10月第4周广州、惠州、中山楼市周报

乐有家：10月第4周广州一二手成交全面下滑，二手价格继续上扬

（一）数据

一、新增供应：据乐有家研究中心数据显示，10月第4周（10.22-10.28），广州全市一手住宅新增供应304套，环比下降53.16%。

二、一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，10月第4周（10.22-10.28）广州全市一手住宅网签1058套，环比下降13.77%；网签面积为11.75万㎡，环比下降11.93%

三、二手住宅：据乐有家研究中心数据显示，10月第4周（10.22-10.28）广州全市二手住宅过户1140套，环比下降1.13%；过户均价为25366元/㎡，环比上涨2.61%。

四、挂牌均价：据乐有家官网数据显示，广州全市二手住宅挂牌均价为3.23万元/㎡，整体环比上涨2.32%。

五、带看数据：据乐有家门店数据显示，广州一手带看环比大涨189.9%，二手带看继续上扬；求购客户小幅上涨18%。

（二）图表

一、新增供应：

二、一手住宅：

三、二手住宅：

四、挂牌均价：

乐有家：10月第4周惠州网签1968套，环比下跌8.3%

（一）数据（暂缺惠阳、仲恺数据）

一、一手住宅网签：据乐有家研究中心数据显示，上周（10.22-10.28）惠州一手住宅网签1968套，环比下跌8.3%。

二、各区一手住宅网签：龙门县网签76套，环比上涨35.7%；惠东县网签144套，环比上涨30.9%。

三、各区一手住宅网签占比：大亚湾列居位，占比43%；惠城、博罗县紧跟其后，占比分别为24%、22%。

四、二手住宅挂牌价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年10月29日，全市二手住宅挂牌均价1.27万元/㎡，环比上涨0.1%。

（二）图表

一、一手住宅网签（10月第3、4周暂缺惠阳、仲恺数据）

二、各区一手住宅网签（暂缺惠阳、仲恺数据）

三、各区一手住宅网签量占比

四、二手住宅挂牌价

乐有家：10月第4周中山一手住宅网签2347套，环比上涨26%

一、数据

1、住宅库存：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年10月28日，中山一手住宅库存量为91187套，环比下降1%。

2、一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，10月第4周中山一手住宅网签2347套，环比上涨26%。

3、挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年10月28日，中山二手住宅挂牌均价为1.48万元/㎡，环比下降0.67%。

二、图表

1、住宅库存

2、一手住宅

3、挂牌价