深圳有哪些千万豪宅下跌？

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11月对于深圳豪宅而言，可谓是暗潮涌动。

深圳最豪的片区“深圳湾”，均价下跌1.3%，19.8万元/㎡，挂盘均价近几年来首此跌破20万元/㎡。

华侨城片区、前海片区、蛇口片区，三大豪宅片区的挂盘量都达到了1000套以上。

关于豪宅片区的内容，在之前的推文中，咖姐整理了深圳11月各片区的挂盘量：豪宅片区挂盘量大幅上升。

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更多详情可以点击蓝色字查看往期推送：深圳豪宅大幅挂盘是什么信号？有钱人也慌了？

今天和咖姐具体来看一下，11月深圳千万以上豪宅，究竟有哪些小区价格出现下跌。

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在选取的挂盘量较高、总价在千万以上的34个下跌最多的有效楼盘中，南山区占比最高，共有16个楼盘。

宝安、福田、罗湖三区都分别有4个楼盘；盐田区有3个楼盘，龙华区有2个楼盘，光明区有1个楼盘。

11月深圳总价千万以上豪宅，跌幅最高的是盐田沙头角的蓝郡广场。

平均面积为201.4㎡，最新挂盘均价9.7万元/㎡，较10月份相比，均价下滑了9.6%。

同样下跌9%以上的小区，还有南山华侨城的纯水岸七期，和红树湾片区的瑞河耶纳。

目前纯水岸七期的挂盘均价为15.8万元/㎡，平均总价在2700万元，下滑9.2%；

瑞河耶纳均价在16.9万元/㎡，均总价为3100万元，下滑9.1%。

从表中我们能看到，总体跌幅在3%-10%，其中跌幅在4%-10%之间较为均匀，每1%的区间大致都有3-4个楼盘分布。

而最多的跌幅分布，是集中在3%-4%的区间，该区间共有13个楼盘，占总量的38.2%。

注：下图为挂盘均价下跌前20楼盘，完整版内容可以扫描前文二维码，加入咖姐私密圈查看。

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