[摘要] 中秋小长假，全国楼市从整体上看，持续了8月份的回暖态势，各大城市的房屋成交量一路攀升，甚至在个别城市出现了排队购房的景象。然而，在此现象背后，是上半年房源积压的一次“爆发”，市场未来的走向如何，是否还会有新的房产政策出台，可能在国庆长假之后，便会初现端倪。
调控与否取决于开发商？
成交量的放大以及部分楼盘价格的上涨，使得一个被业内关注的焦点，重新引到了台面——豪宅热销会否引发新一轮调控？
此前，尚海湾豪庭的开发商——恒盛地产执行董事及总裁程立雄在接受《每日经济新闻》采访时，曾被问及上述问题，后者回答，将会控制房价的上涨，使价格更加贴近市场，争取在大量增加成交的同时，保持售价的平稳。
宋会雍表示，事实上大部分热销楼盘，应该不会引发新的宏观调控。因为，目前热销的豪宅都属于中低价位。
在他看来，虽然豪宅的大量成交，会拉升整个上海住宅的平均成交价格，但是并不会引起上海商品住宅价格的整体上涨，而且目前的豪宅井喷，主要还是改善性需求为主导，因此应该不会引起新的调控。
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