楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳宝安区推出251套人才房,单身也可申请两房!
深圳宝安区近期推出251套人才房,涵盖两房和三房户型,面向不同家庭结构及单身人士。申请条件宽松,高层次人才及特定家庭优先。房源分布在壹新城华苑和海岸悦府,价格从30482元/平方米起,预计2025年交付。 深圳宝安区近期推出了一项人才房配售计划,共提供了251套房源,包括两房和三房户型,满足不同家庭需求。这一举措旨在吸引和留住高层次人才,同时也为普通家庭提供了更多的住房选择。 【人才房配售详情及申请条件解析】 壹新城华苑项目提供36套房源,其中34套为71平方米的两房,2套为85平方米的三房,配售均价为30482元/平方米。海岸悦府项目则提供215套84平方米的三房,均价为50458.73元/平方米。两个项目的申购时间分别为2025年3月1日至3月5日,以及2025年2月15日至3月9日。 申请条件方面,高层次人才及高精尖缺人才不受家庭人口数限制,4人及以上家庭可认购两房或三房户型。3人家庭也可选择三房户型,但属于第四队列。2人家庭和单身居民则限定认购两房户型。此外,已购买本项目两房户型的3人家庭,若符合条件,可申请认购本批次的三房户型,并需退回原购买的两房户型。 【对人才房政策的看
深圳房小通2025-03-05
深圳或将现房销售配售型保障房,比安居房更实惠!
深圳可能将建设一个新的配售型保障房轮候库,预计2027年实现现房销售,价格比现有的安居房更低。这一举措旨在加快配售型保障性住房的建设和供给,满足城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。深圳的这一新政策将优化目前的轮候库系统,实施现房销售,避免烂尾楼风险,为市民提供更多实惠的住房选择。 近日,深圳可能将建设一个新的配售型保障房轮候库,预计在2027年实现现房销售,价格比现有的安居房更低。这一消息引发了广泛关注和期待。 深圳配售型保障房轮候库的新动向 深圳作为全国住房保障工作的先行者,一直在积极探索和实践配售型保障性住房的建设和轮候库管理。根据最新的政策动向,深圳可能将优化现有的轮候库系统,建设一个全新的配售型保障房轮候库。这一轮候库将实施现房销售,避免烂尾楼风险,为市民提供更多实惠的住房选择。 现房销售的优势与挑战 现房销售的最大优势在于“眼见为实”,购房者可以直接看到房屋的实际状况,避免购买期房带来的不确定性和风险。此外,现房销售还可以节省购房者的时间和成本,随时可以入住。然而,现房销售也面临着一些挑战,如房源供应不足、建设周期长等问题,需要政府和开发商共同努力解决。 配售型保障房的价格
深圳房达人2025-03-05
深圳新城华苑人才房申购倒计时,36套现房等你来选!
深圳新城华苑项目剩余36套人才房即将结束申请,申购截止时间为今天18:00。房源包括两房和三房户型,配售均价为30482元/平方米。申请人需通过深圳市住房和建设局官方网站进行线上申请,逾期将不再受理。此次配售住房为装配式建筑,带装修交付,购房手续完成后即可入住。 深圳新城华苑项目剩余36套人才房申购即将截止,申请通道将于今天18:00关闭。此次配售的房源包括34套两房户型和2套三房户型,建筑面积分别为约71平方米和85平方米,配售均价为30482元/平方米。申请人需在2025年3月1日09:00至2025年3月5日18:00期间通过深圳市住房和建设局官方网站进行线上申请,逾期将不再受理。 深圳新城华苑人才房申购条件及流程详解 申请人需登录深圳市住房和建设局官方网站,进入“住房保障服务”页面,填写申请信息并提交相关材料。成功提交申请后,系统将自动生成认购编号,该编号将用于后续的公证摇号。需要注意的是,已购买本项目两房户型的3人家庭,若符合条件,可以申请认购本批次的三房户型住房,并纳入第四队列选房。 装配式建筑与带装修交付的优势 新城华苑项目的住宅塔楼采用装配式建筑,室内带装修交付,交房
深圳房小康2025-03-05
深圳地王潮爆发,楼市迎来新转折点
全国第五次“地王潮”在深圳等一线城市集中爆发,土地市场迎来“结构型牛市”。深圳多宗高价地块成交,楼面价创新高,房企预期向好,政府推出核心地块提振市场信心。地王效应刺激短期乐观情绪,楼市止跌回稳信号显现,房价分化加剧,优质资产更受青睐。 近期,全国第五次“地王潮”在深圳等一线城市集中爆发,土地市场迎来“结构型牛市”。从2024年10月开始,深圳、杭州、成都等城市上演了激烈的“抢地大战”,而2025年初,地王更是“批量投产”,以摧枯拉朽之势横扫土拍现场。 深圳地王频现,楼面价创新高 深圳作为此次地王潮的核心城市,表现尤为突出。去年12月2日,华润+中海联合体以185.12亿元竞得深圳第9宗百亿地块,楼面价约7.04万/平米,预计新房售价将刷新深圳单价纪录。今年1月16日,大运中心一宗地被中海以30.65亿总价摘得,竞价246轮,溢价率超百分之七十。这些高价地块的成交,不仅反映了房企对深圳市场的强烈信心,也预示着未来房价的进一步上涨。 政府推地策略与房企预期向好 此次地王潮的爆发,背后有三大原因。首先,土地出让规则的调整使得土地价格重回市场机制,房企有了更大的发挥空间。其次,政府有意拿出核
深圳房小康2025-03-05
深圳地铁新项目:27万㎡住宅区引领未来都市生活
深圳地铁集团以66.65亿元成功竞得机场东车辆段综合开发项目,计划建设一个包含27万㎡住宅区的大型TOD项目。该项目预计2027年完工,提供约2500套现房销售的高品质房源,并配备体育公园、幼儿园等优质配套设施,旨在打造一个无风雨连廊、24小时商业通廊的现代化居住环境。 深圳地铁集团近期在宝安区的机场东车辆段综合开发项目引起了广泛关注。该项目不仅是深圳去年出让的第3宗宅地,更是以66.65亿元的高价竞得,折合楼面地价22994.34元/㎡。这一项目的最大特色在于其商品房全部实行现房销售,为市场带来了新的销售模式。 项目总计容面积约29万㎡,其中二类居住用地约9.7万㎡,公园绿地约8万㎡,计划分为两期开发建设。首期已于去年11月14日开工,总投资超过140亿元,预计2027年完工。届时,项目将提供约2500套高品质房源,并配备体育公园、幼儿园及相关配套设施,致力于打造一个舒适便捷的居住环境。 从规划效果图可以看出,项目规模宏大,地块被广深公路和京港澳高速夹在中心,预计最终落成将成为一个地铁上盖的TOD综合大城。这不仅将极大提升区域内的居住品质,也将为深圳的城市发展注入新的活力。 此外,
深圳房小康2025-03-05
深圳二手房市场持续升温,单周成交量突破1600套
深圳二手房市场在2025年第9周表现出色,单周录得量达到1623套,环比增长百分之十五点三。市场持续回暖,消费者购房意愿增强,有效在售房源量增至65745套,较上周增加2163套。龙岗、宝安和南山区的房源增加尤为显著,显示出深圳二手房市场的活跃程度。 深圳二手房市场近期显示出强劲的增长势头。根据深圳市房地产中介协会的统计数据,2025年第9周,全市二手房录得量达到1623套,环比增长了百分之十五点三。这一数据的增长标志着深圳二手房市场已连续四周保持上升趋势,反映出消费者购房意愿的不断增强。 在售二手房源量方面,截至2025年3月3日,全市有效在售房源量达到65745套,较上周增加了2163套。其中,龙岗区、宝安区和南山区的房源增加量尤为突出,分别增加了492套、438套和361套。这些数据不仅展示了深圳二手房市场的活跃程度,也预示着未来市场可能继续保持这一增长趋势。 从市场动态来看,深圳二手房市场的回暖与消费者对房地产市场的信心恢复密切相关。随着政策的逐步稳定和市场预期的明确,更多消费者开始考虑在深圳购买房产,这直接推动了二手房市场的活跃。此外,各区房源量的增加也为消费者提供了更多的
深圳选房管家2025-03-05
宝中新盘保利瑧誉府:一线海景与企鹅岛的双重魅力
保利瑧誉府,位于深圳宝中,提供约400套109-143㎡纯四房住宅,4梯5户设计,西向可看海景,毗邻前海与腾讯岛。项目周边配套完善,包括壹方城、宝安体育馆等。预计2024年9月交付,将成为宝中核心区的新亮点。 保利瑧誉府,作为深圳宝中区域的新星,即将为市场带来约400套109-143㎡的纯四房住宅产品。该项目采用4梯5户设计,西向商业地块经过规划调整后,业主将能享受到一线海景的壮丽视野。与前海相邻,仅一路之隔便是腾讯岛,地理位置极为优越。 宝中核心区的居住新选择 保利瑧誉府不仅地理位置得天独厚,其周边配套设施也极为完善。从壹方城到宝安体育馆,再到欢乐港湾,这些优质配套均在项目一公里范围内,为居民提供了便利的生活和娱乐选择。此外,项目的东北朝向面向宝体和新安老城区,虽然部分户型可能面临噪音问题,但整体景观和通风条件仍然优越。 未来发展的潜力与期待 随着腾讯企鹅岛项目的逐步推进,保利瑧誉府所在区域将迎来更多的产业升级和人才流入。这不仅会提升区域的人气和购买力,也将吸引更多国际总部企业的布局。项目周边的商办用地和在建写字楼,如维沃大厦、鹏峰大厦等,预示着未来物业价值的持续增长。 尾段: 综
深圳房小琪2025-03-05
深圳珈誉府共有产权房7区全新推出,首付21万起轻松上车
深圳珈誉府共有产权房7区全新推出,提供1298套住房,包括两房和三房户型,单价2.1万/㎡起,首付仅21万起。项目位于宝安沙井,交通便利,周边配套设施完善,是深圳刚需家庭的理想选择。 深圳珈誉府共有产权房7区近日正式推出,为深圳的刚需家庭提供了1298套住房选择。此次推出的房源包括两房和三房户型,单价从2.1万/㎡起,首付最低仅需21万,极大地降低了购房门槛。珈誉府7区位于宝安沙井,周边交通网络发达,紧邻地铁11号线塘尾站,未来还有规划中的30号线,将进一步提升区域的交通便利性。 【深圳珈誉府共有产权房7区的独特优势】 珈誉府7区不仅价格亲民,其地理位置和周边配套设施也是一大亮点。项目西临大空港与国际会展中心,南向紧邻福永中心,周边航空、海港、铁路、高速公路等交通网络发达。此外,项目周边的商业综合体如海岸集团操盘的万丰城市更新项目,以及鸿荣源·珈誉府的“湾区壹方”商业体,都将为居民提供丰富的商业和娱乐选择。 【共有产权房的新机遇】 深圳的共有产权房政策为许多家庭提供了购房的新途径。珈誉府7区的推出,不仅满足了深圳无房家庭的住房需求,也体现了政府对于住房保障的重视。购房者只需满足深户、
深圳房小琪2025-03-05
广深城际大升级:2025年开启1小时直达新纪元
2025年3月起,广深城际铁路将实施重大优化,新增直达列车并调整运行时间,旨在实现“公交化”运营模式。此次调整将增加至179趟列车,其中包括22趟“一站直达”列车,使深圳至广州东的旅行时间压缩至1小时。此外,优化措施还包括增加新塘站停靠列车,提升广州白云至深圳的通行效率,并通过大数据分析优化其他站点的服务,满足沿线旅客的出行需求。 随着2025年3月7日的临近,广深城际铁路即将迎来一次前所未有的优化和调整。这次调整不仅增加了直达列车的数量,还对车次进行了统一规范,极大地提升了旅客的出行效率和体验。 广深城际铁路的“公交化”运营模式将进一步深化。通过增加至179趟列车,包括22趟“一站直达”列车,深圳至广州东的旅行时间将被压缩至仅1小时。这种高效的交通方式将极大地方便每日通勤的旅客,使他们能够更加精确地规划自己的时间。 此外,优化措施还涉及增加新塘站的停靠列车,这将进一步提升广州白云至深圳的通行效率。通过大数据分析,铁路部门还能够精确匹配和优化其他站点的时间,确保沿线旅客的出行需求得到满足。 广深城际铁路的这次大升级,不仅是对现有服务的一次重大改进,也是对“公交化”运营模式的一次深入实
深圳房小秘2025-03-05
2025年初中国房地产企业销售业绩深度解析
本文深入分析了2025年1月至2月中国房地产企业的销售业绩,揭示了TOP100房企的销售额变化、市场活动对销售的影响以及未来市场趋势。文章特别关注了深圳的好房节活动,展示了地方政府如何通过举办房交会和购房节来激活房市,同时分析了全国范围内的政策调整和金融市场对房地产的支持,预示着市场有望逐步回稳。 在2025年的头两个月,中国房地产市场的表现引起了业界的广泛关注。根据最新数据显示,TOP100房企的销售总额达到4479.9亿元,尽管同比下降了5.9%,但降幅比前一个月显著收窄了10.6个百分点。特别是在2月份,销售额同比实现了17.3%的增长,显示出市场逐渐回暖的迹象。 小标题:深圳好房节引领房市新潮流 深圳市作为改革开放的前沿城市,其在房地产市场的创新举措同样引人注目。今年,深圳市以“创新坪山,宜居未来”为主题,举办了盛大的好房节活动。该活动不仅展示了坪山区内14家知名房企的优质项目,还通过发放置业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等多种促销手段,极大地促进了项目的成交。这一系列举措不仅满足了不同层次消费者的需求,也为房地产市场注入了新的活力。 在市场整体表现方面,尽管面临诸多挑战,
深圳房达人2025-03-05