[摘要] 面对丝毫没有松动迹象的楼市宏调,穗深一手楼价在上周均出现不同程度的上扬,而深圳的新屋成交量更是不减反增近一倍。
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深圳新房成交环比上升逾九成 均价达1.7万每平
市规划国土委的统计数据显示,上周(6月13日-6月19日)深圳新房成交套数为809套,环比上升92.16%,成交均价为17342.2元/平方米,环比上涨0.41%。
另据统计,上周(6月13日-6月17日)深圳二手房成交2507套,环比上升65.70%,成交均价为21524.35元/平方米,环比上涨了5.74%。
深圳中原市场研究部认为,新房和二手房成交量大增的原因主要有两个方面:在宏观货币政策逐渐收紧的背景下,开发商的资金面临着严峻考验,因此部分开发商开始增加新房供应,限价情况下的新增供应刺激一部分需求释放。
二手房按评估价征税的方案确定后,部分业主开始放盘,供应量增加,而部分置业者因征税问题转而购买新房。(晶报)
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