[摘要] 中秋小长假，全国楼市从整体上看，持续了8月份的回暖态势，各大城市的房屋成交量一路攀升，甚至在个别城市出现了排队购房的景象。然而，在此现象背后，是上半年房源积压的一次“爆发”，市场未来的走向如何，是否还会有新的房产政策出台，可能在国庆长假之后，便会初现端倪。
一位营销人员介绍，近段时间以来，购房者热情很高，房子卖得很快，其中客逐渐重新回到市场中来。
“估计日均销售可能达到150套左右。中秋假期，深圳新房上门客数量挺多，认购量也不差。”深圳市德思勤(博客)咨询有限公司总经理助理叶世育表示。
根据国土局公布的数据来看，中秋假期，深圳楼市日均成交达到160套以上。其中，22日成交127套，23日成交124套，24日成交量更是达到231套。而在8月份，日均成交量尚不足100套。
尽管深圳一手房成交回升，不过与二手房成交量相比仍是小巫见大巫。数据显示，中秋期间深圳二手房成交量均维持高位，平均每天成交400套以上。25日当天成交426套。
业内人士分析认为，由于前7个推盘速度慢，积压盘多，现在面临出货回笼资金的压力；加上政策调控的“后手”随时可能出来，因而，调价跑货成了大家共同的选择。“针对国庆长假，已有不少开发商准备了调价促销的策略和房源。预计年底前深圳房价还会回到下降通道。”
提要：近日开盘的保利茉莉公馆三期，遭遇平均5个购房者竞争一套房源的哄抢景象；另一方面，与保利茉莉公馆三期同日开盘的两个楼盘，却在无人问津中出现零成交。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
