近几年来，随着一线城市房价的持续上涨，高房价让不少购房者“望房却步”。而且，高房价所引发的一系列问题或影响也在不断扩大，比如，一些年轻人的理想已经从以前的“服务社会，报效祖国”逐渐转变为“在一线城市拥有一套房子”，许多年轻人的理想还没有实现，就陷入了物质生活的困境；而且，高房价也引发了许多文化道德伦理的问题，比如，一些家族兄弟姐妹争抢祖传财产，没有亲情可言，一些夫妇之间为了财产的争夺战一触即发，全面开战，甚至还有一些年轻女孩为了财产插足他人家庭……这些问题都需要我们深思。
据悉，目前深圳房价均价已突破8万元/平方米，且房价收入比差距非常大。毋庸置疑，深圳的高房价，对于很多想买房子的年轻人来说，已经慢慢形成了一个“高不可攀”的高峰，年轻人买房的压力很大。一些年轻人为了在深圳买房子，不得不花掉家庭几代人的全部积蓄，甚至成为一辈子的房奴。而且大批年轻人，可能因为买不起房子，迫于各种因素(找对象问题，孩子读书问题等等)，最终不得不离开深圳这个城市。
这么高的房价，深圳该怎么破啊？怎样才能解决呢？网民各抒己见，给出了许多建议，但根据整体的意思可以分为三个主要的建议，即以下三个建议是最中肯的，而第二个建议很实用。
一：在深圳工作，不买深圳房，可以去任何一座二三线城市。
有网民建议，在深圳奋斗的年轻人可以继续在深圳打工赚钱，但由于深圳的房子是奢侈品，是供10%高收入人群购买的，并不适合所有人，深圳适合就业不适合生活，所以在深圳买房的人，可以去二、三线城市买房。这样，许多年轻人就能享受到一线城市的高薪待遇，在二、三线城市买房，供房的压力就会小很多。等到年纪大了或者不想在深圳住的时候，可以到你买房子的城市去住。
二：出台相关楼市政策，不让炒房者入市，房价自然会下降。
有网民建议，相关部门应加强楼市调控，不让炒房人，降低其金融属性，让房子回归居住属性，自然就能解决高房价问题。比如延长限售限贷年限，不允许炒房，买后十年不能卖，首付一半，房住不租，或者买两套以上的房子罚款(增加税收)，每年罚房价的10%，看谁敢在政府建设大量人才公寓，保障房，公租房供应市场的同时，还出台房产税，让超过规定住房套数的业主缴纳房产税，增值税，个税等各种税费，让他们不敢再囤房炒房。
三：调整深圳发展格局，放宽部分土地限制；
一些网民认为，深圳高房价破局的方式就是放开。首先是深圳内部的放开，比如每条地铁向外延伸5公里，周边城市或者邻近地区都可以落户深圳，或者增加深圳商品住宅的土地供应，改变深圳商业用地供应占总供应比例过低的现状，使土地供应不那么紧张，本地商品住宅供过于求，购房者选择面大，房价不降就怪了。另一面是深圳外迁，深圳主动修通了东莞临深区和惠州临深区的地铁通勤，让深圳工作生活在惠州和东莞临深的部分地区成为现实，让东莞和惠州的住房供应平抑深圳的房价。
小李楼市知识杂谈2021-04-18 09:57:25
