2023年深圳第三次土拍要来了!
10月26日晚, 深圳市规划和自然资源局公布2023年第三批次拟出让居住用地项目清单的公告。
从公告内容来看,总计出让3宗地块,其中龙华2宗地、坪山1宗地,均为居住用地。
3宗地总用地面积6.12公顷、建筑面积28.44万平方米。用地均采用挂牌出让方式出让。
清单内地块将于2023年10月27日至2024年1月27日期间发布出让公告,各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。
01
龙华A925-1146
龙华的第一个地块位于观澜片区,从地图上检索,观澜 向北150米,大致在盛世宏基第六工业区附近。
土地用途为二类居住用地,用地面积0.95公顷,容积率4.3,建筑面积4.07万平方米。
02
龙华A808-0025
第二地块位于龙华区民治街道,土地用途为二类居住用地+道路用地,用地面积4.68公顷,容积率5.0,建筑面积21.65万平方米。
龙华民治这块地值得关注一下。
根据官方描述,地块位于深圳市龙华区行知实验小学东南方向200米,推测大致是在下图位置。
距离民治地铁站步行大致1公里,周边主要有横岭村以及一些大型社区。东侧为珠三角环线高速,对面就是华南国际物流中心。
地块周边都是成熟社区,西侧是横岭村四区南院,北侧是北院和恒地尊悦花园;项目东侧是深国际万科和风轩,南侧是和雅轩。
目前民治片区周边的楼盘,挂盘价在4-8万元/㎡不等,多数小区处于6字头的水平。
03
坪山G12302-8051
位于坪山区龙田街道,土地用途为二类居住用地,用地面积0.49公顷,容积率5.5,建筑面积2.72万平方米。