免费监管资金，深圳二手房交易更轻松！

摘要：

【免费监管资金，深圳二手房交易更轻松！】深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”服务，为买卖双方提供免费交易资金监管。这一新模式不仅降低了购房成本，还提升了交易效率。市民无需提前还清贷款即可完成房屋过户，受到了广泛好评。

正文：

深圳市公积金中心最近推出了一项新的服务，专门针对二手房交易中的跨行“带押过户”。这一服务的亮点在于，它能够为交易资金提供免费的监管，大大降低了市民的购房成本。据悉，首批业务已在多家银行顺利落地，每笔交易平均为买卖双方省下2万至3万元，交易效率也显著提升。

以前，二手房交易中常常存在“转贷”时间长、交易风险高、资金负担重等问题。深圳市公积金中心为解决这些问题，推出了跨行“带押过户”资金监管服务。这样，卖方无需提前还清贷款就能完成过户。自从这项服务推出以来，市民的咨询非常踊跃，多家银行也积极响应。数据显示，首批业务受理情况良好，买卖双方对这一新模式接受度很高。

深圳市公积金中心还特别强调，交易房产如果有未结清的住房公积金贷款，也可以联同商业住房按揭贷款一并“带押过户”。交易双方与公积金中心签订三方协议后，由买方及其银行将首付款和贷款资金存入公积金中心的资金监管账户进行免费监管。房产过户完成后，公积金中心会将监管资金划款至卖方银行账户，包括住房公积金贷款部分。

小编点评: 深圳市公积金中心推出的这一跨行“带押过户”服务，确实为市民带来了不少便利。首先，不再需要卖方提前还清贷款，节省了资金周转时间和成本。其次，免费提供的资金监管服务大大减少了交易风险，提高了交易的安全性。对于买卖双方来说，这是一个双赢的局面。此外，这一新模式还得到了多家银行的支持，进一步增强了市场的信任度。虽然这项服务目前只在深圳试点，但如果效果显著，未来有望推广到其他城市。总体来看，这一服务是深圳市公积金中心在提升市民生活质量、优化房产交易流程方面的重大创新举措，值得大力推广和继续完善。