2024上半年房企销售榜单出炉，你的城市如何？

2024年1-7月，中国房地产市场的数据出炉了。根据中指数据CREIS的统计，今年前七个月全国房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%。尽管降幅较上月有所收窄，但整个市场依然承受着较大的压力。7月份单月，TOP100房企的销售额同比下降19.4%，环比降幅达35.2%。其中，像远洋地产、联发集团和电建地产这样的企业表现较为突出，销售额增长明显。总体来看，销售超千亿的企业仅有6家，比去年同期减少了4家，百亿级别的企业也减少了34家，仅剩51家。

7月的热销项目多集中在配套好、性价比高、产品优质的特点上。比如深圳的海德园A区和鸿荣源·嘉誉府，凭借优质的教育资源吸引了大量购房者。而像沈阳的金廊公馆，则利用区域内的优质学校资源，实现了销售套数第一。性价比高的项目也很受欢迎，如万科的檐语间，优化了公区设计，增加了内部可变动空间，让购房者花更少的钱，住更好的房子。此外，像保利琅誉这样的项目，通过创新的设计和提升产品质量，也赢得了市场的认可。

展望未来，地方政府将在房地产市场调控方面获得更多自主权，因城施策将成为主流。比如广州放宽了港澳台及外籍人士的购房限制，徐州和贵阳则降低了首付比例，南京和石家庄通过提高公积金贷款额度等方式来满足购房者的需求。整体来看，市场依然面临调整压力，但随着政策的优化和落实，预计全国新房销售同比降幅将有所收窄。房企则需重点关注救市政策，加强促销活动，提升销售能力，为即将到来的“金九银十”做好准备。

当前的房地产市场确实面临不小的挑战，但也有不少机遇。各地政府在政策上的不断调整和优化，为市场带来了一些积极的信号。对于购房者来说，选择配套好、性价比高的项目无疑是明智之举，而对于房企而言，如何抓住市场脉搏，推出更加符合购房者需求的产品则是关键。随着政策的进一步落地，房地产市场有望逐步回暖，但这也需要时间和耐心。希望大家在购房决策时，能够更加理性，选到真正适合自己的好房子。