福田区二手房成交火爆，上半年深圳中部更受青睐？

如今，深圳二手成交量，福田区的成交量占比逐渐提升。

5月的二手住宅过户数据中，二手下滑最多的是光明区，环比下滑42.4%，其次是盐田区下滑24.1%、龙岗区下滑17.6%、罗湖区下滑16.8%。除了唯一上涨的坪山区外，跌幅最低的片区分别是南山区与福田区。目前二手区域过户量最高的依旧是龙岗区过户量为584套。第二名是福田区，与龙岗仅相差17套。其次南山区的过户量也有510，位居第三。曾经在此位置上的宝安、罗湖，如今则与福田区成交相差悬殊。

片区成交套数来看，福田中心区成交量最高

5月福田区成交最多的片区是福田中心区，共成交59套，其次梅林与香蜜湖片区都分别成交57套。三个片区都是以5字头遥遥领先。

紧接着第四名的石厦片区是40套；第五名景田片区成交38套。

能看出来，成交量主要还是集中在福田中心区附近几片区。

成交楼盘TOP30

香蜜湖的侨乡村以15套成交位居5月榜首，值得注意的是：侨香村不但是福田成交最多的楼盘，同样也是全市成交最高的楼盘。

除了侨香村外，梅林一村与皇御苑B区的成交量也同样超过10套。

成交量较高的楼盘，价格主要在8-10万元/㎡之间。