[摘要] 万科副总裁肖莉昨日在申银万国证券2011年中国战略年会上表示，受政策调控和供求关系的影响，未来一年房价有下调压力，但不可能出现大幅下跌，不可能出现20%的降幅。
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（来源：中国证券报）被业内视为“风向标”的万科，在武汉高调促销。11月，万科武汉公司旗下在售的五个楼盘：万科红郡、万科金域华府、万科魅力之城、万科高尔夫、万科城，共同推出优惠活动，每周每楼盘各推出10套“一口价”房源，购房即1888元家电基金等。
促销风生水起
年底，部分开发商打起了促销牌。近日，万科官网挂出消息，武汉的万科金域华府推出约68平方米的两居，至11月底，每周持续推出10套“一口价”房源。而搜房网武汉频道显示，11月19日起，万科金域华府推出了85平方米的江景房，一口价80万元，每平方米不足万元，而此前金域华府的均价显示为13000元/平方米。
在武汉万科高尔夫项目，每套房源也推出了不同幅度的优惠。售楼小姐称，原价80万元的房子现在折扣下来75万元左右，的70万元左右，而如果想要一线观湖的户型，还是需要82万元以上。
在万科武汉公司宣布促销活动后，武汉楼市有40多个项目开始打折促销，其影响力可见一斑。而根据万科10月份的销售报告，在8月实现单月销售超百亿元之后，万科已经连续三个月创造销售新纪录。截至10月底，万科累计实现销售面积731.8万平方米，销售金额869.3亿元。仅万科在武汉市场今年前十个月销售额就达到了41亿元，而2009年武汉万科全年销售只有24.01亿元。
对于万科武汉公司的大幅优惠活动，万科总部表示，将坚持用合理价格出售房屋，以保持较快的销售速度，一般以项目推盘当月销售率达到60%为比较理想的水平。在这一总体原则下，各地分公司会因地制宜，根据当地市场的具体环境灵活制定销售策略。
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