[摘要] 就在国人依然热衷于房产之时，近来，国际大师纷纷表示中国楼市风险很大。2013年5月召开的伯克希尔·哈撒韦公司股东大会上，股神巴菲特对中国媒体表示自己坚决不会在中国买房。
“国五条”出台后，许多地方的“房爷”、“房姐”急于吐货，二手房成交异常放大，为此们欢呼，“大中城市的房地产市场已经进入了新一轮量价齐升的上涨周期”。
市场的上涨似乎还在继续，5月2日，中指研究院发布4月份房地产市场“百城价格指数”。100个城市住宅平均价格自2012年6月以来连续1个月环比上涨，同比是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。
于是更多的“刚需”被引诱进场，基于对继续上涨的恐慌，他们不惜在任何一个高位接下类似股票市场上庄家6000点时吐出的货，没有人知道泡沫何时破灭。
从历史经验看，资产泡沫都是在政策暧昧、摇摆和博弈中破灭的。当年的日本，土地资源稀缺，房价飞上天，“东京23区的地价就能买下全美国的国土，还能找零”，“卖掉皇宫的地块就能买下加利福利亚一个州”，“东京才是全球”。
那真是一个美好的充满呓语的时代，家家户户把纯金偶人当装饰品，房顶的瓦当兽头也是纯金的，一如今天的中国，上海、北京等一线城市房价基本和东京、伦敦、纽约的房价持平，甚至还更高，但是居民收入只有人家的几分之一。
100万亿元的充裕流动性驱使下，炒完纸头(字画)炒石头，炒完石头炒木头，做庄老普洱茶，“喝老酒”，甚至一对老核桃都能卖出几十万元。吹大的泡沫终有气力不逮的时候，那时极易“一根针捅破天”。
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