开盘简报|上周南山前海双项目入市

开 盘 信 息

上周共有2项目开盘为：

天健悦桂府 （2021.01.26开盘）

前海天境花园 （2021.01.28开盘）

天健悦桂府

01/18

项目于1月18日获批预售，共备案427套住宅产品和26套商业，其中427套建面约115-162㎡住宅产品，备案均价约10.3万元/㎡，单价区间约9-12.2万元/㎡，总价区间约1068-1973万元/套；26套建面约10.4-84.2㎡商业，备案均价约18万元/㎡。

01/26

1月26日9:00线上选房。

▲天健悦桂府效果图

客 户 情 况

天健悦桂府

1.位置：南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊

2.价格：10.3万/㎡

主要关注点：

1、限价地块，一二手倒挂，性价比高；

2、前海规划和发展及未来潜力。

▲天健悦桂府位置图

前海天境花园

01/18

项目于1月18日获批预售，共备案1003套住宅产品和152套商业，住宅建面约107-146㎡，备案均价约11.2万元/㎡，单价区间约10.2-12.1万元/㎡，总价区间约1154-1743万元/套；152套建面约28-135㎡商业，备案均价约16.9万元/㎡。

01/28

1月28日8:00线上选房。

▲前海天境花园效果图

客 户 情 况

前海天境花园

1.位置：南山区前湾公园地铁站西南侧

2.价格：11.2万/㎡

主要关注点：

1、限价地块，一二手倒挂；

2、5号线地铁口；

3、位于政策高地-前海区域，潜力大。

▲前海天境花园位置图