房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳保障房申请全攻略:条件、流程一网打尽
本文详细介绍了深圳各类保障性住房的申请条件和流程,包括人才房、安居房、共有产权房、公租房和保租房。针对不同需求的人群,提供了具体的操作步骤和注意事项,帮助申请者快速匹配适合自己的住房类型。 在深圳这座充满活力的城市,保障性住房的申请一直是市民关注的焦点。无论是刚毕业的大学生,还是已在深圳奋斗多年的老深圳人,了解如何申请各类保障性住房,都是实现安居梦的重要一步。 深圳保障性住房申请条件及流程详解 首先,人才房主要面向特定人才配售,购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。申请流程包括项目发布配售通告、通过住建局官网提交认购申请等步骤。对于高层次人才及高精尖缺人才家庭,享有优先购买权。 安居房则只对在安居房轮候库的轮候家庭开放申购。购买满10年后同样可通过补缴价款取得完全产权。申请流程与人才房类似,但需注意2024年安居房轮候库已暂停入库,目前在库家庭约18.5万户。 共有产权房面向新深圳人,购房者与政府按比例共有产权,通常为百分之五十到百分之七十。买房5年后可以转让份额给符合购房条件的家庭。申请流程包括项目发布配售公告、通过住建局官网提交认购申请等。 此外,公租房和保租房也是解决住房问
深圳房精灵2025-03-07
深圳中洲控股股价异常波动背后的深层原因分析
深圳中洲控股近日股价连续跌停,引发市场关注。公司紧急公告称经营正常,无未披露重大事项。分析认为,业绩恶化、资金链紧张及主力资金出逃是主要原因。公司面临巨额亏损、高负债压力及流动性危机风险,市场对其未来发展持悲观态度。 近日,深圳中洲控股在资本市场上的表现引起了广泛关注。公司股价在连续两个交易日内出现了大幅下跌,累计跌幅达到百分之二十点一三,市值蒸发约十亿元。这一异常波动让众多投资者感到困惑,纷纷质疑公司的经营状况。 中洲控股紧急发布公告,强调公司经营正常,无任何未披露的重大事项。公司董事会已对内部进行了全面核查,确认所有信息准确无误,且公司实际控制人及股东并未进行股票交易。然而,公告并未能平息市场的疑虑。 深入分析,中洲控股的股价暴跌背后隐藏着多重因素。首先,公司近年来的业绩持续恶化,2023年归母净利润亏损高达十八点四五亿元,同比暴跌百分之二千四百一十二点七。其次,公司资金链紧张,高负债压力巨大,尤其是中洲迎玺项目的融资问题,使得市场对公司的偿债能力产生严重担忧。此外,主力资金的大幅出逃也是股价暴跌的直接推手。 面对如此严峻的市场环境,中洲控股的未来发展充满不确定性。公司若不能有效
深圳房小帮2025-03-07
深圳保租房申请新规解读:公租房转保租房可行吗?
深圳市最新发布的保租房申请政策引起了广泛关注。本文将详细解读保租房和公租房的区别,分析公租房转保租房的可行性,并提供申请条件和流程的详细指南,帮助市民更好地理解和利用这一政策。 深圳市近期推出的保租房政策再次成为市民关注的焦点。保租房,作为一种新型的住房保障方式,旨在为符合条件的家庭提供更为稳定和经济的居住解决方案。与公租房相比,保租房在申请条件和分配机制上有所不同,这也使得许多市民对两者之间的关系和转换可能性产生了疑问。 保租房与公租房的主要区别及其申请条件 保租房的申请条件相对宽松,尤其是对非深户家庭开放申请,这在公租房政策中是较为少见的。此外,保租房不仅面向深圳户籍家庭,还特别考虑了人才引进的需要,全日制大专及以上学历的人才,无论年龄,均可申请。这一政策的实施,无疑为深圳吸引和留住人才提供了有力的支持。然而,对于已经在公租房轮候库中的家庭,想要转为保租房却并非易事。官方明确指出,无法直接申请调换,需要先退出公租房补租合同后,才能申请保租房。 在申请流程上,保租房也展现出了其灵活性。申请人的配偶不受户口、社保、居住证等限制,且无学历要求,只需满足无房条件即可。这一政策设计,旨在简
深圳房小通2025-03-07
深圳珈誉府7区共有产权房终极配售,购房者最后机会!
深圳珈誉府7区共有产权房正式开启配售,标志着深圳共有产权房市场的退市步伐。此次配售提供了1298套住房,包括两房和三房,配售均价为23795元/㎡。本批次是珈誉府项目的最后一期共有产权房,也是深圳当前最后一批,对于看好西部且希望低门槛上车的购房者来说,这是不容错过的机会。 随着深圳房地产市场的不断演变,共有产权房逐渐成为市场上的稀缺资源。珈誉府7区的配售,不仅是对深圳共有产权房市场的一次重要补充,也是对这一政策产品未来走向的一次明确信号。 【珈誉府7区共有产权房的最后亮相】 珈誉府7区作为鸿荣源珈誉府项目的最后一期共有产权房,提供了1298套住房,包括779套两房和519套三房,配售均价为23795元/㎡。这一批次的推出,不仅满足了众多购房者的需求,也标志着深圳共有产权房市场的退市步伐正式开始。对于希望以较低成本进入深圳房地产市场的购房者来说,这是一个不容错过的机会。 【设计优化,满足多样化需求】 珈誉府7区的设计延续了前几期的高标准,两房户型包括67㎡和68㎡的无障碍户型,设计成熟,布局合理,无暗房暗卫,采光通风良好。三房户型则位于端头位置,采光通风更佳,空间布局宽敞,厨房和卫生间
深圳房达人2025-03-07
深圳住宅市场2月数据:预售网签量激增105%
网友关注:2月深圳楼市量价齐升。根据最新数据,深圳2月份一手住宅预售网签量达到1666套,同比增长105.4%。同时,二手住宅过户量也有所上升,达到3677套。新房和二手房的成交均价分别上涨至52758元/平方米和50687元/平方米,显示出市场活跃度的提升。 深圳的房地产市场在2月份表现出强劲的增长势头。根据最新监测数据,一手住宅预售网签量达到1666套,与去年同期相比增长了105.4%。虽然环比下降了58%,但同比的大幅增长显示出市场的活跃度。此外,二手住宅的过户量也达到了3677套,环比下降了19.3%,但同比上升了106%。 在价格方面,2月深圳新房的预售成交均价为52758元/平方米,环比上升了1.3%。二手房的价格也有所上涨,成交均价达到了50687元/平方米,环比上升了0.88%。这些数据表明,尽管面临一定的市场波动,深圳的房地产市场依然保持稳定增长。 需要注意的是,本文所提供的数据和信息均来源于公开渠道,仅供参考,不构成任何投资建议。在做出任何投资决策之前,建议进行更深入的市场研究和数据核实。
深圳房精灵2025-03-07
深圳地铁13号线一期北段开通在即,光明区迎来交通新纪元
深圳地铁13号线一期北段预计将于2025年开通,该线路全长11公里,设有9座车站,将直接连接光明区与南山核心区,大幅缩短通勤时间。此外,13号线二期(北延)的顺利进展也预示着光明区将迈入“三地铁时代”,进一步推动深圳经济特区一体化发展。 随着深圳地铁13号线一期北段的建设稳步推进,光明区与南山核心区之间的交通连接将迎来重大突破。该线路全长11公里,设有9座车站,最高运行速度可达100km/h,采用8A编组列车。这一项目的实施,不仅将极大缩短从光明区到南山核心区的通勤时间至仅需30分钟,预计从光明科学城到深圳湾口岸也只需45分钟。 【光明区交通新篇章:地铁13号线北段的建设进展】 目前,13号线一期北段的建设正在稳步推进。石鼓站、留仙洞站等关键站点已实现35kV及0.4kV“电通”,为后续的接触网“带电”和“联合调试”创造了必要条件。这些进展标志着工程建设的又一个重要里程碑,预示着光明区即将迎来更加便捷的交通条件。 【展望未来:13号线二期的深远影响】 除了13号线一期北段,13号线二期的进展同样值得关注。根据光明区政府工作报告,2025年将推动13号线二期建成通车。该线路起于上屋站,
深圳房小康2025-03-07
深圳中部新地标:55万平米综合体项目即将动工
深圳中部地区即将迎来一个总建筑面积约55万平米的综合体项目,包括商业和居住用地。项目位于龙岗区南湾街道,预计2024年12月开工,2025年6月竣工。项目将配套建设学校、文体中心和社区公园等设施,预计将成为区域新地标。 深圳中部地区即将迎来一个大型综合体项目的建设,这一项目的总建筑面积达到了约55万平米,其中包括商业和居住用地。该项目位于龙岗区南湾街道康乐社区,采用“利益统筹+传统土地整备”的方式进行开发,其中利益统筹实施范围约30.2万平米,传统土地整备范围约15.5万平米。 项目的04-03地块规划为居住用地,地块面积31143.8平米,容积率6.3,规划容积195513平米,包括住宅建筑面积180363平米,商业建筑面积6500平米,公共配套设施8650平米。04-07地块同样规划为居住用地,地块面积11727.6平米,容积率6.5,规划容积76326平米,包括住宅建筑面积69866平米,商业建筑面积500平米,公共配套设施5960平米。 此外,项目还将配套建设九年一贯制学校、南湾文体中心、社区公园以及宝西路、宝鼎路、盛丹路等基础设施。项目效果图已经流出,显示其位于石芽岭地块口
深圳房小琪2025-03-07
南山核心区惊现“8”字头准现楼,置业减压计划助力购房者
深圳南山核心区的绿景白石洲项目推出“置业减压计划”,提供限时特价房源,单价仅8.13万/㎡起。项目位于深南大道与大沙河科创走廊交汇处,周边配套顶级,交通便利,且与周边二手房价形成倒挂,是购房者不可错过的机会。 在深圳南山核心腹地,绿景白石洲项目近期推出了一项名为“置业减压计划”的活动,为购房者提供了难得的优惠机会。该项目不仅地理位置优越,位于深南大道与大沙河科创走廊的交汇处,还拥有顶级的配套设施和便捷的交通网络。 绿景白石洲项目的单价仅8.13万/㎡起,与周边二手房价格形成显著倒挂。例如,项目旁边的华润城二手房单价稳居15万以上,而香山美墅和中信红树湾的近期成交价也在15-16万/㎡之间。这种价格优势使得绿景白石洲项目成为购房者的热门选择。 此外,项目周边的教育资源也非常丰富,南外挂牌约73班最大规模,填补了华侨城名校的空缺。三条地铁线和三条主干道穿行其中,使得居民的出行更加便捷。周边企业总部基地众多,就业人群高端,接手能力强。 总的来说,绿景白石洲项目凭借其优越的地理位置、顶级的配套设施、便捷的交通网络以及显著的价格优势,成为深圳南山核心区不可多得的购房机会。对于有意在南山区置业的
深圳房小秘2025-03-07
前海时代三期尊府样板房即将开放,稀缺房源引关注
前海时代三期尊府预计本周末开放实体样板房,项目将推出多款户型,涵盖89至285平方米,均价约11万。项目位于前海桂湾片区,地理位置优越,周边配套完善,吸引了众多购房者的关注。此次推出的房源稀缺,预计将引发抢购热潮。 前海时代三期尊府即将在本周末开放实体样板房,这一消息迅速引发了市场的广泛关注。作为前海桂湾片区的标杆住宅项目,尊府此次推出的房源涵盖89至285平方米的多种户型,均价约为11万,预计将吸引大量购房者。 前海桂湾片区的地理优势与未来发展潜力 前海时代三期尊府位于前海桂湾片区南侧,紧邻滨海大道和桂湾河,地理位置十分优越。项目正南是水廊道公园,东南可望南山,西南则能欣赏城市海景。作为前海自贸区内的住宅C位,尊府不仅享有得天独厚的自然景观,还拥有便捷的交通和丰富的商业配套。 前海桂湾片区目前正处于快速发展阶段,区域内已有众多总部企业入驻,商务氛围日渐成熟。未来,随着更多商业和交通设施的完善,桂湾片区的居住和投资价值将进一步凸显。 稀缺户型与高性价比吸引购房者 此次推出的房源中,89平方米的3房2卫户型尤为抢手。在核心地段,90平方米通常只能做到3房1卫,而尊府的89平方米户型却做
深圳选房管家2025-03-07
深圳地铁5号线西延全线贯通,未来交通将迎来大变革
深圳地铁5号线西延段近日实现盾构区间全线贯通,标志着该线路建设取得重大进展。线路全长2.88公里,设3座车站,预计今年建成后将有效分流黄贝岭站的早晚高峰客流,提升市民出行效率。 近日,深圳地铁5号线西延段盾构区间全线贯通,这一重大进展为线路的顺利通车奠定了坚实基础。该线路沿深南东路地下敷设,全长2.88公里,共设湖贝站、东门站、大剧院站3座车站,其中大剧院站可与地铁1号线、2号线换乘。 深圳地铁5号线西延段建设面临多重技术挑战 在建设过程中,施工团队面临了诸多技术难题。线路穿越复杂地质,地势低洼,下布砂层,长距离穿越上软下硬复合及全断面硬岩地层,盾构机掘进速度慢、掘进姿态控制、刀盘磨损严重等问题频发。此外,线路需下穿、上跨、侧穿建构筑物多达14处,特别是以29‰的坡度下穿既有广深铁路桥,下穿范围区间内结构覆土仅为8米,全线紧邻既有2号线,施工难度极大。 预计今年建成后将极大改善黄贝岭站交通状况 在项目部全体人员的努力下,盾构区间双线按计划顺利贯通。截至目前,主体工程已完成百分之百,附属工程完成百分之八十,装饰装修完成百分之五十五,常规设备安装完成百分之四十五,系统设备安装完成百分之十
深圳房小琪2025-03-07