房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳楼市回暖:住宅交易量同比翻倍,市场活跃度显著提升
网友关注:2月多地楼市成交升温。深圳楼市在2月份表现出显著的复苏迹象,一二手住宅网签总量同比翻倍,市场活跃度快速回升。新盘入市和二手房交易的增加,推动了市场的整体热度。数据显示,2月深圳一二手住宅网签总量达6161套,同比增长119%。市场专家指出,楼市政策的连续性为市场稳定提供了基础。 深圳的房地产市场在2023年2月展现出了强劲的复苏动力。根据最新数据,深圳一二手住宅的网签总量达到了6161套,与去年同期相比大幅增长了119%。这一显著的增长不仅反映了市场需求的增加,也显示了购房者信心的恢复。在深圳的一家知名房产中介机构,店长王忠表示,春节后的看房量比节前增加了百分之四五十,而周边二手房的成交量也回升了百分之三四十。 除了二手房市场的活跃,节后深圳多个新盘的入市也为新房市场带来了新的活力。许多新盘因其较高的性价比,吸引了大量购房者,尤其是那些瞄准深圳核心区域的客户。截至2月底,深圳一手住宅的库存量已经降至30385套,去化周期也从26个月大幅缩短至7个月,显示出市场需求的强劲和供应的紧张。 中国综合开发研究院的资深研究员宋丁分析,从去年四季度至今,深圳楼市政策的连续性非常明显,这
深圳房小康2025-03-04
深圳龙华区春语轩项目:公租房占比高达六成,打造生态宜居新地标
深圳市龙华区大浪街道的春语轩项目近日启动,该项目公租房占比高达六成,旨在打造集商业、生态居住和文化体验于一体的活力中心。项目紧邻大浪体育公园和羊台山森林公园,提供丰富的休闲空间和文化生活设施。总建筑面积为126177.9㎡,规划693户,其中公共租赁住房420户。 近日,深圳市龙华区大浪街道的春语轩项目正式启动,这一项目不仅标志着龙华区城市更新的新进展,也展现了深圳在保障性住房建设上的重要步伐。春语轩项目位于大浪街道波口社区,紧邻大浪体育公园和羊台山森林公园,地理位置优越,旨在打造一个集商业、生态居住和文化体验于一体的活力中心。 【春语轩项目:公租房占比高达六成】 根据深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布的信息,春语轩项目总建筑面积为126177.9㎡,计容建筑面积为79627.89㎡。项目规划建设1栋47层高的住宅楼,共693户,其中公共租赁住房420户,占比高达六成。这一高比例的公共租赁住房体现了深圳市政府在住房保障方面的坚定决心,旨在为更多市民提供优质的居住环境。 【生态与文化的完美融合】 春语轩项目不仅注重住宅建设,更在生态和文化体验上下足了功夫。项目紧邻大浪体育公园和羊台山
深圳房精灵2025-03-04
城中村改造新政策全面铺开,华润置地领跑房地产市场
今日热点:2月多地楼市成交升温。近期,中国房地产市场迎来积极信号,新房和二手房市场成交双双回升。政治局会议再次强调稳住楼市,住建部宣布全面铺开城中村改造。华润置地等头部房企在核心城市表现突出,土地市场虽整体下滑,但优质地块热度不减。政策与市场的双重支撑下,行业信心持续修复。 近日,中国房地产市场呈现出多重积极信号。新房和二手房市场的成交面积均实现了环比和同比的双线回升,显示出市场需求的强劲复苏。政治局会议再次强调了“稳住楼市股市”的重要性,同时住建部宣布将城中村改造政策全面铺开至地级及以上城市,这一系列政策的出台为房地产市场注入了新的活力。 【新房二手房市场双双回暖】 上周,37个城市的新房成交面积达到了255.6万平方米,环比增长百分之三十八点五,同比上升百分之六点五。特别是在春节后,需求得到进一步释放,2月累计成交面积达到了647.1万平方米,同比大幅增长百分之三十二点四。二手房市场同样表现强劲,16个城市上周的成交面积达到了192.2万平方米,环比增长百分之十九点六,同比涨幅高达百分之六十七点七。特别是上海等重点城市,二手房量价齐升,单月成交16742套,创下近三年同期新高。
深圳房达人2025-03-04
2025年1-2月中国房地产销售:复苏迹象显现,深圳引领市场活力
2025年初,中国房地产市场显示出复苏迹象,TOP100房企销售额同比降幅收窄,特别是2月份销售额同比增长17.3%。深圳通过举办“好房节”等活动,有效促进了市场活力。政策上,中央和地方政府的多项措施,如取消限售和专项债券的使用,正逐步优化市场环境,预计核心城市将率先恢复市场稳定。 2025年初,中国房地产市场迎来了复苏的曙光。在1月至2月期间,TOP100房企的销售总额达到了4479.9亿元,尽管同比下降5.9%,但降幅较1月显著收窄10.6个百分点。特别是2月份,销售额同比增长17.3%,显示出市场的积极变化。 深圳作为一线城市,通过举办“好房节”等活动,为市场注入了新活力。活动围绕“好位置、好房源、好优惠、好服务、好生活”五大核心要素,精选了坪山区内14家知名房企的优质项目,有效满足了多类客群的购房需求。 在政策层面,中央和地方政府的多项措施正在逐步优化市场环境。例如,重庆取消了中心城区的限售政策,北京则发布了关于“好房子”规划管理的技术要点,鼓励高质量住宅的建设。此外,广东多地公示了第一批专项债券资金收购闲置存量土地的项目及收储价格,并于2月底成功发行超300亿专项债用于收购
深圳选房管家2025-03-04
深圳宝安人才房限时抢购,总价201万起
深圳宝安区推出251套人才房,总价从201万起。新城华苑和海岸悦府两大项目提供现房和准现房,涵盖两房和三房户型,满足不同购房需求。配售时间延长至3月9日,有意向的购房者可在线提交申请。 深圳宝安区近期推出251套人才房,为购房者提供了难得的捡漏机会。此次配售涉及两个项目:新城华苑和海岸悦府,分别位于宝安北和宝安南,满足不同购房者的需求。 宝安人才房限时配售,总价201万起 新城华苑位于宝安会展新城,提供36套房源,其中两房户型34套,建筑面积约71㎡,三房户型2套,建筑面积约85㎡。配售均价约30482元/㎡,带装修交付,现房状态,购房手续完成后即可交付。两房总价约201-229万,三房总价分别为262万和273万。值得注意的是,之前购买两房户型的3人家庭可申请认购本批次三房户型,并纳入第四队列选房。 海岸悦府提供215套三房户型,建筑面积约84㎡,配售均价为50458.73元/平方米,预计2025年12月30日交付。总价区间约395.5-452.5万/套。配售时间延长至3月9日,为购房者提供了更多选择。 价格与竞争分析 尽管两个项目持续有剩余房源在线,但价格上对标同类竞品并无明显优
深圳房小顾2025-03-04
深圳楼市3月迎小阳春,成交量大幅攀升
深圳楼市在2月份表现出色,新房和二手房成交量同比大幅增长,分别为141%和106%。二手房市场尤其活跃,成交均价稳定在6.41万/㎡,显示出市场企稳的迹象。3月被视为楼市的“阳春月”,预计二手房市场将继续保持良好的表现,而新房市场则需要更多供应和现象级红盘来刺激需求。 深圳的楼市在2月份迎来了显著的增长,新房和二手房的成交量同比分别增长了141%和106%。这一增长不仅展示了市场的活力,也预示着3月可能迎来楼市的“小阳春”。新房市场方面,2月份共成交1992套,其中预售住宅成交1666套,同比增长约105%。二手房市场同样表现出色,2月份深圳二手住宅网签量为3677套,同比增长106%,并且成交均价稳定在6.41万/㎡左右,显示出市场企稳的迹象。 【深圳二手房市场回暖,成交均价稳定】 从数据来看,深圳的二手房市场在2月份表现尤为突出。据深圳房地产信息平台数据,2月深圳二手住宅网签量为3677套,同比增长106%。此外,二手房成交均价连续5个月稳定在6.3-6.4万/㎡之间,这一稳定性为市场带来了积极的信号。乐有家研究中心的数据显示,2月深圳二手房住宅成交均价约6.41万/㎡,这一价格
深圳房小顾2025-03-04
深珠通道:粤港澳大湾区新动脉,前海至珠海仅需30分钟
深珠通道,作为粤港澳大湾区的重要交通工程,将极大缩短深圳前海与珠海之间的通行时间至30分钟。该项目采用公铁联运方式,预计将促进区域经济一体化,增强深圳都市圈对周边地区的辐射作用。目前,深珠城际首站工程已启动招标,标志着项目进入实质性阶段。 n 深珠通道,这一连接深圳前海与珠海金鼎的重大工程,近日有了新进展。广东省发改委已将“深珠通道前期研究”纳入2025年预算,预算金额为100万元,这一决策再次将公众的焦点聚集到了这一“超级通道”上。深珠通道,又称伶仃洋通道,其建设方案自提出以来便备受瞩目。今年2月,深圳发布的《深圳市国土空间总体规划》以及珠海市人大会议均提及了该项目,显示出深珠通道在区域发展中的重要地位。 不同于深中通道和港珠澳大桥,深珠通道采用了公铁复合的方式,这不仅提高了运输效率,也增强了区域间的连通性。根据广东省公共资源交易平台的公告,项目研究范围涵盖了伶仃洋公路通道的多个关键节点,包括淇澳登陆点至下栅互通节点等,全长约14.6公里。此外,铁路建设方面,深珠高铁和深珠城际的规划也逐步明确,其中深珠高铁设计时速高达350公里,将极大缩短两地间的通行时间。 深珠通道的建设不仅是一
深圳选房管家2025-03-04
2025年初中国房地产市场回暖迹象明显,房企销售业绩分析
2025年初,中国房地产市场显示出回暖迹象,TOP100房企销售总额达到4479.9亿元,同比下降5.9%,但降幅较前月收窄10.6个百分点。多地通过举办房交会和购房节,推动楼市回稳。核心城市如深圳通过创新营销策略,如好房节活动,有效促进了市场活跃。政策层面,央行推动金融政策落地,助力房地产市场止跌回稳。 近期,中国房地产市场在2025年初展现出明显的回暖迹象。根据最新数据,TOP100房企在1月至2月的销售总额达到了4479.9亿元,尽管同比下降了5.9%,但降幅较上个月显著收窄了10.6个百分点。这一变化表明,尽管市场仍面临挑战,但已经开始逐步恢复。 多地通过举办房交会和购房节,推出了高质量的“好房子”项目,以促进需求的释放,带动楼市的回稳。特别是在深圳,通过举办以“创新坪山,宜居未来”为主题的好房节活动,不仅展示了坪山区内14家知名房企的优质项目,还通过发放置业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等促销活动,有效激发了市场的活跃度。 政策层面,央行发布的2024年第四季度中国货币政策执行报告显示,下一阶段将着力推动已出台的金融政策措施落地见效,加大存量商品房和存量土地盘活力度,以推
深圳房小通2025-03-04
2025年初中国房地产市场回暖趋势显著
2025年1-2月,中国房地产企业销售业绩显示,TOP100房企销售额同比降幅收窄,市场回暖迹象明显。多地通过举办房交会和购房节等活动,促进了房地产市场的活跃。特别是在核心城市,如深圳,通过高质量的楼盘推广和优惠政策,有效吸引了购房者,推动了市场的稳定发展。 2025年1-2月,中国房地产市场显示出明显的回暖迹象。TOP100房企的销售额同比降幅收窄,特别是在2月份,销售额同比增长了百分之十七点三。这一变化标志着市场逐渐从低谷中恢复,展现出积极的增长势头。 多地房地产市场活跃度提升 在全国范围内,多个城市通过举办房交会和购房节等活动,有效地推动了房地产市场的活跃。这些活动不仅提供了丰富的房源选择,还通过多种促销手段,如发放置业优惠券、推出扣优惠房等,吸引了大量购房者参与,从而促进了销售业绩的提升。 核心城市房地产市场率先回暖 在核心城市,如深圳,房地产市场的回暖尤为显著。深圳举办的好房节活动,围绕“好位置、好房源、好优惠、好服务、好生活”五大核心要素,精选了多家知名房企的优质项目,提供了一站式的置业信息和优惠,极大地提升了市场的活跃度和购房者的购买意愿。 未来市场展望 展望未来,随着
深圳房小顾2025-03-04
深圳法拍房大揭秘:福田南山三房电梯房,差价高达150万!
深圳福田和南山区法拍房市场近期出现多套三房电梯房,起拍价与市场价存在显著差价,最高可达150万。这些房源适合刚需家庭,尤其是带老人和小孩的家庭,提供了低成本的购房机会。文章详细分析了方正户型和斜厅户型的价格体系,并指出桃源村二期电梯房在南山区的价格优势。 在深圳的房地产市场,法拍房正逐渐成为购房者关注的焦点。近期,福田区和南山区出现了多套三房电梯房的拍卖信息,这些房源的起拍价与市场价之间的差价令人瞩目,最高可达150万。 以福田区益田村的一套87平方米的房源为例,起拍价为262万,而市场价则高达500万。这样的差价在深圳的房地产市场中并不常见,为购房者提供了难得的低成本购房机会。同样,南山区龙珠大道南侧的桃源村也有一套91平方米的房源,起拍价为296万,市场价则为450万。 这些房源主要分为方正户型和斜厅户型两种。方正户型中,朝南的房源价格通常稳定在500万以上,而朝北的房源价格则在450-480万之间。斜厅户型的价格相对稳定,朝南或装修较好的房源价格在470-480万之间,而朝北或装修较差的房源价格则在425-450万之间。 桃源村二期的电梯房在南山区的价格体系中几乎是最便宜的之一
深圳房小通2025-03-04