8月，刚需成交增长近一倍！刚需率先开始抄底了吗？

8月二手住宅套均总价为777万元，环比下降3.7%。

从成交总价段的分布来看：

350-500万价格段成交占比27.5%，位居首位；1000万以上价格段成交占比21.6%，位居第二位。

从环比变动来看：

350-500万成交占比上升12.4%，升幅最大；150万以下成交占比下滑5.5%至1.0%，跌幅最为明显。

但是图里有第一点值得注意：排名第一的350-500万的价格段，较上个月增长近一倍！

整体来看8月各价格段的数据变化，我们能看到只有该价格段呈现上涨的变化，其他所有价格段都有不同程度的下跌。

总价300-500万，对深圳东部地区属于刚需房的范围，而对于中西部地区可能仅仅只是门槛价。

是刚需买家终于耐不住寂寞了？

上半年是豪宅市场的崛起，到了下半年，终于轮到了刚需市场发力了。

看来在大家还在议论深圳的“底”究竟在哪里时，有的人已经下手了。

那么今天咖姐为大家整理了，关于深圳今年在该价格段（总价350-500万）中，真实成交的楼盘的户型、面积、以及均价段数据供大家参考：