房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳宝中地王崛起:百亿地块或将重塑市场格局
深圳宝安区近日举办了一场重要的土地推介会,吸引了包括华润置地、中海、深铁置业等在内的数十家知名房企参与。焦点地块DY-01位于宝中西组团南街坊,规划为复合型商住综合体,包括高端酒店、海景住宅和文旅商业地标。该地块起始价达87亿元,预计成交价将突破百亿,成为新的地王。此地块的开发不仅将提升宝安区的城市形象,还可能带动周边区域的价值重估。 n近日,深圳宝安区举行了一场备受瞩目的土地推介会,吸引了包括华润置地、中海、深铁置业等在内的多家知名房企参与。此次推介会的焦点是位于宝中西组团南街坊的DY-01地块,该地块规划为复合型商住综合体,涵盖高端酒店、海景住宅和文旅商业地标。据悉,该地块的起始价为87亿元,市场普遍预期其最终成交价将突破百亿,成为新的地王。\n \n 深圳宝中地王崛起:百亿地块或将重塑市场格局\n \n 宝中西组团南街坊DY-01地块的开发,不仅将极大提升宝安区的城市形象,还可能对周边区域的价值产生深远影响。该地块的规划包括约13.23万㎡的住宅、10.25万㎡的商业和3.5万㎡的高端酒店,且不受“7090政策”限制,可开发大平层豪宅产品。此外,地块南侧紧邻欢乐港湾的部分商业和
深圳房小秘2025-03-06
深圳湾豪宅新盘揭晓:户型图曝光,总价2500万起!
深圳湾最新豪宅项目中信元湾府户型图曝光,提供195平至495平多种户型选择,总价约2500万起步。项目分为两期,一期包括住宅和底商,二期主要为办公、酒店和商业设施。该项目位于南山区蛇口街道,是深圳湾最后一宗待开发的宅地,预计将提供26.8万平的住宅。周边新房和二手房价格均显示出该区域的高价值和潜力。 深圳湾区域再次成为焦点,中信元湾府的最新户型图正式曝光,引发了市场的广泛关注。这一项目提供从195平方米到495平方米不等的多种户型,满足不同家庭的需求,预计总价将超过2500万起。 项目详情与规划 中信元湾府项目分为两期开发,一期主要包括住宅和底层商业设施,二期则规划为办公、酒店和商业综合体。项目位于南山区蛇口街道,占地面积和建筑面积均显示其庞大的规模。特别是该项目作为深圳湾最后一宗待开发的宅地,其开发对于区域价值的提升具有重要意义。 市场反响与预期 从当前的市场数据来看,深圳湾区域的房价持续保持高位,中信元湾府的推出无疑将进一步推动区域房价。周边新房的备案均价及二手房的高挂盘价格均反映出该区域的高价值和潜在的投资回报。业内专家预计,随着项目的逐步推进,未来深圳湾区域的房地产市场将迎来
深圳房小通2025-03-06
前海时代三期大平层样板房即将开放,豪宅市场再掀热潮
前海时代三期尊府即将在本周末开放实体样板房,预计三月底推出245和285平方米的大平层豪宅,仅77套房源,均价约11万。项目地理位置优越,设计现代,配套设施完善,预计将吸引众多买家关注。 前海时代三期尊府的最新动态引起了广泛关注。该项目预计将于本周末开放实体样板房,三月底将率先推出58栋的245和285平方米大平层豪宅。这些豪宅设计为3梯2户,仅提供77套房源,预计均价约11万。这一消息无疑为深圳的豪宅市场注入了新的活力。 【前海时代三期尊府:豪宅市场的新宠】 前海时代三期尊府的地理位置优越,位于前海桂湾片区南侧,临近滨海大道和桂湾河。项目由库博及A+E奥意建筑设计,以香槟金搭配灰调塑造楼体质感立面,极致的窗墙比让采光面与景观面最大化。这种设计不仅提升了居住的舒适度,也使得每户都能享受到270°的采光阳台,极大地增强了居住体验。 【设计理念与市场反响】 前海时代三期尊府的设计理念强调现代艺术与东方生活雅居的结合,通过多重空间串联起热烈的生活烟火、尊享的归家门面,静谧的花园休闲等体验。这种设计不仅符合深圳人的起居习惯,也回归了生活的本真。市场上,前海时代系列项目一直备受追捧,前海时代一
深圳房小秘2025-03-06
龙华深高北学区新盘红山华府即将入市,小户型成亮点
位于龙华深高北学区的红山华府新盘即将入市,提供63-78㎡的小户型,预计均价8万/㎡。项目地理位置优越,靠近深圳北站和深高北校区,教育、交通、商业和休闲配套完善。红山华府作为深圳建筑新规后的新盘,户型设计灵活,赠送率高达13.7%,预计将成为2024年的日光盘。 近期,龙华深高北学区的新盘红山华府即将入市,引起了广泛关注。该项目位于新区大道首排,与民宝路交汇处,总建筑面积约3.5万平方米,可售户数186户。红山华府主推63-78平方米的二至三房小户型,预计均价参考深业上城学府的8万均价,低楼层价格可能在480万左右。 红山华府的亮点不仅在于其小户型设计,更在于其优越的地理位置和配套设施。项目距离深圳北站约500米,紧邻深圳市高级中学北校区,教育资源和交通便利性极为突出。此外,周边商业配套丰富,包括在建的龙华首家五星级万象系商业、深圳北站缤果空间等,休闲设施如16万平方米的绿芯公园和北站中心公园也在附近。 值得一提的是,红山华府作为深圳建筑新规后的新盘,户型设计灵活,赠送率高达13.7%,使得户型实用率和灵动性大大提升。这种“小而精”的布局设计,不仅满足了家庭生活场景的需求,也实现了低
深圳房精灵2025-03-06
深圳龙华巨无霸旧改项目即将首推,价格惊喜引关注
深圳龙华区的鸿荣源观城项目即将首推,该项目包含多个地块,预计提供近万套住宅。项目不仅包括住宅,还有大型购物中心、5A办公、五星级酒店等设施,旨在打造一个集智慧服务、智慧生活于一体的新兴产业基地。首推住宅面积段为88-143㎡,价格预计将非常具有吸引力。此外,项目周边交通便利,未来发展潜力巨大。 深圳龙华区的鸿荣源观城项目,作为该区域的一大巨无霸旧改项目,即将迎来首推。该项目包含多个地块,总建筑面积超过190万平方米,预计提供近万套住宅。此次首推的住宅面积段主要为88-143㎡,涵盖三到五房,价格预计将非常具有吸引力。 项目规划不仅仅是住宅,还包括大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区等多种功能设施。鸿荣源观城项目旨在打造一个集智慧服务、智慧生活、智慧购物、智慧校园、智慧制造、智慧科研于一体的新兴产业基地。这样的规划不仅提升了居住的舒适度,也极大地丰富了居民的生活体验。 从地理位置来看,鸿荣源观城项目位于龙华区观澜核心区域,紧邻4号地铁线“观澜站”,交通便利。项目周边还有多条高速和有轨电车线路贯穿,为居民提供了多样化的出行选择。此外,观澜未来3-5年内将有超过20个
深圳房达人2025-03-06
深圳宝安新盘盛合天瑞家园:低密豪宅,实用率近百分百
深圳宝安区的新盘盛合天瑞家园以其低容积率和接近百分百的实用率吸引了众多购房者。项目提供80-104㎡的3-4房,预计2026年底交付。位于粤港澳大湾区核心,交通便利,配套设施齐全,是追求高品质生活的理想选择。 在深圳宝安区的航城板块,新盘盛合天瑞家园的样板房已经开放,预计将在3月底正式开盘。该项目以其低至3.38的容积率和接近百分百的实用率,成为了刚需购房者关注的焦点。项目主推80-104㎡的3-4房户型,预计总价约400万起,性价比极高。 盛合天瑞家园位于宝安区航城街道,地处粤港澳大湾区的黄金内湾核心,紧邻深圳国际机场和前海深港现代服务业合作区,未来将通过深中通道和深大-深中城际便捷连接珠江西岸。项目总占地面积约1.75万㎡,总建筑面积约10.5万㎡,绿化率高达百分之四十,旨在打造一个集国际综合服务、商贸会谈和精品酒店于一体的“湾区会客厅”。 在户型设计上,盛合天瑞家园采用全明全南设计,保证了每个房间都有充足的采光和通风。无论是80㎡的3房2厅1卫,还是104㎡的4房2厅2卫,都体现了设计师对空间利用的极致追求。此外,项目还采用了高端写字楼和高端住宅的立面配置,如组合中空双层和三层
深圳房小秘2025-03-06
深圳2025年重大项目计划:总投资3.15万亿元,798个项目助力城市发展
深圳市宣布2025年重大项目计划,总投资3.15万亿元,涵盖798个重点项目。现代产业、民生改善和基础设施三大领域分别占比33.4%、31.0%和35.6%。重点项目包括比亚迪系列项目、深圳国际交流中心和轨道交通五期等,旨在提升产业发展能级、增强民生服务能力和优化基础设施投资。 深圳市近日公布了2025年重大项目计划草案,总投资额高达3.15万亿元,涵盖798个重点项目。这一计划不仅在规模上令人瞩目,更在战略布局上显示出深圳作为中国经济引擎的雄心。 现代产业领域:技术创新与产业升级的驱动力 在现代产业领域,深圳计划投资1026.9亿元,占总投资的33.4%。重点项目包括比亚迪系列项目、沙井立讯精密智能模组基地和西门子高端医疗设备研发制造基地等。这些项目不仅将推动深圳在新能源汽车、智能制造和高端医疗设备等领域的领先地位,还将为城市带来更多的就业机会和经济增长点。深圳的这一布局,无疑是在全球科技竞争中抢占先机的重要一步。 民生改善领域:提升市民生活质量的全面布局 民生改善领域将投资953.7亿元,占总投资的31.0%。重点推进的项目包括深圳海洋大学、市人民医院宝安医院和深圳歌剧院等。这些
深圳房小好2025-03-06
两会代表聚焦二手房市场:新政助力房地产健康发展
在最近的全国两会中,多位代表就房地产市场提出建议,特别是针对二手房市场的改革。翟美卿提出通过多种措施盘活存量房,而姚劲波则关注租赁市场的规范,建议控制租金涨幅并设立押金托管制度。这些建议旨在促进房地产市场的健康发展,满足居民的居住需求。 在全国两会期间,房地产领域的代表们就如何促进房地产市场健康发展提出了多项建议。其中,二手房市场成为了讨论的焦点。 翟美卿提出,通过“以旧换新”、房票制度等措施盘活存量房。她建议地方政府应依据市场实际情况制定差异化的补贴政策,并优化购房资格审核流程,以降低居民参与门槛。此外,她还提议建立统一的房票制度,以促进市场的流通和公平。 姚劲波则关注租赁市场的规范,他建议将年度租金涨幅率控制在5%以内,并设立押金托管制度,以减少房东克扣押金的可能性。他还强调,应增强租客和房东的法律意识,并提供法律援助和宣传教育。 这些建议不仅关注市场的健康发展,也考虑到了居民的实际需求。通过实施这些措施,可以有效地促进房地产市场的稳定和长期发展。
深圳房小知2025-03-06
深圳保租房新规:高学历者享更大户型,你符合条件吗?
深圳最新保租房政策对申请者提出更高要求,包括学历和本地工作等条件。光明区和龙岗区已率先实施细则,提供市场租金约6折的住房。申请者需满足特定条件,如本地工作或高学历,以获取更大户型。尽管条件严格,保租房仍吸引大量申请者,因其提供无需承担房贷的经济优势。 在深圳,保租房政策近期引发了广泛关注。光明区和龙岗区率先实施了新的保租房细则,这些细则相比市级政策,提出了更高的申请条件。例如,龙岗区要求申请者必须在区内工作并缴纳社保,而光明区则根据申请者的学历高低来确定可申请的户型大小。 尽管这些条件较为严格,但保租房的吸引力依旧不减。租金仅为市场价的百分之六十左右,对于许多深圳市民来说,这是一个难以忽视的经济优势。申请到保租房的住户普遍反映,无需背负沉重的房贷,仅需支付相对较低的租金,即可享受舒适的居住环境,这无疑大大提升了他们的生活品质。 然而,也有部分市民认为,保租房虽然价格较低,但考虑到物业费和高公摊面积,与年轻人常租的农民房相比,优势并不明显。此外,关于保租房与商品房的物理隔离管理,也有市民提出了建议,尽管这些建议并未被采纳。 总的来说,深圳的保租房政策虽然条件严格,但对于符合条件的人来说
深圳房达人2025-03-06
深圳中部大城新进展:总建面约55万㎡项目启动
深圳中部大城项目近日取得重要进展,南湾中部片区土地整备利益统筹项目的基础工程施工许可证已公示。该项目总建筑面积约55万㎡,包括商业和居住用地,预计2024年12月开工,2025年6月竣工。项目将配套建设学校、文体中心及社区公园等设施,未来将成双地铁口物业,提升区域居住和商业价值。 深圳中部大城项目近日迈出重要一步,南湾中部片区土地整备利益统筹项目的基础工程施工许可证正式公示。这一项目的启动,标志着深圳中部地区的城市发展进入新阶段。 项目规划与建设亮点 该项目总建筑面积约55万㎡,分为多个地块进行开发。其中,04-01-01地块规划为商业用地,面积11944.2㎡,容积率8.9,规划容积105721㎡。04-03地块和04-07地块则规划为居住用地,分别规划容积195513㎡和76326㎡。这些地块将建设包括住宅、商业及公共配套设施在内的综合性社区。 未来展望与区域价值 项目不仅提供丰富的居住和商业空间,还将配套建设九年一贯制学校、南湾文体中心及社区公园等基础设施。此外,项目位于地铁14号线和在建地铁17号线的交汇处,未来将成为双地铁口的物业,极大提升区域的交通便利性和商业吸引力。 随
深圳房小知2025-03-06