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深楼市成交涨幅达101.72%? 三季度或迎房价"拐点"

国际金融报  2011-07-14 07:00

[摘要] 昨日,中指研究院发布今年7月4日到10日间中国主要城市的楼市成交量报告。数据显示,多数城市楼市成交量同比上涨,且涨幅较大。

中指研究院发布今年7月4日到10日间中国主要城市的楼市成交量报告。

数据显示,多数城市楼市成交量同比上涨,且涨幅较大。

恒大、万科等上市房企也陆续公布了上半年销售数据。

数据显示,大部分房企第二季度销售一路上升,整个上半年销售金额和面积保持了两位数甚至三位数的增长。

楼市悄悄升温了?

有表示,三线甚至四线城市房价高增长,为房地产商开辟了一个新的“收割地”。

 二三线城市强推

在中指研究院监测的35个城市中,24个城市楼市成交量同比上涨,其中10个城市成交量涨幅在50%以上,厦门、温州、蚌埠和深圳4个城市涨幅超过100%。

重点城市中,仅重庆、杭州和上海同比下跌,其余7个城市成交量皆同比上涨,其中深圳涨幅,达101.72%。

房地产经理人联盟秘书长杨乐瑜对《国际金融报》记者指出,“中国楼市自政府宏观调控以来其实一直处在比较平稳的发展状态下。

万科等大企业几年前就开始在二三线甚至四线城市布局,所以尽管一线城市楼市遭限购、限售、限融资等调控政策的"打压",但二三线城市经济的高速增长仍给当地的楼市注入了活力,保持了整个销售额的稳健增长。”

“此外,二三线城市居民购买房子大多是出于刚性需求,而不是及炒作需求,所以尽管政府对楼市调控严厉,二三线楼市仍然比较坚挺。”杨乐瑜补充道。

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