今年以来，大鹏新区为加快“美丽大鹏”建设，打造深圳的特色发展示范区，动作频频……
10月25日，30多年的葵涌市场拆除暨延安路延长段工程正式开工。
9月30日，深圳生态廊道建设已完成规划选址，近期将开工建设。
9月29日，大鹏新区集中启动23个建设项目，涉及交通、产业、民生、环保、水利、安全等诸多领域，总投资额达164亿元。
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这一系列的重大事件，无一不在体现大鹏新区整体城市品质和发展质量将得到极大的提升。
1、重点项目推进 “美丽大鹏”建设提速
2018年大鹏新区党工委工作会议上提出，在2015年实施“美丽大鹏”三年攻坚行动基础上，开启高质量“美丽大鹏”建设新征程。
据文君了解，借助粤港澳大湾区、东进战略政策红利，2018年以来大鹏新区在交通、产业、教育医疗、生态环境等方面的完善规划都有重大变化，这些项目的推进为“美丽大鹏”的实现奠定了夯实的基础，同时人居品质也在不断升级。
①葵涌市场拆除暨延安路延长段工程开工 交通网络提速
葵涌老市场有30多年历史，是葵涌中心区“脏乱差”的代名词，特别是常年盘横在延安路与葵政路之间，成为了阻碍道路施工的“拦路虎”，导致2007年就已启动的延安路项目迟迟无法推动。
今年10月25日，大鹏新区葵涌市场拆除暨延安路延长段工程正式开工。随着两项工程的建设完成,困扰葵涌中心城区多年来道路不通、交通不畅的问题将会得到彻底解决，整条延安路打通后将改名为大鹏大道，一期工程为双向四车道，二期工程为双向六车道。
加上规划的地铁8号线和23号线，大鹏新区的交通网络迎来重大升级。
②大鹏新区集中启动23个建设项目 聚力产业升级
大鹏新区作为深圳建设粤港澳大湾区的重要引擎、引领粤东北崛起的战略平台，是深圳生物医药、生命健康等新兴产业的重要布局点。
9月29日上午，大鹏新区在深圳国际生物谷坝光核心启动区绿岛综合体地块，举行2018年建设项目第四季度集中开工仪式，涉及交通、产业、民生、环保、水利、安全等诸多领域，总投资额达164亿元，共计23个项目。
图片来源：大鹏新区政府在线
其中有11个位于深圳国际生物谷坝光核心启动区，国际生命科技中心是区内重大产业项目，将建设科学研究中心与科技项目引进转化中心，构建产、学、研协同发展的生命科技产业体系。
生物家园项目也于10月1日开工建设。作为坝光核心启动区先导先行项目，生物家园是生物谷的研发孵化培育平台，对促进坝光核心启动区开发建设、快速形成产业聚集具有重要意义，也有利于加快打造坝光核心启动区生物产业集群，培育生物产业创新中心。
此次集中开工的项目将进一步推动坝光片区开发建设提速、提质、提效，为大鹏新区聚力产业升级，加快高端特色产业发展注入了“强心剂”。
同时，海洋产业保持良好发展态势。据不完全统计，大鹏新区已有海洋产业重点企业38家，其中规上企业有4家，上半年海洋产业规上企业营业收入增长16.9%。
③大鹏新区将建深圳郊野公园+生态廊道
10月中旬，深圳座以郊野运动为主题的公园建设方案出炉。文君了解到，作为深圳国际生物谷坝光核心启动区配套项目，排牙山路以南、环坝路以北的27万平方米丘陵区域将规划建设成为江屋山郊野公园，将在尽量尊重现状山体的基础上，依山就势设计全民全龄可参与的郊野运动项目，为居民打造了一个趣味横生、亲子互动、老幼皆宜的运动场所，成为坝光片区运动文化新名片。
据悉，深圳国际生物谷坝光核心启动区将建成包括江屋山郊野公园、白沙湾公园、银叶树湿地园、滨海公园、中心公园在内的五大公园群，成为片区最美的生态底色。
图为生态廊道效果图
另外，大鹏新区将在南澳北部建设深圳首条生态廊道，9月30日已完成规划选址，近期将开工建设。大鹏生态廊道的建设，不仅为的生态廊道建设开了先河，还为深圳其他区的生态文明建设和森林城市创建做出示范和表率。
④补齐民生短板 教育医疗水平稳步提升
近年来，针对发展中的教育和医疗问题，大鹏新区精准发力、补优补强民生短板，教育医疗水平稳步提升。
在教育方面，人大附中深圳学校高中部新校区在今年9月份投入使用，结束了大鹏新区没有高中的历史。为了丰富教育资源，大鹏新区积极推进人大附中深圳学校（九年一贯部）二期工程项目，今年10月该项目已完成前期工作，即将移交建设单位组织实施。
除了人大附中深圳学校外，新区还与福田区共建红岭教育集团大鹏校区、深圳市福鹏综合实践活动基地，跨区教育合作不断推进。
据文君了解，预计到2020年，大鹏新区新增中学学位3100个，小学学位2970个；新增3所以上公办幼儿园，普惠性幼儿园比例达100%；建成21个名师工作室，满足群众日益增长的就学需求。
在医疗方面，大鹏新区大力推进与深圳市第二人民医院合作组建大鹏新区医疗健康集团，开创了市、区医疗资源纵向整合的“大鹏模式”；全力促进大鹏新区挂牌成立了12各名师工作室、20个名医工作室。未来3年新区将继续投入60亿元，全力打造高质量“健康大鹏”。
2、产业助力旧改红利 大鹏房价洼地将被填平
在多重利好的叠加下，纵观深圳，大鹏新区的价值被严重低估。
由于多种原因叠加，大鹏目前的常住人口才20万，产业也仅仅局限于旅游业。但大鹏有300平方公里的优质土地，政府目前已经在补短板，交通、教育医疗、产业等方面的发展大家有目共睹。
根据规划，大鹏新区围绕“三岛一区”的发展定位，确定了生态立区发展战略和创建生态文明建设示范区的建设目标，积极探索生态保护与经济可持续发展的“大鹏道路”，并紧跟国家创新发展战略和深圳市产业布局，以深圳国际生物谷为龙头，全力打造国际领先的生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地，并初步构建起“一库一院两园多平台”全球生物产业圈，大鹏新区正逐渐崛起为全球生物产业新高地。
据了解，深圳国际生物谷坝光启动区，不仅是深圳17个重点开发区域之一，还是首批授牌的深圳市十大未来产业集聚区之一，这里将打造为“西有前海，东有坝光”带动深圳未来经济发展的双引擎，粤港澳大湾区的新增长极，以及深圳未来城市开发建设的新样本。到2020年，坝光片区将建成具有国际竞争力的滨海生态科学小城，成为国际领先的生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地。
深圳国际生物谷坝光核心区局部鸟瞰效果图
目前坝光片区内相关的市政道路、河道、海堤、公园、水库和多个房建及配套项目已全面铺开。统计显示，2018年坝光计划完成投资45亿元，上半年共完成投资约19.59亿元，同比增长128%，占本年度投资计划的46%。
文君查阅资料了解到，到2020年，大鹏新区还将引进3家以上研发中心、10家以上特色专科医疗机构、3家以上特色学院、20家以上企业研发总部，生物产业的增加值将达到800亿元。其中仅国际生物谷和华大基因的规模将达到30平方公里，聚集起70万高素质人才。
可以期待，随着生物产业、生物健康产业、海洋产业等战略性新兴产业快速聚集，加上片区正在积极打造的国际级滨海旅游区，未来十年内常住人口将晋升为百万级新城。
值得关注的是，随着大鹏新区的发展，这里聚集了近千亿的旧改项目，比如恒大、花样年、招商、万科、华侨城、京基、绿景等品牌开发商的入驻。十三五”规划期间，大鹏新区纳入拆除重建类更新的计划用地规模为120公顷，供应用地规模不低于20公顷，并完成城市更新固定资产投资约60亿元，同时开展重点滨海片区、城市重点发展带更新规划研究，支撑大鹏新区“滨海生态旅游度假区”发展蓝图的实现。
可以想象的到，在各种利好和规划下，未来片区面貌将会得到很大的提升，会有更多常驻人口的流入，并拉动区域内需，拔高区域的居住投资属性，房价洼地也将很快被填平。
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文君言2018-11-12 17:14:38
