6月24日,深圳5宗共计约17万平土地成功出让。出让宗地均在关外,其中宝安、龙华和坪山各一块,光明两块,总建筑面积约68.97万平,总价近224亿元。
宝安:A122-0360地块
A122-0360地块位于宝安区西乡街道铁岗片区,尖岗山大道南侧,土地面积38880.19㎡,建筑面积121310㎡,建筑容积率3.12。挂牌起始价40.74亿元,限制地价59.08亿元,即楼面单价约3.4万元/平~4.8万元/平米。使用年限70年,配建只租不售的人才住房初始配建面积为10810㎡。
A122-0360地块与泰禾“地王”地块一路之隔,2015年,泰禾以创纪录的楼面地价(79907元/㎡)取得尖岗山豪宅地块(A122-0345地块)。目前该项目还未入市,泰禾用了四年的时光,到底会交出怎样的深圳豪宅品质成果,预计今年下半年会见分晓。
据悉,本次拍卖的A122-0360地块,部分为原来的A122-0357地块,曾在2018年12月惨遭流拍,引起市场一片哗然。
而此次,该地块吸引了12家企业参与竞价,分别为华润、万科、华发、龙光、中海、金融街、平安、佳兆业+力高、保利、招商蛇口、深业、越秀,由广州越璟房地产开发有限公司(广州越秀地产)出价59.08亿元(达到限价)竞得,可售楼面价58092元/㎡,需配建 19610㎡人才住房。
本期『据说』为大家带来一年内,宝安新地周边的二手房交易价格:
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