[摘要] 昨天，国土资源部公布了全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团2013年住房用地供应计划。2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷,是过去5年年均实际供应量的1.5倍。但是，仔细对比可以发现，今年的供地计划相比过去几年不增反减。
【市场】
房企争相土地储备
德佑地产还表示，由于去年下半年以来楼市逐渐好转，且国五条中也缺乏针对一手市场杀伤力较强的政策，因此今年开发商的拿地能力和拿地热情都要好于前几年，土地市场总体情况相对乐观。
尽管“国五条”及其细则接连公布，但这些并没有阻挡房企的拿地热情。 4月9日，北京国五条细则出台后首宗土地出让，溢价率就高达174%。 4月10日，上海浦东发展置业有限公司以37.75亿竞得唐镇新市镇住宅地块，楼板价18199元，溢价65%，创今年沪首幅单总价纪录据悉，该地块成交总价创2011年以来住宅用地成交总价记录。
近日，龙头上市房企也争赴“土地宴”，忙于在各地进行土地储备。昨天，招商地产[简介动态]就发布公告称，全资子公司广州招商[简介动态]房地产有限公司通过挂牌出让方式，竞买取得佛山市顺德区一地块的国有建设用地使用权，成交总价为人民币13.2亿元。
保利地产的购地工作更加豪气。 4月10日的公告显示，公司接连获得了合肥市滨湖区、合肥市瑶海区、合肥市高新区、武汉市江夏区、大连市甘井子区、沈阳市东陵区、杭州市江干区的7宗地块。而在一个月前的3月8日，保利已公告宣布拿到了青岛市市北区、长春市西新开发区、天津市武清区等地的多宗地块。今年1~2月，保利也累计收获多达17个项目。
万科4月8日的公告也称，2013年2月份销售简报披露以来公司又新增加4个项目，分别位于佛山市顺德区、北京市房山区、太原市万柏林区和成都市成华区，大部分为合作开发，万科需支付地价超30亿元。今年1月和2月，万科已分别新增项目8个和7个。
据介绍，2012年一季度，“招保万金”四家房企总共拿地不到10块。
中指研究院统计，2013年一季度，300个城市共成交土地7959宗，成交面积29841万平方米，同比增加19%。其中，住宅用地成交2413宗，成交面积10426万平方米，同比增加37%。同时，楼面均价同比上涨近四成。一季度，300个城市成交楼面均价为1091元/平方米，同比上涨41%；其中住宅类用地成交楼面均价为1502元/平方米，环比下跌2%，同比上涨38%。
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