[摘要] 虽然前5月全国商品房销售出现大幅上涨，不过住建部秦虹透露，同期重点城市销售增速出现负增长，而且信贷紧锁正常下半年不会转向，开发商不应抱有幻想。而瑞穗证券大中华区经济学家沈建光则表示，目前全国房价拐点正在来临。
一周楼市天气：成交量升价跌 宝安成交大增360%
成交：６月６日（１６套）
成交：６月１２日（１０６套）
近７天（６月６日－６月１２日）新建商品住宅共成交４２１套，成交面积３．０９万平方米，套数环比上升２９．１４％，面积环比上升０．３２％。近７天商品住宅市场量升价跌，成交量方面，除宝安和罗湖两区成交量上升外，其他各区成交量均出现不同程度的下跌，其中福田区的跌幅，跌幅为５１．１２％；另外，南山区的跌幅为４０．６７％，盐田区的跌幅为２６．７２％。
升 ２９．１４％
近７天深圳新建商品住宅共成交４２１套，较上周增加９５套，套数环比上升２９．１４％。
跌７％
近７天成交面积为３．０９万平方米，环比上升０．３２％。
近７天成交均价为１７２７２元／平方米，环比下跌７％。
可售套数统计
截至６月１２日，全市一手房可售套数为３４５０７套，环比上涨１．８９％，可售面积３７４．８８万平方米，环比上涨１．２７％。
土地市场
近７天有１宗新增土地供应、无土地成交记录。新供应的土地为宝安区光明板块的工业用地，土地编号为Ａ５２５－００７６。
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