深圳的“绿本证”、“绿本房”和“绿本地”｜共九类

根据《深圳市规划与国土资源局关于颁发新<房地产证>的通知》（深国房规[2009]1号），深圳市合法《房地产证》采用红皮及绿皮两种版本，红皮本记载市场商品房地产，绿皮本记载非市场商品房地产。

深圳共有九类“绿本证”，其中包括六类“绿本房”和三类“绿本地”，分别如下：

1⃣️ 【绿本房1】在行政划拨的土地上建成的房地产；

2⃣️ 【绿本房2】在缴付协议地价款的土地上建成的房地产；

3⃣️ 【绿本房3】在减免地价的土地上建成的房地产；

4⃣️ 【绿本房4】政策性住房，包括准成本房（准成本商品房）、全成本房（全成本商品房）、全成本微利房、社会微利房（微利商品住宅）和经济适用房；

5⃣️ 【绿本房5】农村居民私人住宅；

6⃣️ 【绿本房6】房地产登记机关确认的其它非市场商品房地产。

7⃣️ 【绿本地1】以行政划拨方式获得的土地使用权；

8⃣️ 【绿本地2】通过协议方式并按协议地价标准支付地价款的土地使用权（以协议方式按市场地价标准支付地价款的除外）；

9⃣️ 【绿本地3】获得减免地价的土地使用权。