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根据深圳名师苑统计，南二外海德学校今年的录取情况基本已经出来了。

据网络统计，南二外海德分校今年中考总人数约292人。

其中四大共46人录取，（估计19人录取深圳中学）录取比例15.75%，该四大录取学生中包含9个指标生名额+自主招生（一类二类、自主招生、特长生）总名额。

六大以上共59人录取，即13人录取至红岭+宝安中学，录取率至20.20%

八大以上共72人录取，其中6人录取深大附中，7人录取育才中学，录取率至24.66%

十大以上共81人录取，其中4人科高，5人北师大，录取率至27.74%，因此在二外排名85左右的孩子录取十大。北师大今年的分数线飚升至第十位，力压南外

以往身为八大的南外今年分数线降至第11位，录取前11大的二外学员共93人，12人录取南外，录取率至31.85%。

二外前100名都有机会录取南外线。

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南二外海德作为深圳头部名校，常年稳居深圳公立学校排名前五。

然而就算是名校加持，周边房价也难逃下跌。

当初涨的有多疯狂，如今下跌就有多惨烈。

从早期出圈的百花学区房暴跌开始，学区房的下跌就呈多米诺骨牌一般陆续倒下。

直至今日，跌幅超20%都已经是“正常情况”了。

咖姐整理了南二外海德学校学区房价，2021年与2023年最新的挂盘价对比。

8个小区都有跌幅，其中天海花园与浪琴屿花园下跌最严重，下跌幅度分别达到了39.3%与31.5%。

小学和初中都被划入南二外海德学区的楼盘只有滨海之窗、观海台、漾日湾畔，因而这三个楼盘也被看做是南二外海德的代表性学区房，通常被称之为海德三宝。

而从价格上看，海德三宝不愧是绑定在一起的三个楼盘，2021年的价格、2023年的价格、跌幅水平，几乎都没有差距。

三个楼盘依次为：观海台均价14.1万元/㎡，下跌27.5%；滨海之窗均价14.2万元/㎡，下跌26.8%；漾日湾畔挂盘价14.6万元/㎡，下跌25.4%。

相对来讲跌幅最少的是电力花园，跌幅在7.5%，也是唯一跌幅在10%以内的楼盘。