[摘要] 作为客为活跃的三级市场，二套房贷政策收紧的影响，首先在中介地铺体现了出来。近期，记者从深圳各大二手楼热点了解到，银监会《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》（以下简称《通知》）的下发，已经对市场各方产生了一定的影响。
热点 所受影响尚不明显
从记者了解到的情况来看，《通知》下达以来，各个所受的影响也各不相同。
“从目前情况来看，龙坂二手房成交量所受的影响并不大。受新盘龙岸、溪山和第五园叠墅等的影响，近期大宗物业的成交反而有所放量。”钟启星表示，由于置业者占据了不小的比例，房贷收紧对这部分人的影响主要在心理层面。
不过，钟启星同时也表示，卖家中，客占据了不小的比例，“目前为止，大约有一半的房源来自客”。
中原地产香蜜湖某分行置业经理涂先生则表示，由于不少人对政策的执行力度心存质疑，且乐观认为后市继续出台紧缩政策的可能性不大，目前来看对市场影响还是比较有限。
但也有一些如福田区已经受到了明显的影响。“无论客还是自住者，心态都已有微妙变化，入市也更加谨慎。”黄志忠表示。
采访中，大部分业内人士均认为，倘若接下来银行严格执行二套房贷政策，对目前客热炒的几大而言，将有明显的降温作用。
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