房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡285条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡58条点评
- 盛璟润府69500元/㎡101条点评
- 4泰华海逸世家189条点评
- 5梅沙湾173条点评
- 6德弘天下华府208条点评
- 7东海国际公寓395条点评
- 8深圳中心·天元261条点评
- 9深业上城LOFT A275条点评
- 10莱蒙水榭蓝湾项目221条点评
房地产市场走势分析及行情预测
摘要: 【房地产市场走势分析及行情预测】今天,房地产板块逆市冲高,水泥建材跟涨,分析师对市场持续性持不同看法。文章探讨了政策驱动和基本面验证对房地产板块的影响。 正文: 今天,房地产板块逆市冲高,水泥建材跟涨,怎么看这波行情的持续性?对此,东方证券分析师王丽颖认为,房地产板块走势持续性不佳,深圳前海融悦资产管理有限公司基金经理王章亮认为,地产板块已处在相对高位。申万宏源理财研究首席分析师蒋亦凡认为,房地产板块受政策驱动和降幅收窄预期影响,但还需要基本面验证。
深圳房小好2024-05-15
曝光房企巨头恒大内幕:夏海钧失联,深交所严厉出手!
摘要: 【曝光房企巨头恒大内幕:夏海钧失联,深交所严厉出手!】今日热点:失联的恒大原董事夏海钧拟被处分。深交所就恒大地产集团夏海钧违规行为发出处分告知,拟终身禁止其担任债券发行人职务,并发出公开谴责。恒大地产及许家印因财务造假被证监会处罚,金额巨额,涉及多名高管和多项违法行为,或面临终身证券市场禁入。 正文: 恒大地产集团近期陷入了一场声势浩大的风波。夏海钧,这位公司的掌舵人,不仅失联,而且深交所已经向他发出了纪律处分告知,事态的严重性可见一斑。据了解,夏海钧涉嫌违反了深交所的多条规定,深交所甚至计划给予他“终身不适合担任债券发行人”等职务的严厉处分,与此同时,还对他发出了公开谴责。恒大地产之前的公告显示,公司及管理层收到证监会的行政处罚与市场禁入告知,揭开了恒大地产财务造假的冰山一角。 恒大地产的2019年和2020年年度报告中的虚假记载,以及公司债券的欺诈发行,都暴露了公司内部的混乱管理和不实业绩。恒大地产的时任董事长许家印,被指控为造假行为的幕后推手。证监会根据《证券法》等法律规定,提出了对恒大地产及其管理层的高额罚款,并且对许家印与夏海钧采取终身证券市场禁入措施。 在这起震惊
深圳选房管家2024-05-15
深圳新规来了!公摊面积减少,住宅环境有望大提升
摘要: 【深圳新规来了!公摊面积减少,住宅环境有望大提升】深圳市即将发布的2024版《深圳市建筑设计规则》带来了一系列的亮点:住宅公摊面积减少,得房率提高,建筑设计更注重细节和品质,强化了建筑功能多样化和绿化等要求。这些新规定将促进深圳房地产市场的更好发展,提高人居环境的品质。 正文: 深圳即将迎来一部旨在提升建筑品质与人居环境的新规——2024版的《深圳市建筑设计规则》。这套新规则带来了令人振奋的变化,住宅公摊面积将减少,让居民的得房率有效提升。而不仅仅是住宅设计,从城市公共空间到建筑立面,从工业建筑到轨道交通设施,新规将在多方面进行优化与提升。 住宅设计方面,新规对户型进行了更人性化的修改,比如阳台的设计将变得更加灵活。修订后的规则将允许超过一定深度的阳台部分计入建筑面积,而避难层、机房等传统计入公摊的空间,未来将不再计算在内。这样的改动,无疑将增加居民的使用面积,提升住宅的实用价值。 此外,新规还对建筑高度做出了限制,住宅和宿舍的建筑高度不得超过150米,这一改变有利于遏制过去高密度城市建设中超高层住宅的过度涌现,推动更多低密度小区和多元化住宅产品的发展,更好地满足市民的居住需
深圳房小顾2024-05-15
深圳珑湾上城:即买即住的精装智慧生活大城
摘要: 【深圳珑湾上城:即买即住的精装智慧生活大城】深圳珑湾上城花园依托前海主轴的黄金地段,提供78-113㎡的三至四房精装住宅。项目便捷的五维交通网络、优质的教育资源以及精工品质的户型设计,兼顾了高效的都市生活与舒适的家居体验。 正文: 深圳珑湾上城花园,占据宝安前海核心地带,为您呈现一站式城市生活新范本。这里,择址宝安南环路旁,占地面积近5万平方米,总建面积超42万㎡,承载着住宅、商业、教育等多元功能,是一座真正的全系生活大城。 项目周边交通四通八达,无论是海陆空的便利连接,还是轨道交通的快捷畅达,均显得尤为出色。此外,项目还自带公立幼儿园及和一学校,为您的孩子提供一流教育资源,让孩子享受快乐成长的每一刻。 我们提供的不仅是78-113㎡的舒适居所,还有令人向往的品质生活。每一户型无论是极致三房还是宽敞四房,都细心打造,每一细节都经过精心雕琢,为您的生活增添不一样的色彩。选择珑湾上城,就是选择即买即住的品质生活。 小编点评: 深圳珑湾上城花园的推出,不仅仅是一个住宅项目的面市,更是一种对于高效都市生活的全新定义。项目位于深圳宝安前海这一黄金地段,不但自身的品质无可挑剔,更因其完备
深圳房小好2024-05-15
深圳龙华新盘倾情上市!宏发·悦见倾湖二期,惊喜价格等你来!
摘要: 【深圳龙华新盘倾情上市!宏发·悦见倾湖二期,惊喜价格等你来!】深圳龙华的宏发·悦见倾湖二期即将开盘, 推出92㎡三房两卫至129㎡四房两卫户型, 预计低楼层起价约400万。项目地处龙华国际商圈, 集住宅、商业、办公于一体,品质生活尽在眼前。 正文: 近期,深圳龙华区一个备受关注的城市更新项目——宏发·悦见倾湖二期,宣布将于不久后迎来开盘。这个项目位于交通便利的龙华大道与清龙路交汇处,周围配套设施齐全,生活便捷。新推出的户型包含了92㎡的三房两卫到129㎡的四房两卫,多种选择满足不同家庭需求。 宏发·悦见倾湖二期不仅坐落在繁华的龙华国际商圈,还有着丰富的社区配套。居民们可以享受到现代化的住宅环境,同时拥有高端写字楼和便捷的集中商业区。社区内儿童游乐区和大型园林设计,让住户在繁忙都市生活中感受到自然和亲子乐趣。此外,每个户型都以高品质装修著称,意大利装甲门、美国智能锁、西门子厨房家电等,无一不体现出宏发集团对品质生活的追求。 宏发集团作为深圳的知名房企,以往在多个区域打造了标志性项目,深受当地居民的喜爱。宏发·悦见倾湖是他们在龙华区的首个大型综合体项目,充分表现了企业的实力和对高
深圳房小知2024-05-15
深圳楼市新动态:救市政策后房价的走向
摘要: 【深圳楼市新动态:救市政策后房价的走向】深圳市即将发布新版《建筑设计规则》,预计将减少住宅公摊面积,提升得房率。本文探讨了深圳市放松限购后市场表现,以及新政对房价、购房时机、房产投资价值等的影响,同时揭示了新房得房率变化对二手市场的潜在影响。 正文: 深圳市楼市近期传来新消息,新版《建筑设计规则》的发布在即,预计将为购房者带来福音,住宅公摊面积有望减少,得房率提升,这无疑是购房者的一大利好。过去,我们见证了深圳得房率从90%+的辉煌,逐渐因建筑规范收紧而降低。而现在,规则的调整或许意味着这一趋势的逆转。随着楼市松绑,深圳房价是否将延续先前的热度,是否现在就是把握机会的最佳时机,待售房产是否应该抛售还是持币待涨?所有这些问题都牵动着人们的心。 从历史看,每一轮政策松绑后,深圳房价都会迎来一波上涨,但这次市场情绪似乎有所不同。人们对未来的楼市走向持谨慎态度,担忧是否会重蹈往昔的覆辙。不过,有经验的购房者知道,优质的地段和户型,如恒大的高得房率项目,常常在二手市场上享有溢价。实际使用面积的增加,在不改变房价的情况下,无疑增加了购房的吸引力。 小编点评: 在房地产市场,政策总是扮演着
深圳房小通2024-05-15
“水漫金山”真相揭秘!深圳豪宅被淹,业主维权揪心记
摘要: 【“水漫金山”真相揭秘!深圳豪宅被淹,业主维权揪心记】深圳一高端住宅小区在暴雨中遭遇“水难”,豪宅被淹,业主们情绪激动。小区存在设计缺陷,业主指出问题多次未得到根本解决。同时,全国多地也出现了物业维权事件,反映出房地产行业中一些普遍存在的问题。 正文: 深圳这个城市,总能给人带来前沿科技和现代化建筑的联想。然而,最近这座城市的一个高端住宅小区却因为暴雨而出现了让人瞠目结舌的场景——豪宅被水淹。业主们盼望新家的喜悦,瞬间变成了对开发商和物业的不满与愤怒。 业主们的失望不仅仅是因为第一天收房就遇上“水患”,更在于他们发现这不是个别现象,而是由于小区设计上的严重缺陷导致的。地下室变成了“水帘洞”,入户大堂和电梯间都遭受了水的侵袭,即使暴雨过后,湿漉漉的景象也无法让人忘却那些着急清理积水的工人们的劳累身影。面对着家园被水泡的可能性,业主们的心情可想而知。 除了深圳,全国各地也在上演类似的维权剧情。不仅有关水患的问题,还有关于装修质量的各种投诉。显然,这不仅是个别房产的问题,而是折射出整个房地产行业中一些不容忽视的通病。业主们不得不开始考虑,除了期待企业的良心,是否还应该通过法律手段来
深圳房达人2024-05-15
龙华新盘惊艳开售,400万起拥豪华三房!
摘要: 【龙华新盘惊艳开售,400万起拥豪华三房!】深圳龙华中心地带一新盘即将开售,坐享地铁便利,品质三房两卫户型吸引眼球。宏发集团精心打造的悦见倾湖二期和府,预计低楼层92㎡起价400万,高品质配套和教育资源让人心动。项目设计注重生活品质,园林、游乐和社区设施完备,是城市中的高端居住地标。 正文: 位于深圳龙华区优越地段的宏发悦见倾湖二期和府,传出将推售的消息,引得无数目光。这里不仅毗邻清湖地铁站,还坐落于龙华国际商圈中心,无疑是城市中的一片黄金宝地。新推户型涵盖92㎡三房两卫、117㎡四房两卫到129㎡四房两卫,满足不同家庭需求,而且传出的起价只需400万,对于想在城市核心区域安家的家庭来说,简直是个不可多得的好消息。 项目的整体设计理念同样令人称赞,强调生活品质与和谐共生。悦见倾湖采用细腻的建筑外立面,配备现代化的园林设计,以及连廊式的空间布局,旨在打造一个舒适宜居的生活环境。不论是外观的铝板、金属格栅和节能玻璃,还是内部的高端装修和智能家居设备,每一个细节都昭示着开发商对品质的追求。另外,社区的体育活动中心、跑道、泳池等设施,以及高16.5米的大堂设计,都将提升居住者的生活享
深圳房小知2024-05-15
深圳家长注意:电子购房合同快速下载指南!
摘要: 【深圳家长注意:电子购房合同快速下载指南!】深圳家长若需要使用购房合同进行学位申请,可通过官方平台轻松下载电子版合同。本文提供了一步步详细的下载流程指南,并附有快捷的二维码入口,便于手机操作。同时提醒用户注意安全提示,并鼓励遇到问题的家长通过留言寻求帮助。文章还贴心提供了查询学位锁定情况和入学积分计算工具的信息,全面服务于家长的各项升学需求。 正文: 在深圳,不少家长都会碰到使用购房合同进行孩子学位申请的情况。现在,整个流程数字化了,大家可以轻松在线下载电子版合同。想知道怎么操作吗?跟着我,这个流程既简单又快速。 首先,打开深圳市房地产信息平台,扫描指定的二维码就能进入下载环节。你只需要登录个人账号,无论是通过微信扫码还是人脸识别,都能迅速进入系统。如果系统提醒信息安全问题,别担心,点击“仍然发送”即可继续。在个人中心里,你能看到“我的预售合同”和“我的现售合同”选项,点击后就能查询到自己的购房合同,并进行下载。 如果你操作过程中遇到任何疑问,不必犹豫,直接留言就好。我们一定会及时回复,解决你的问题。此外,我们还提供了查询学位是否锁定以及如何计算入学积分的相关信息,帮你全方位
深圳房小好2024-05-15
深圳双名校学位争夺战激烈,家长该如何应对?
摘要: 【深圳双名校学位争夺战激烈,家长该如何应对?】深圳双名校东海实验小学和深圳外国语小学将实行大学区招生制度,引发家长竞相购房抢夺学位。财富广场因新纳入学区而房价上涨,东海花园业主则担忧学位紧张。积分入学政策成为决定孩子教育机会的关键因素。 正文: 深圳的爸妈们近来可热闹了,两所名校——深圳外国语小学和东海实验小学即将实施大学区招生制度,这可把周围的房产市场给搅热了。尤其是财富广场,一听说被纳入学区,房价立马飙升,中介们笑得合不拢嘴。不过,东海花园的业主就没那么乐观,原本享有深外小学入学优先权的他们,现在得和其他小区一起竞争那寥寥无几的学位。 对于这两所学校,你可以说谁都想让孩子进去。深外小学以其外语教学闻名,东海实验小学则以其严谨和扎实的学术氛围著称。家长们为了让孩子能享受更好的教育资源,纷纷研究起积分入学政策,他们分析,研究,试图找出最佳方案。但竞争激烈到什么程度呢?别说学位了,连一个合适的房子都难找。 最终,不管是选择深外还是东海实验,对家长而言,都是一场苦战。买房、积分、志愿选择,这一切都牵动着孩子的未来。深圳的教育资源紧张已经不是什么新鲜事了,但这次的“抢夺战”真的是前
深圳房小琪2024-05-15