不下。这个新项目的推出,不仅丰富了市场选择,也可能对周边楼盘产生一定的价格影响。从长
深圳房小顾2025-01-15
深圳西丽新项目曝光:新世界地产再推力作
深圳南山西丽即将迎来新世界地产操盘的城市更新项目,该项目位于西丽街道,包含3栋高层住宅、写字楼和幼儿园等多种设施。项目总投资约28.5亿元,规划建设面积达16.9万平方米,其中住宅部分包括保障房。项目周边交通便利,毗邻多条地铁线和大沙河生态长廊,未来将成为西丽湖国际科教城的重要组成部分,带动区域发展。 深圳南山西丽又添新亮点!香港新世界地产将在西丽街道推出一个全新的城市更新项目。这个项目位于留仙大道与红花二路的交界处,周边有大沙河和沙河西路,交通非常便利。未来,项目周围还将有新的地铁线路和西丽枢纽中心,进一步提升区域的交通便捷性。 项目总投资约28.5亿元,占地面积约2万平方米,建筑总面积16.9万平方米。规划将建造3栋46层住宅楼和1栋35层写字楼,此外还包括一所幼儿园。住宅面积达6.5万平方米,其中包含约1.15万平方米的保障房。除了住宅,项目还设计了商业、办公等多种功能性建筑,以及丰富的社区配套设施,如健康服务中心和老年人日间照料中心等,充分满足居民的日常生活需求。 项目紧邻大沙河生态长廊,是西丽湖国际科教城首批建设项目之一。它将为区域带来新的活力,成为深圳南山区的一大亮点。通过
深圳房小知2025-01-15
深圳楼市限购或将全面放开,你准备好了吗?
有传言称深圳将在2025年全面取消楼市限购政策。广州已在试验取消限购,并取得了一些成果。未来深圳可能也将跟随这股放松潮流,逐步放宽限购、限贷、限售等政策。同时,房贷和公积金贷款利率也有望进一步降低,买房条件或将进一步放宽。 最近,关于深圳楼市可能全面取消限购的消息在网络上疯传。虽然官方尚未确认,但从广州的政策松绑来看,深圳放开限购似乎也是大概率事件。广州在四大城市中率先取消限购,对港澳台及外籍人士开放,并通过多项政策创新引领风潮。深圳若跟随广州的脚步,不仅是取消限购,房贷利率、公积金贷款等多个方面的条件也有可能进一步放宽。 2025年深圳的房地产市场可能会进一步放松限制。限购政策预计会逐步放开,而房贷利率和公积金贷款利率则可能继续下调。目前深圳的房贷利率为3.15%,未来或有望突破到2字头。而公积金贷款的利率、额度和首付比例也有望调整,以适应市场变化。 深圳楼市的动向无疑牵动人心,尤其是在全国楼市政策普遍松动的背景下,深圳如果取消限购,将对市场产生深远影响。取消限购不仅意味着更多人有机会进入市场,也可能刺激房价短期内的波动。不过,政策的放松并不等于市场风险的减少,对于购房者来说,理性看
深圳房精灵2025-01-15
深圳南山西丽迎来大规模住宅供应,买房看这里!
深圳南山西丽地区将迎来大量住宅供应,多个旧改项目正在推进中,包括富裕工业区、塘朗工业区和西丽新围项目,总建设面积达数十万平方米。项目将提供丰富的住宅、商业和公共设施,靠近地铁站,交通便利。项目由桑泰集团和深圳市新润园房地产开发有限公司等开发,为深圳未来城市发展注入新活力。 深圳南山西丽地区即将迎来一波大规模的住宅供应,多个旧改项目在稳步推进。其中包括富裕工业区、塘朗工业区和西丽新围项目,总建设面积将达到数十万平方米,为区域发展带来新活力。富裕工业区已完成土地整备,规划了包括住宅、商业及办公在内的多种用途建筑。塘朗工业区目前仍有部分建筑待拆除,已有部分土地完成整备。西丽新围项目则位于南山区西丽街道,靠近大沙河和地铁站,项目还将建成多个公共配套设施。 开发商包括知名的桑泰集团和深圳市新润园房地产开发有限公司,他们在深圳已经开发了多个成功项目。新项目不仅提供了大量住宅,还包括商业、办公及旅馆业建筑。此外,还规划有社区服务中心、幼儿园和健康服务中心等设施,为居民生活提供完善的配套服务。 深圳南山西丽的多个旧改项目无疑为该地区的住房需求提供了新的选择。随着城市更新的推进,未来这里将会是一个集居住
深圳房小顾2025-01-15
深圳北楼市新盘中洲迎玺三期即将开售,面积升级引关注!
深圳北站区域的中洲迎玺三期即将开盘,吸引了不少购房者的目光。此次推出的户型面积有所调整,如82㎡的三房两卫和96㎡的三房两卫等。该项目位于深圳的几何中心,交通便利,周边教育、商业等配套设施齐全。对于预算在600-800万元的购房者来说,这可能是一个不错的选择。 深圳北站的中洲迎玺三期即将开盘,最新户型面积已经确定,之前79㎡的三房两卫调整为82㎡,其他户型面积也有小幅上浮。这次面积变动虽然不大,但价格上却有惊喜,购房者可以以约510万起的价格获得82㎡的三房两卫单元。北站区域因交通便利,成为深圳购房者的热门选择之一。 中洲迎玺三期位于深圳北站附近,区域内地铁与商业配套完善,生活便利。项目分为多个单元,提供多种户型选择,以满足不同购房者的需求。虽然项目尚在建设中,但样板房和其他设施的进度令人期待。对于计划在深圳置业的购房者来说,这是一个不容错过的机会。 深圳北站区域一直以来都是购房者关注的焦点,凭借其便捷的交通和完善的生活配套,吸引了众多购房者的目光。中洲迎玺三期此次调整后的户型面积,从实用性和性价比上看都有不错的表现。尤其是对首次置业或改善型买家来说,这样的布局无疑提供了更多选择。项目
深圳房小通2025-01-15
深圳住建2024年大事件:楼市稳中有升,绿色建设引领潮流
2024年,深圳在住建领域取得了显著成就,通过多次优化房地产政策,推动市场活跃度提升。保障性住房的建设和供应超额完成,而城中村和老旧小区的改造项目也在稳步推进。此外,深圳在智能建造和绿色建筑方面取得了重要突破,多个全国级建筑科技创新平台落地,为城市发展注入新动能。 2024年,深圳的住房和城市建设领域取得了诸多成就。在房地产市场方面,深圳通过优化政策稳定了市场,并推出了便民措施,如“以旧换新”和“带押过户”等,全年一二手住宅成交量超过10万套,增长显著。保障性住房建设同样超额完成了年度目标,创新推出的“深梦启航”系列公益行动为毕业生提供了大量居住选择。此外,深圳加快了老旧小区和城中村的改造步伐,推动了城市的现代化升级。 在城市建设中,深圳积极推进建筑绿色化和智能化发展。2024年,绿色建筑新增面积达到2300万平方米,同时推进了装配式建筑的发展,建设规模已居全国前列。智能建造也成为深圳的一大亮点,多个智能建造项目获得全国认可。 深圳在2024年住建领域的成就令人瞩目。其在稳定房地产市场的同时,还通过一系列创新措施推动城市的绿色化和智能化发展。尤其是在保障性住房的建设和老旧小区改造上,深
深圳房达人2025-01-15
深圳二手房市场新动态:销售增减背后的玄机
深圳二手房市场最新数据显示,春节临近,市场出现波动走势。虽然录得量略有下降,但在售房源却有所增加,维持在一个相对可观的水平。龙岗、宝安和南山等区域二手房源也纷纷增加,为市场带来新的活力。随着房市的起伏,购房者和卖家都将面临新的挑战和机遇。 深圳的二手房市场在春节前夕表现出独特的波动性,尽管录得量有所下降,但在售房源的增加显示出市场潜在的活力和弹性。尤其是在龙岗、宝安和南山等地区,房源的增长可能吸引更多买家的关注。二手房市场的变化不仅反映了深圳这个国际大都市的经济活力,也折射出居民对房产市场的信心和期待。对于买家来说,这可能是一个好时机去寻找适合的房源,因为春节期间市场的波动可能带来更多选择。而对于卖家而言,如何在合适的时机挂牌出售房产,依然是个值得思考的问题。未来的市场走向,可能会受到宏观经济政策和区域发展规划的影响。因此,市场参与者需要保持关注,及时调整策略。总之,深圳的二手房市场依然充满机会,但也伴随着风险,理性判断和积极应对将是成功的关键。
深圳房精灵2025-01-15
宝安新房热潮来袭,买房机会不容错过!
2025年初,深圳宝安地区新楼盘供应大增,28个项目共计1.5万套房源进入市场。尽管房价有所上涨,但购买热情依旧高涨。宝安的这些新盘分布在不同片区,提供商品房和保障房,满足多层次购房需求。对于购房者来说,今年或许是个不错的入手机会。 2025年刚开始,深圳宝安的新房市场就火热异常。都市茗荟花园二期的均价已经涨到了11.8万/平方米,虽然没有完全售罄,但也卖掉了85%的房屋。珈誉府6区的共有产权房申购比例约为1:3,市场反响热烈。2024年,宝安以9538套的预售量成为深圳销量第一的区域,成交均价为5.1万/平方米。今年,宝安正在建设的新楼盘多达28个,预计将增加超过1.4万套房源。这些项目中,21个为商品住宅,超过1万套住房;11个为可售型保障房,提供5000多套房源。 随着宝安新房的持续热销,部分项目在新政策出台后收回了一些折扣。尽管如此,购房者依然对宝安的新房充满期待,尤其是宝中片区,一直是购房者关注的焦点。这里的新盘,如阅臻府和保利瑧誉府,尽管位置优越,但距离公共交通和大型购物中心仍需步行15分钟左右。阅臻府位于海韵学校和新安中学高中部对面,部分房源已经入市,备案均价约8.5万/
深圳房小通2025-01-15
深圳地铁再迎里程碑,多条新线即将开通
深圳地铁发展迅猛,2025年将再开通三条新线路,包括地铁5号线西延、16号线二期和6号线支线二期。地铁5号线西延工程已完成主体结构施工,16号线二期和6号线支线二期的建设也稳步推进。随着这些新线路的开通,深圳轨道交通将更加便利,进一步促进城市的现代化交通体系建设。 深圳地铁的发展步伐不断加快,预计2025年将再添三条新线路:5号线西延、16号线二期以及6号线支线二期。地铁5号线西延已经完成了大剧院站的主体结构施工,标志着整个线路的主体工程全部完工。5号线西延从黄贝岭站起,终点为大剧院站,全长2.88公里,共设有湖贝、东门、大剧院三个站点,其中大剧院站还可与地铁1号线和2号线实现换乘。 地铁16号线二期的建设进度同样令人瞩目:全线车站主体结构已经封顶,西坑停车场的建设也已完成,盾构区间和轨道工程进度已经达到100%。这条线路全长9.46公里,从大运站开始,终点至园山西坑站,共设八个车站,其中有两座为换乘站,采用全地下敷设方式。 6号线支线二期的工程也取得了关键进展,目前碧眼站已经完成重要节点目标,全面进入单机调试和综合联调阶段。该线路从光明站开始,终止于光明城站,全长约4.944公里,设
深圳房小通2025-01-15
深圳二手房价格回暖,业主信心重燃?
深圳楼市在年末迎来二手房价格反弹,不少房屋成交价高于参考价,业主信心似乎在逐渐恢复。然而,有些业主仍因市场不确定性而选择降价出售。尽管如此,市场情绪似乎正在转变,更多买家关注深圳的二手房市场。 深圳的房产市场最近出现了些许回暖迹象,特别是在二手房市场上。四季度,深圳的房价终于止住了下跌的步伐,二手房成交价又回到了“6字头”。根据乐有家研究中心的数据,自9.29政策出台后,二手房高于参考价成交的比例逐步上升,从9月的7.5%提升到了12月的15.5%。其中,成交价超出参考价10%以内的房屋增长尤为明显。 但并不是所有的业主都在这波回暖中得到了好消息。像李丽这样因市场不确定性而选择降价出售的业主也不少。她在中介放盘后,从原来的510万一路降价到450万,依旧无人问津。类似的情况还有龙岗的佳兆业中央广场一期,其房价从620万降到435万,降幅近30%。 尽管部分业主选择降价出售,但整体市场情绪有所改善。数据显示,虽然1月深圳二手房录得量有所下降,部分片区的挂盘均价也下跌,但市场依然吸引了不少买家的关注。 深圳的房产市场正在经历一个复杂的发展阶段。二手房市场的回暖表明,经过一段时间的低迷之后,
深圳房小帮2025-01-15