[摘要] 就在国人依然热衷于房产之时，近来，国际大师纷纷表示中国楼市风险很大。2013年5月召开的伯克希尔·哈撒韦公司股东大会上，股神巴菲特对中国媒体表示自己坚决不会在中国买房。
就在国人依然热衷于房产之时，近来，国际大师纷纷表示中国楼市风险很大。
2013年5月召开的伯克希尔·哈撒韦公司股东大会上，股神巴菲特对中国媒体表示自己坚决不会在中国买房。
这一次巴菲特给出不在中国买房的理由却是，他对中国楼市的游戏规则并不了解。
其实股神不过是看清了中国楼市本质，为了规避风险才选择不进入，因为一场全民狂欢式的豪赌确实风险太高。
早在2010年5月，巴菲特在接受中国媒体采访时就曾表示：“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。”
家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会前，在香港接受新华社记者专访时表示，如果现在入市楼市将承担重大风险。
这两位大师可以说是当今国际领域的领军人物，过去多年以来一直保持着骄人的业绩。巴菲特在过去45年的率平均为20%，这样的业绩让界同行都为之羡慕。但如果把这样的放到北京楼市来看，那就逊色于绝大多数北京房产者了。
过去十年里，北京房价保守地说平均涨了五倍。这样算来，平均每年的50%。如果扣除贷款部分，只算自有资金的率，恐怕还得。另外，像2009年至2010年房价，很多楼盘两年房价就翻了一倍。
延伸阅读：
地产高管:三四线城市房价正经历挤压式的破灭
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
