2020年尾，深圳楼市再次受到人民的关注。
11月28日，新华社发文点名华润城润玺一期，称“抑制楼市‘打新热’需要‘硬核’举措”。
11月30日，华润城润玺一期发布《与广大客户共同践行“房住不炒”的倡议》。文中称“针对深圳房地产市场的‘打新热’现象，不排除政府相关监管部门出台相关政策举措，以保障”房住不炒政策落地，并提示代持购房风险。
同日，万科臻山海也发布与广大客户共同践行“房住不炒”的倡议，提示代持购房风险，开发商不承诺代办按揭贷款手续。
今天（12月1日），该项目发布销售方案补充公告（二）表示，为了贯彻国家“房住不炒”的政策导向，保障广大客户合法权益，对诚意登记审核通过和资金冻结成功的客户名单，按照社保年限进行排名核查。
那么，代持购房有哪些风险吗？是否合法？盈科信荣（）房地产律师团队首席律师张茂荣对此表示：
1、借名买房合法对于限购城市不具备购房资格的人提供了一条“曲线买房”的合法途径，成为破解限购令的合法渠道，对于投资客是一大利好；
2、虽然借名买房合法，但因不具备物权确认效力，其中的风险还是显而易见的。
3、不具备购房资格情况下，出名人违约，借名人如何维权，《指引》未予说明，我们认为，基于借名买房约定有效的前提，借名人可以按约定追究出名人违约责任，或要求出名人赔偿损失。
也是这一天，深圳将在2021年1月1日1起开征房地产税的传闻再一次在坊间流传，还有图片流出。
这则消息是否属实呢？11月30日晚，深圳市住建局有关人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。
（图片来源：深圳住建局）
同一日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡接受媒体采访 ，就深圳部分热点楼盘出现代持打新炒房现象也进行了表态。
他表示，政府主管部门高度重视，对媒体反映的代持炒房等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。
同时，针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。
张学凡表示，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。深圳将进一步加大住房供应与保障力度，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力让市场进一步回归理性，促进我市房地产市场平稳健康发展。
刚刚，深圳税务局也正式回应网络关于房地产税开征传言，内容如下：
近日，网上流传“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”，该消息纯属谣言，请广大市民勿信谣传谣。
对于蓄意编造、发布、传播有关虚假信息、扰乱社会秩序的行为，我局将提请有关部门依法查处。
请各类网络平台践行社会责任，遵守行业纪律，共同营造风清气正的网络空间。
感谢社会各界对税收工作一如既往的关心和支持。
国家税务总局深圳市税务局
2020年12月1日
来源：文君言综合自深圳卫视深视新闻、网络
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文君言2020-12-02 21:23:24
