[摘要] 6月以来，各种或以媒体组织、或民间发起的“抄底团”开始遍地开花。甚至有消息称，当内地开发商对冷却后的房地产市场开始观望时，华人首富李嘉诚已经做好了抄底准备。2010年，我们是否要跟风抄底？
楼市抄底时机已到？
以各种形式组织抄底团热火朝天进行的同时，业内人士则发出更多疑问，真的到抄底时机了？地产评论人杨红旭分析，5月，部分开发商已经调低心理预期，以低于周边市场价的价格开盘，吸引了部分买家入市。尽管开发商认定调价只是一种经营战略，不承认企业所面临的资金压力，但未来开发商的资金必将由宽松趋向紧张，成交量急跌之后就是价格的下调。
在杨红旭看来，目前并不是抄底良机。他认为，今年7月份70个大中城市房价将出现环比下降。一线城市的下跌幅度预计在30%左右。北京协成机构副总裁裕仁也认为，纵观楼市数年来的起起伏伏，大的“拐点”的出现始终源于政策的调控，而观察政府调控，应该关注的是调控的出发点和目的。
从目前的新政来看，政府的初衷是房屋向居住价值的回归，弱化“买涨杀跌”的工具属性，短时间内遏制房价的过快上涨。
“抄底”本身就是一个敏感的词汇，属于调控政策明显“关照”的对象，在政府并未达到调控预期的情况下“顶风作案”，实在不是一个聪明的选择。他认为，目前“抄底”的基础并未形成。就目前的情况来看，刚性需求对大幅翘首以盼，需求对政策后手心有余悸，开发商拿地意愿持续下滑且不断传出准备“范围”的风声……这些都表明，调控以来的看空预期仍占主力，从目前楼市的表现来看，短期供应并未出现放量，货币供应仍然宽裕，市场价格依旧保持在高位。
现在进入楼市“抄底”，无疑是在“抄泡沫”。
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