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二手房议价空间加大 :抄底尚早四大理由

理财周报  2010-06-14 10:39

[摘要] 6月以来,各种或以媒体组织、或民间发起的“抄底团”开始遍地开花。甚至有消息称,当内地开发商对冷却后的房地产市场开始观望时,华人首富李嘉诚已经做好了抄底准备。2010年,我们是否要跟风抄底?

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四大理由证明抄底楼市为时尚早

抄底一般理解为以某种估值指标为参照,判断一个公司或某种商品的价值,并依据市场价格围绕价值波动进行操作的一种策略。

当其价格在市场波动中跌到相对的低点,尤其是短时间内大幅下跌时买入,以此降低交易成本或实现套利。 抄底的操作策略常见于股市。

在股指的点(底)买看好的的股票是者都向往的机遇,更是价值型者信奉的盈利模式。 你如果在股价下降到一定程度后,买进股票,然后股价就回升了,那么你就抄到了底。但是,究竟什么点位是底,什么样的价格“”,众多的机构都很难判断,更不要说一般者者了。

我们认为它是“底”了,可实际上未必。“以为地板是底了,地板下面还有地下室,地下室下面还后地狱,地狱还有18层......”。2008年股市的中,一个又一个底被击穿,几乎全部抄底者深套其中,大部份散户至今未能解套。

今年以来的股市走势同样验证了抄底有风险。在股市,者作出抄底的判断,主要基于基本面、政策面、资金面、技术面四个因素,还有一个关键因素是经验。

而导致判断失误的,往往是脱离了基本面、技术面、政策面、资金面的经验。至于怎样把握抄底的时机,那是仁者见仁,智者见智了。

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