[摘要] 昨日,中指研究院发布今年7月4日到10日间中国主要城市的楼市成交量报告。数据显示,多数城市楼市成交量同比上涨,且涨幅较大。
房企活得很“滋润”
此前,有很多业内人士分析认为,在加息等政策影响下,房地产市场整体仍面临较大压力,多数认为,第三季度市场将趋于平淡,但从上市房企的半年报看,房企活得很“滋润”。
综合各家半年报显示,十家上市房企中只有富力的销售金额同比减少了2%,大部分房企第二季度销售一路上升,万科在今年上半年销售金额同比增长78.6%,销售面积增长了77%,数据还显示,大部分房企的销售金额的增速超过销售面积,销售单价有所上升。
“下半年楼市成交量或将继续上涨。”中国房地产经理人联盟秘书长顾云峰对《国际金融报》记者分析道:“房企上半年拿到土地,下半年就能开盘。它们下半年会加大房屋供应量,开发商也会适当松动,开展楼盘打折等活动,这么一来在上半年居民被抑制的消费需求也会在下半年释放,从而推动整个楼市成交量的上扬。”
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