资料首发!华侨城套均300㎡住宅即将发售!

深业世纪山谷位于深圳最有底蕴的老牌豪宅区——华侨城片区，是深圳顶级富豪的聚集地，片区豪宅动辄两千万起步，别墅更是价值上亿，备受市场认可。

2、景观资源优质，西面看大沙河和高尔夫，东面看华侨城生态环境；

3、位处核心地段华侨城豪宅区，前拥深圳湾深超总、高尔夫，左搂科技园，右抱华侨城旅游度假区；

项目不足：

1、69层的超高层，仅次于绿景白石洲，容积率高；

2、目前周边正在进行大旧改，城市面貌一般；

3、旧改周期长，最少还需要8-10年，短期内自住体验会有影响；

深业世纪山谷主要卖点在于核心地段+配套成熟+稀缺大平层。华侨城片区新房极少，这类核心地段+优质成熟配套又是240㎡+大平层，在目前深圳在售新盘中是没有的。

效果图/图源网络

项目西边是名商高尔夫球会，东北方是香山美墅系列和波托菲诺系列的豪宅社区，东南角就是世界之窗，整体居住环境和氛围都很不错。

产品力也相当能打，建面240㎡起步+3.5米层高+8T3梯户比，外立面用的大面积玻璃幕墙，都算得上豪宅配置。

但超高层带来的抗性和旧改周期较长的问题得考虑在内，加上产品配比复杂，和香山美墅、纯水岸、和天鹅湖等传统豪宅还是有些差距。

目前价格还没有透露出来，但这种纯大平层均价10万+是跑不了了，按最小户型240㎡算，低楼层也要两千万起步！

旁边在售的绿景白石洲户型建面110-187㎡，187㎡户型最近卖的很不错。现在南山的盘本来就少，1000万左右的价格基本没什么竞品，折扣到位自然有人买单。

二手房方面，最近华侨城的豪宅成交比较活跃，光5月就有三十来套。其中纯水岸15期近期单价都在12+万，香山美墅果岭在14万左右，天鹅湖二期17-18万左右。

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